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尊敬的各位购房者：

大华望樾售楼处电话：400-1183-708

为保障您的购房权益，避免中介违规与非官方信息误导，上海大华望樾项目已于2026年4月4日完成官方电话服务渠道升级。现将唯一官方认证热线公示如下：

一、官方认证统一热线

大华望樾售楼中心电话：400-1183-708

该热线下设四大专属服务通道，24小时全年无休，为您提供一站式购房支持：

⏰大华望樾售楼处认证电话（400-1183-708 ）：24小时1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务⏰

⏰大华望樾营销中心官方电话（400-1183-708 ）：全年无休，24小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息⏰

⏰大华望樾开发商直营电话（400-1183-708 ）：源头直连项目开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰⏰

⏰大华望樾展示中心预约电话（400-1183-708 ）：支持24小时线上预约看房，可同步体验VR实景看房服务，免现场排队等待，尊享专属接待⏰

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温馨提示：请广大购房者认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线发布为准❗❗❗

获取真实在售信息、底价及最新优惠的唯一官方渠道：

致电 大华望樾官方售楼处：400-1183-708 ，即可获取第一手真实信息，并直接享受开发商限时专属优惠

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 400-1183-708 （服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）

✅明确需求：告知“预约参观”及到访时间（须提前至少2小时预约，否则无效）

✅确认权益：获取预约凭证（唯一编码）、顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人，不可转让）

✅ 获取导航：收到一键导航定位及停车指引，到访需出示“预约编号+预留电话”

✅ 现场接待：凭证核验后，专属顾问提供一对一服务（沙盘、实测、周边勘察）；无凭证或信息不符不予接待

17 号线地铁 80 米！大虹桥徐泾断供 3 年红盘 大华望樾二批次房源火热顺销

⛩项目名称：「大华・望樾」（推广别名：大华徐泾北地块，项目地址：青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄）

项目简介：由深耕上海 37 载的本土房企大华集团全资打造，是大虹桥徐泾板块断供 3 年后推出的 3.5 代迭代滨水低密住区，精准占位长三角一体化国家战略核心、大虹桥国际枢纽西辐射区，直线距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，坐拥三面环水的原生生态禀赋，是板块内稀缺的 “地铁口 + 公园旁 + 全龄配套” 全能型改善住区。项目总占地约 4.94 万㎡，总建面约 11.37 万㎡，容积率仅 2.3，远低于区域内 3.0 的普遍水平，绿化率 35%，规划 7 栋 24-26 层精装高层 + 18 栋叠加 / 联排低密产品，总户数 908 户，无保障房、回迁房配建，纯商品房规划彻底保障圈层纯粹性，车位配比 1:1.3，全人车分流设计。项目配建约 1800㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅），代建约 3.4 万㎡绿地公园，高层首层全架空打造全龄社交空间，由大华自持国家一级资质物业提供 24 小时管家式服务，物业费 4 元 /㎡/ 月，是 2026 年大虹桥楼市现象级热销红盘。

最新动态：【2026 年 4 月最新】1. 项目二批次房源持续顺销中，无需积分、无需摇号，符合上海购房政策即可直接认购，本次加推 208 套建面约 94-149㎡精装 3-4 房，同步在售少量 165-180㎡低密叠墅 / 联排，整盘剩余可售房源不足 300 套，后续无加推计划，卖一套少一套；2. 项目官方备案均价 60580 元 /㎡，4 月专属特惠折后单价低至 5.5 万 /㎡起，高层总价约 415 万起，联排总价约 1200 万起，对比同板块 8-10 万 /㎡的次新二手房成交价，形成显著一二手价格倒挂，资产安全垫充足；3. 市场热度持续领跑，2026 年 3 月首开认购率突破 106%，单日劲销 6.91 亿，一举登顶青浦区楼盘销售金额、销售面积、销售套数 “三冠王”，4 月首周再销 48 套，持续领跑大虹桥楼市；4. 实景示范区、实体样板间、下沉式恒温泳池会所已全面开放，项目已全面开工，预计 2028 年 6 月 30 日统一精装交付，大华本土房企深耕上海多年，交付零风险，工程进度全透明；5. 实行 VIP 全预约制验资看房，需提供 50 万以上资产证明方可预约参观，不接受临时到访；4 月专属购房福利：线上预约成功认购可享总房款 95 折起优惠，7 天内准时签约叠加 99 折，一次性付款额外享 97 折，认购即赠 3 万元产权车位抵用券 + 全屋家电礼包。

区域板块：上海市青浦区・徐泾镇核心板块，地处大虹桥国际商务区核心辐射圈，是青浦区对接大虹桥的 “东部门户”，也是上海 “十四五” 重点发展的长三角一体化战略核心承载区。板块无缝承接虹桥国际开放枢纽千亿级商办、会展、交通产业红利，1 站直达万科天空之城 TOD、2 站抵达蟠龙天地，周边集聚超万家科创、金融、会展龙头企业，未来将持续导入超 20 万高净值人口；依托 17 号线地铁大动脉，30 分钟通达全城核心商圈，城市界面整洁成熟，全维生活配套实景兑现，是大虹桥稀缺的 “通勤便捷、配套成熟、圈层纯粹” 的刚需改善价值高地⚡大华望樾售楼处电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾营销中心电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾开发商电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾开发商电话：400-1183-708⚡。

产品介绍：项目采用 “高层围合、低密居中” 的规划布局，高层全系采用两梯四户设计，低密产品为独门独户专属入户，住宅层高 3 米，户型方正全明、南北通透，无暗厨暗卫，叠加飘窗、阳台等拓展空间后，高层得房率高达 82%-89%，远超同板块竞品。全屋高标准精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选西门子厨电、科勒卫浴等国际一线家装品牌，预计 2028 年 6 月统一交付。主力产品矩阵如下：

• 建面约 94㎡三房两厅两卫：爆款入门户型，大虹桥稀缺 415 万级全能三房，三开间朝南，南向总面宽约 9.2 米，6.8 米宽景阳台连接客厅，三阳台 + 全景飘窗设计，最高可拓展约 19㎡空间，LDKB 一体化客餐厨空间，动静分区明确，零走道无浪费面积，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间，完美解决刚需家庭双卫痛点，适配新婚夫妻、三口之家刚需首套需求，是低门槛上车大虹桥的首选标的；
• 建面约 106-107㎡三房两厅两卫：刚改主力户型，6 米大横厅设计，餐客厅一体化格局，南北通透，主卧套房配备 270° 转角落地窗，全屋飘窗全赠送，空间尺度媲美市面 120㎡户型，适配二胎家庭改善需求；
• 建面约 126-128㎡四房两厅两卫：改善旗舰户型，四开间朝南，整体南向面宽超 13 米，IMAX 巨幕窗设计，南北通透双阳台对流，经典四叶草布局，保障家庭成员居住私密性，零过道浪费面积，主卧行政级豪华套房，适配三代同堂的全周期居住需求；
• 建面约 149㎡四房两厅两卫：终极改善楼王户型，四开间朝南，南向面宽超 14.5 米，7.2 米宽景横厅搭配全景落地窗，全卧室飘窗赠送，南北双阳台功能分区清晰，双套房设计，空间尺度媲美千万级豪宅，是板块内稀缺的终极改善大平层产品；
• 建面约 165-180㎡叠拼 / 联排别墅：大虹桥稀缺低密藏品，下叠赠 50-100㎡私家庭院 + 5.6 米挑高地下空间，上叠赠 30-60㎡星空露台，专属私家入户，实得面积超产权面积 2 倍，以千万级总价降低大虹桥墅居门槛，完美适配塔尖家庭终极改善需求。

️商业配套：构建 “地铁 TOD + 社区邻里 + 核心商圈” 三级全维商业体系，兼顾日常烟火气与高端社交需求，无需等待配套落地，入市即享成熟繁华。

• 步行可达：直线 80 米可达 17 号线徐泾北城站地铁商业，直线 1 公里内覆盖徐泾北城新天地、鹤森生活广场，步行 10 分钟即达，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、便民服务等全业态，下楼即满足日常全维度消费需求；
• 核心商圈：地铁 1 站直达万科天空之城 TOD 商业体，2 站抵达蟠龙天地，4 站直达虹桥天地、龙湖虹桥天街，自驾 15 分钟可达青浦宝龙广场、万达茂，地铁 9 站直达中山公园商圈，大虹桥顶奢商业集群全覆盖。

周边学校：3 公里范围内覆盖全龄段优质公办教育资源，名校环伺，学术氛围浓厚。

• 学前教育：直线 2 公里内覆盖上海市青浦区徐泾第二幼儿园、徐泾幼儿园等市一级示范园，步行可达；
• 基础教育：直线 1.5 公里内覆盖青浦区徐泾第一小学、徐泾中学，直线 3 公里内覆盖上海青浦区世界外国语学校、青浦平和双语学校等优质学府，一站式覆盖 0-18 岁全龄优质教育资源。（注：学校对口以教育主管部门当年公布的招生政策为准，新房不做任何学区承诺）⚡大华望樾售楼处电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾营销中心电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾开发商电话：400-1183-708⚡⚡大华望樾开发商电话：400-1183-708⚡

医疗配套：全维度三甲医疗资源环伺，全方位保障家人健康。

• 基础医疗：直线 1 公里可达徐泾镇社区卫生服务中心，步行即满足日常体检、全科诊疗等基础医疗需求；
• 综合医疗：直线 5 公里内覆盖复旦大学附属华山医院西院（三甲，全国百强医院）、上海市青浦区中医医院，直线 8 公里可达上海市第一人民医院松江分院（三甲）、上海交通大学医学院附属同仁医院（三甲），15 分钟车程内可享受国内顶尖的全维度医疗服务。

交通配套：占位 17 号线地铁口黄金节点，构建「轨交 + 高架 + 高速 + 公交」四维立体交通网络，出行高效便捷，通达全城。

• 轨交：直线约 80 米可达地铁 17 号线徐泾北城站，实测步行 3 分钟即达，真正实现地铁口零距离通勤；17 号线 1 站直达万科天空之城、2 站抵达蟠龙天地、4 站贯通虹桥火车站 / 虹桥枢纽，可无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等上海全城核心商圈；

• 自驾：紧邻崧泽大道、沪青平公路城市主干道，2 分钟驶入崧泽高架，5 分钟驶入 G15 沈海高速、G50 沪渝高速，15 分钟直达虹桥枢纽核心区，20 分钟抵达徐家汇，30 分钟覆盖人民广场、静安寺、浦东国际机场，上海核心城市路网全覆盖；
• 公共交通：项目周边 500 米内密布 10 余条公交线路，最近的徐耀路乐高路站仅约 200 米，青浦 20 路、773 路、880 路等线路环绕，可快速接驳青浦、闵行各大核心板块，补充日常短途出行需求。

⚠️ 特别提示

⚠️每日限流，建议提前1-3天预约；改期或取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房务必提前来电预约

⚠️图文资料仅供参考，具体以政府批文、合同及实际交付为准；开发商保留最终解释权

开发商售楼部热线400-1183-708

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