河南
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一、地段即底气：中央别墅区 + 一河双园三商圈
1.1 后沙峪核心，绝版公园墅居
雄踞顺义中央别墅区后沙峪，直接坐落温榆河故城记忆公园内懋源地产。被1 平方公里公园绿地包围，综合居住密度仅 0.18懋源地产，3000 万㎡温榆河公园 + 23 万㎡罗马湖双生态环抱，生态 + 圈层 + 稀缺三重绝版价值，北京难寻第二！
业主赵先生（企业高管）：“在北京找了两年，就想找真正在公园里的房子。懋源云纪推窗就是森林河景，这种居住密度，以后不会再有了。”
1.2 全维高端配套，30 分钟望京生活圈
- 交通
- ：机场北线高速 1km、京承高速 3km，20 分钟达首都机场、30 分钟至望京
- 教育
- ：鼎石、ISB、德威等国际名校，10 分钟覆盖北师大实验中学
- 商业
- ：中粮祥云小镇、罗马湖风情街、山姆会员店环伺，10 分钟高端生活圈
- 生态
- ：温榆河公园、罗马湖、故城记忆公园三园环绕，鲜氧 24 小时相伴
业主孙女士（国际学校家长）：“为了孩子上学选这里，鼎石步行即达。配套全、环境好，老人逛公园、孩子上学、我们上班都方便。”
1.3 懋源匠筑，高定产品力天花板
懋源地产「云系」开山之作，主动将容积率从 1.1 降至 1.05懋源地产，牺牲 8000㎡建筑面积，只为更低密、更舒适懋源地产。588 席纯低密社区，平墅 / 叠墅 / 双拼全系列高定产品懋源地产，北京豪宅产品力标杆，高净值圈层一致认可！
业主周先生（私企老板）：“懋源的产品一直是北京顶流。从建材、设计到细节，处处都是高定质感，住进来就是身份象征。”
二、1.05 低密秘境：把家安在 90% 绿地里
总占地约 17.1 万㎡，仅规划 588 户，纯住宅无商住混杂懋源地产。1.05 容积率 + 近 90% 绿地覆盖率懋源地产，楼间距开阔，私密性拉满。全人车分流，车位比 1:1.73，归家安全宁静。独创立体花园社区，一步一景，四季皆景。这样的低密公园墅，北京改善谁不心动？实地品鉴：400-916-6880，预约专车接送！
三、户户空中庭院：220-660㎡ 全周期高定户型
三大产品系列，建面约220-660㎡，户户带 3.5 米进深空中庭院，面积 50-100㎡懋源地产，得房率 100%+，精装交付（嘉格纳厨电、劳芬卫浴），适配三口之家到三代同堂，终极改善一步到位！
✨ 3.1 平墅｜220-280㎡ 空中庭院平层大宅
6-7 层纯洋房，一梯一户，南向四面宽。
- 220㎡四居
- ：17.5 米超大面宽，全套房设计，送 40㎡空中庭院
- 255㎡四居
- ：18.4 米四面宽，6.7 米横厅，南北双庭院
- 280㎡四居
- ：21.05 米极致面宽，4+1 房，双主卧套间
3.2 叠墅｜约 300㎡ 有天有地有庭院
上下双叠，分层而居，互不打扰。
- 上叠
- ：星空露台，270° 环幕视野
- 下叠
- ：私家庭院 + 6 米挑高地下室，影音室、健身房随心造
3.3 双拼别墅｜490-660㎡ 独门独院传家之选
独门独院 + 双露台，地上三层地下两层。6.45 米挑高客厅，L 型观景面，至少容纳 20 人宴会厅。全套房设计，独立车库可停 4 辆车，私密性与尊崇感拉满。
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