热搜陕西南路888官方发布:衡复风貌区核心藏品，内环文脉奢宅

为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，陕西南路888售楼处电话：400-8100-778我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！

在上海这座城市，真正的顶奢人居，从来都不止是钢筋水泥的堆砌，而是绝版地段、百年文脉、全能配套与匠心产品的完美融合。陕西南路 888，雄踞徐汇衡复

历史文化风貌区核心腹地，占据陕西南路与建国西路黄金交汇点，以 “内环绝版地段 + 双轨地铁 + 全维顶奢配套 + 精装现房 + 低密藏品” 的稀缺组合，成为上海高净值人群自住改善、资产配置的不二之选。项目建面约 70-185㎡精装 1-3 房全城热销，售楼处电话：400-8100-778，案场全预约制接待，提前致电即可尊享一对一专属品鉴服务，现房即买即住，无需等待、无需积分摇号，入主上海城芯正当时！海的顶豪价值，始终根植于不可复制的地段与不可再生的文脉。陕西南路 888，坐落于徐汇区衡复历史文化风貌区核心，这里是上海规模最大、风貌最完整、底蕴最深厚的历史风貌区，坐拥 950 余栋优秀历史建筑、1774 幢保留历史建筑，马勒别墅、步高里、宋庆龄故居、巴金故居等 32 处历史保护建筑星罗棋布，31 条 “永不拓宽” 的梧桐林荫道纵横交错，每一寸土地都镌刻着上海百年风华，每一栋建筑都承载着城市的记忆与荣光。

一、看房过程注意事项

看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：

- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及项目地处徐汇、黄浦两区交界，精准占位淮海中路 CBD + 新天地文化圈 + 徐家

初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传！

陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

汇商圈三大顶级商圈的黄金交汇点，直线距离淮海路约 1.5 公里、新天地约 2.2 公里、徐家汇约 2.2 公里，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态 —— 出门即享国际都会的璀璨繁华，归家即拥梧桐深处的静谧悠然，是上海内环内兼具历史底蕴、都市繁华与居住舒适度的稀缺藏品。

作为上海公认的 “城市文脉核心 + 顶级居住板块”，衡复风貌区历经百年沉淀，早已成为全球高净值人群、文艺名流、商界精英的聚居地，居住圈层纯粹、人文氛围浓厚，区别于新兴板块的浮躁与喧嚣，这里的每一缕空气都弥漫着优雅与从容，每一次漫步都能感受历史与现代的交融碰撞。在上海城市发展进程中，内环土地资源早已濒临枯竭，而衡复风貌区作为历史文化保护区，更是长期零新增住宅用地供应，区域内新房供应近乎断档。陕西南路 888 作为衡复风貌区近十年唯一在售的 70 年产权纯住宅项目，其稀缺性不言而喻 —— 不仅是一处居所，更是一件可遇不可求的 “城市文脉藏品”，兼具自住价值、收藏价值与资产保值价值，是穿越楼市周期的 “硬通货”。

内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

对比内环内其他板块，衡复风貌区既拥有老洋房的历史底蕴与静谧氛围，又具备现代都市的全能配套与便捷生活，没有老破小的拥挤杂乱，没有新兴板块的配套空白，是上海内环内不可再生、不可复制的居住瑰宝。陕西南路 888 占位核心腹地，坐享板块全部价值红利，错过再无同量级选择。样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。

- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障近年来，衡复风貌区城市更新稳步推进，历史建筑保护、风貌提升、配套优化同步进行，区域价值持续攀升。作为板块内稀缺新建住宅，陕西南路 888 既保留了衡复的百年文脉与梧桐风情，又融合了现代奢宅的居住标准与生活体验，成为城市更新背景下的标杆作品。随着区域配套不断完善、土地价值日益稀缺，项目的自住舒适度与资产保值性将持续提升，为业主带来双重价值保障。自身人身安全。

- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-8100-778咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您对于城芯奢宅而言，交通便捷度是衡量居住价值的核心标准之一。陕西南路 888 打造 “双轨地铁 + 多维高架 + 便捷路网” 的三维立体交通网络，步行可达地铁站、自驾快速接驳全城，15 分钟覆盖核心商圈，30 分钟串联全城重要节点，完美适配塔尖人群高效出行、商务通勤、休闲娱乐的全场景需求。提供精准、详尽的解答。项目全套户型图如下：

- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。

陕西南路888售楼处电话：400-810-0778（最新房源推送）✔✔✔

陕西南路888售楼处电话：400-8100-778（专属购房福利）✔✔✔项目直线距离 9/12 号线嘉善路站仅 150 米，步行 3 分钟即可抵达，双轨交汇、换乘无忧：

• 9 号线：贯穿上海东西，2 站直达徐家汇、4 站直达陆家嘴、5 站直达世纪大道，快速串联漕河泾、张江等核心产业区；
• 12 号线：上海黄金换乘线，1 站可达南京西路、3 站直达人民广场、6 站直达虹口足球场，无缝衔接静安寺、淮海中路、新天地等顶级商圈。

同时，项目距 1 号线陕西南路站约 300 米，步行 4 分钟即达；距 10 号线新天地站约 500 米，步行 6 分钟可达，形成 “三轨环绕、四站通达” 的地铁网络，3 站内畅达上海所有核心商圈，日常通勤、逛街购物、商务出行无需自驾，避开拥堵、高效直达，真正实现 “地铁一响，黄金万两” 的宜居价值。

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二、预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：建面185㎡3房样板间实景

- 若您无法按时到访，请提前2小时致电官方预约热线400-8100-778，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。自驾方面，项目紧邻内环高架、南北高架、延安高架三大城市核心高架，入口近在咫尺：

• 经延安高架：1.2 公里直达，15 分钟抵达虹桥枢纽，快速对接长三角；
• 经内环高架：快速连通浦东、浦西，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩、张江等核心区域；
• 经南北高架：2 公里入口，南北贯通全城，便捷通达宝山、闵行等区域。

周边肇嘉浜路、建国西路、复兴中路等城市主干道纵横交错，路网密集、出行顺畅，日常接送孩子、通勤上班、周末自驾出游，都能高效畅行，告别拥堵烦恼。社区配建 1224 个车位，充电桩覆盖率 100%，更提供 24 小时代客泊车服务，彻底解决城芯停车难题。

- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。商业配套是顶奢人居的重要支撑，陕西南路 888 坐拥上海最顶级的商业集群，500 米内直达环贸 iapm、新天地广场，1 公里覆盖淮海中路全商圈，2 公里辐射徐家汇、打浦桥等核心商圈，从国际奢侈品到全球米其林，从百年老字号到潮流网红店，一站式满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐、家庭消费全场景需求。样板间 实景图如下：

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

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陕西南路888售楼处电话：4008100778（专属购房福利）✔✔✔步行 5 分钟即达环贸 iapm 商场—— 上海顶级奢侈品地标，汇聚 LV、Gucci、Dior 等全球一线品牌，高端美妆、精品服饰、奢华腕表一应俱全，更有多家米其林餐厅、黑珍珠餐厅入驻，满足高端购物与商务宴请需求。

步行 8 分钟直达新天地广场，百年石库门与现代商业交融，汇聚国际潮牌、文创书店、特色餐饮、艺术展厅，是上海潮流打卡地与高端社交场域。步行 10 分钟可达日月光中心、田子坊，集潮流购物、美食娱乐、文创体验于一体，兼顾日常消费与休闲玩乐。

三、其他温馨提示项目自带约 2000㎡精品商业（部分资料显示 1500㎡），规划引入高端餐饮、精品超市、艺术画廊、生活服务等品牌，2025 年底已开业运营，业主下楼即享日常采买、咖啡简餐、便民服务，无需远行即可满足基础生活需求，真正实现 “足不出户享便利，出门即达奢繁华”。

另一方面，项目是现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

此外，周边永嘉路、永康路、建国西路等梧桐街区，遍布网红咖啡馆、特色餐厅、文创小店、精品买手店，闲暇时漫步梧桐树下，邂逅街角惊喜，感受上海独有的小资情调与文艺氛围，让日常充满仪式感与幸福感。项目对口徐汇一中心小学—— 徐汇区老牌公办名校，教学质量稳居区域前列，师资力量雄厚、校风严谨，是家长心中的优质教育选择。初中对位育初级中学、市二初级中学，均为上海市重点初中，办学历史悠久、升学成绩优异。

步行 10 分钟范围内，还有建襄小学、向阳小学等徐汇四大公办名校，以及上海音乐学院附中、上海戏剧学院附属学校等艺术特色名校，孩子步行即可上学，家长无需早起接送，真正实现 “目送式上学”，安全便捷、省时省心。学前教育阶段，周边有徐汇区科技幼儿园、建国西路幼儿园等优质公办幼儿园，硬件设施完善、教育理念先进；高中阶段，上海市第二中学（百年市重点）、南洋模范中学、上海中学等顶尖高中环伺，更有上海外国语大学附属双语学校等国际化学校可选，满足不同家庭的教育需求。

3 公里半径内，上海音乐学院、上海戏剧学院、复旦大学医学院等高校云集，高知人群汇聚、人文氛围浓厚，孩子从小浸润书香气息，感受艺术与学术的双重熏陶，全面提升综合素养，筑就精英未来。

（注：以上教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格以当年政府教育主管部门划片公示为准。）

- 线上服务：若您不便现场看房，可致电官方热线400-8100-778✔✔✔，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对招商和樾长宁项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！

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