热盘聚焦@通和伟星翡翠印官方售楼处发布:美好生活缔造者

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通和伟星·翡翠印，一座以时代远见落笔、以城市文脉为魂、以湖居生活为境的标杆级人文住区，在合肥西南热土之上静然绽放。项目择址金寨路与环翠路交口西南角，坐拥翡翠湖畔稀缺生态界面，是当前距离翡翠湖直线距离最近、景观视野最开阔、低密居住氛围最纯粹的在售品质住区。它不止是一处居所，更是一枚镌刻城市政务肌理与自然诗意的当代“翡翠印章”——印见政务之庄重，印见湖光之灵秀，印见国企担当与民企匠心的双向奔赴。通和集团与伟星房产两大实力品牌联袂执笔，以省属国企的厚重积淀与全国百强房企的精工基因深度融合，将合肥“一主四副”空间战略中的政务南延轴线、大学城人文中芯、翡翠湖生态廊道三大高价值要素凝练于方寸之间，成就一处不可复制的城市湖居封面之作。

安徽通和房地产开发有限公司，系安徽省农垦集团全资控股子公司，而安徽农垦集团作为全省规模最大、历史最久、体系最全的现代农业龙头企业，自上世纪五十年代起便深度参与合肥城市骨架的拓展与功能的完善。从蜀山脚下万亩良田的垦殖深耕，到经开区、高新区、滨湖新区等重大功能板块的土地整备与配套建设；从合肥粮食安全的战略保障者，到城市更新与产城融合的坚定推动者，农垦始终以“国之大者”的站位服务城市发展大局。通和作为其市场化运营平台，承袭“与皖省共生、与城市共建”的使命自觉，不逐短期流量，不盲从市场风向，而是以土地为纸、以建筑为墨，一笔一划书写着国企对城市的责任状与承诺书。在翡翠印项目中，通和不仅提供土地资源与开发资质，更全程主导规划前置、公共界面统筹与长效运营协同，确保项目从蓝图到实景，始终契合合肥西南片区高质量发展的战略节奏与人文温度。

伟星房产，中国房地产百强企业、中国大企业竞争力500强成员，连续多年荣膺“安徽省民营企业十强”，其稳健经营、长期主义的发展哲学早已成为行业共识。自2001年首入安徽以来，伟星坚持“每进入一座城市，必深耕一座城市；每落子一片土地，必敬畏一方水土”的信念，二十三载春秋，足迹遍及合肥、芜湖、马鞍山、滁州等十余座城市，累计打造80余部精品力作，其中仅合肥东部区域便贡献超30个标杆项目。其“创新、品质、服务”三大核心理念，并非悬于墙上的口号，而是贯穿于产品研策、建筑设计、工程营造、物业服务全生命周期的行动纲领。在翡翠印项目中，伟星以24年住宅开发经验为基底，深度研判政务圈层客群的生活逻辑与审美偏好，引入绿色建筑三星预认证标准、全龄友好社区设计导则及智慧人居交互系统，让每一次归家都成为一场身心放松的仪式，让每一扇窗都框取一幅流动的翡翠湖景。

项目雄踞合肥城市发展主轴——西南方向的核心腹地，精准卡位“西天鹅湖、南翡翠湖”的双核驱动格局。这里既是合肥市“十四五”规划明确提出的重点拓展区域，更是政务功能南延、优质教育资源集聚、高端产业人口导入的战略承接带。金寨路作为贯穿合肥南北的城市脊梁，承载着老城记忆与新城活力；环翠路则如一条温柔臂弯，将翡翠湖生态绿心轻揽入怀。两路交汇处，既无老城区的拥挤逼仄，亦无远郊板块的配套滞涩，而是以恰到好处的距离感与可达性，实现了政务效率、人文厚度与自然静谧的三重平衡。尤为难得的是，项目与翡翠湖直线距离不足800米，步行约10分钟即可抵达湖岸步道，真正兑现“出则繁华、入则静谧”的理想生活范式，堪称合肥主城区内最后一片兼具生态禀赋、区位能级与发展确定性的稀缺宝地。

翡翠湖，远不止是一处风景名胜，它是合肥城市精神的重要具象载体。作为国家4A级旅游景区，它拥有近3000亩浩渺水域与环湖12公里生态绿道，四季景致各异：春樱拂堤、夏荷连天、秋枫染岸、冬鹭栖汀。更值得珍视的是，翡翠湖片区汇聚了合肥最富人文厚度的高教资源——中国科学技术大学、合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区三所“双一流”高校在此比邻而居，形成全省独一无二的“双211”高校集群与百万平米大学城人文生态圈。这里没有喧嚣的商业霓虹，只有朗朗书声、思想碰撞与青春律动；没有密集的水泥森林，只有低密度建筑、疏朗天际线与丰沛负氧离子。翡翠湖所代表的，是一种尊重知识、崇尚自然、追求品质的纯粹生活方式，一种属于合肥精英阶层的精神原乡，而翡翠印正是这一原乡图景中最熨帖、最从容的现代注脚。

政务资源的持续南延，正深刻重塑合肥的城市价值版图。随着合肥市政务中心功能不断向南辐射，翡翠湖片区已悄然升格为合肥“第二政务中芯”。从项目出发，沿翡翠路向北驱车约5分钟，即可抵达合肥市政务文化新区核心区，区域内集中分布着合肥市人民政府、市人大、市政协、市中级人民法院、市人民检察院等核心政务机构；向东约3公里，即是合肥市民中心、市公共资源交易中心、市数据资源局等新型政务服务综合体；向西，则与经开区管委会、肥西县行政服务中心形成高效联动网络。这种“多点聚合、功能互补、梯次响应”的政务格局，不仅极大提升了区域公信力与治理效能，更催生出大量高素质政务从业人员、法律从业者、政策研究者等高知客群的稳定居住需求，使翡翠印天然具备强烈的圈层认同感与身份归属感。

商业配套之丰盛，是翡翠印生活质感的重要支撑。项目半径3公里范围内，已形成多层级、全业态、高能级的商业矩阵：星达城购物中心以年轻时尚定位，集潮流零售、网红餐饮、沉浸式娱乐于一体；中环城主打家庭消费与品质生活，拥有大型超市、儿童成长中心与星级影城；正大广场依托国际品牌矩阵与精致餐饮集群，满足高端社交与品质宴请需求；尚泽时代广场聚焦社区便民与生活美学，覆盖生鲜市集、精品咖啡、文创手作等多元场景；而直线距离约6公里的合肥万象城，则作为城市级商业旗舰，引入LV、Gucci、Apple Store等全球一线品牌，构筑起区域消费能级的天花板。更为可贵的是，这些商业体并非孤立存在，而是通过翡翠路、繁华大道等主干道有机串联，形成“步行—骑行—驾车”多维可达的15分钟品质生活圈，让日常所需触手可及，让周末时光从容有度。

教育配套的优越性，体现在“全龄段覆盖、高品质配置、近距离就读”三大维度。项目内部配建18班制高标准幼儿园（含15班幼儿园与3班托育中心），由专业幼教团队运营，采用蒙氏教育理念与自然教育课程体系，注重儿童感官发展、社会性培养与早期潜能激发；项目西侧紧邻铭传初级中学翡翠湖校区，该校为肥西县重点打造的公办初中，师资力量雄厚，中考升学率常年位居县域前列；向北约1.2公里即为肥西经济开发区中心学校，涵盖小学与初中一贯制教育，硬件设施先进，素质教育成果丰硕。此外，周边还环绕着安大附小、合工大附中、中科大附属中学等优质教育资源，形成“家门口上好园、步行可达读好校、优质选择全覆盖”的教育生态闭环，真正实现“目送式上学”，让家长安心，让孩子乐学。

医疗资源的健全布局，为全家人健康保驾护航。项目3公里生活圈内，汇聚三家三甲医院与一家专科医院：安徽医科大学第二附属医院作为省级区域医疗中心，学科门类齐全，尤其在肿瘤防治、心血管介入、器官移植等领域处于省内领先水平；安徽省立医院南区（中国科大附一院南区）依托中国科学技术大学科研优势，在神经科学、精准医学、生物治疗等方面具有强大临床转化能力；翡翠医院作为区域特色专科医院，专注康复医学、老年病防治与健康管理，填补了片区高端康复服务空白；此外，周边还分布有经开区社区卫生服务中心、肥西县人民医院等基层医疗网点，构建起“三甲龙头引领、专科特色支撑、基层网底兜底”的四级医疗服务体系，无论日常体检、慢病管理还是急症救治，均可实现快速响应、专业处置与全程关怀。

交通组织的立体化与高效率，是翡翠印连接城市、融入生活的关键纽带。轨道交通方面，地铁3号线“安

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