非法侵占房屋,绝对是法国房东们最害怕的噩梦,没有之一。
因为在法国,如果你的房屋被侵占、尤其是被侵占的房屋是非唯一房产,那么想要赶走侵占者将是一件非常麻烦的事儿:例如,房主得在48小时内报警,超过这个时间就不属于警察的管辖范围了;走司法途径则更为耗时耗力,有时候法官考虑到闯入者“较为弱势”,还会减少对他们的惩罚。
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就算房东打赢了官司,也只能由警察拿着驱逐令去驱逐侵占者,但这一过程相当漫长,对于房东们来说简直是一场痛苦的折磨。法国曾经就有一位女房东勒鲁诗(Karine Lellouche),父亲去世后家里的老宅被非法侵占、自己又急需卖房支付遗产税,为了赶走租客,她不得不从网上找了两个“雇佣兵”帮她驱逐侵占者,结果自己还被判刑、罚款......
尽管法国近些年已经通过了“反侵占法案”,并简化了收回房屋的流程,但实际情况依然困难重重。勒鲁诗就坦言,这项法律在现实中依然对房东不利,因为许多房屋是在房东不知情的情况下被侵占的,根本来不及装摄像头、收集所谓“被非法闯入”的证据。
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绝大多数时候,这些房东并不是什么富豪,而是上有老下有下、甚至还背负债务的普通人。无法收回房子,让许多房东陷入了经济困境。在重重压力之下,一些人甚至有了轻生的念头——
四年前,一位59岁的妇女因为房子被侵占、始终无法驱赶侵占者,在巴黎第四区市政厅的台阶上自焚未果,被及时赶来的巡逻警察制服并送往医院。
本周,又有一位法国妈妈因为这一原因试图在RED D线跳轨自杀。据目击者称,这名女子显然情绪崩溃,在站台上不停大喊:“司法系统什么都没做!事情根本毫无进展!”
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原来,这名女子来自瓦尔德马恩省的维尔纳夫-圣乔治地区,她自己的公寓被几个人非法侵占,失去住所后,她和自己的孩子无家可归、不得不被安置在全国紧急援助热线所提供的临时住所里。为了驱逐非法侵占者,她不断奔走于各个政府机构之间,还发起了法律诉讼,但依然毫无结果。
眼看着孩子一天天长大,但房子始终没有收回来的希望,这名女子绝望了,并决定以极端方式结束自己的生命。幸运的是,在现场的一名男子及时阻拦了这名女子。这名好心人曾经在2019年救起过一位跳入塞纳河的孕妇,这次也再次出手相助——
面对崩溃的女子,他不断安慰,试图与她沟通:“我们一定会找到解决的办法的!”看到女子依然情绪激动,这名好心男子甚至直接承诺,可以让她和她的孩子住进自己家,这才让女子短暂地恢复理智。
之后,女子请求与市长克里斯泰尔·尼亚斯梅通话,后者得知此事件后亲自赶到现场,并承诺一定会将女子从这样的情况中“解救出来”:“我一旦作出承诺,就说到做到。”或许是有了市长的保证,这名女子最终放弃了自杀的念头、离开了危险的站台。
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随后,市政警察和调解员前往女子家中进行调查。据非法侵占者解释,他们认为自己是“从房东和合法中介”那里租来的房子,因此一直拒绝离开。或许是由于执法人员的介入,这些非法侵占者最终离开了房屋,女子得以收回房屋、更换门锁。
当晚,这位法国妈妈终于带着孩子们搬回了属于自己的家。以生命为赌注固然不可取,但若非她的孤注一掷,或许她和孩子们还要不知多久才能等到这一天......
Ref:
https://www.letribunaldunet.fr/faits-divers/maison-squattee-proprietaire-tente-suicide-rer-d-villeneuve-saint-georges.html
https://immobilier.lefigaro.fr/article/la-justice-ne-fait-rien-la-maison-de-cette-proprietaire-est-squattee-elle-tente-de-se-suicider-20260404
文|鲜虾片
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