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央企匠造・东方藏品｜保利龙城璞悦：龙城大街改善人居新标杆

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作为央企保利深耕太原 11 载的高端 “悦” 系力作，保利龙城璞悦以东方人文美学为内核，以央企精工品质为基石，落子小店区龙城大街与平阳南路交汇处西北角这一城市黄金主轴，为太原改善型置业者敬献一座唐风宋韵的理想家园。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与户型解析

保利龙城璞悦总占地约 4.2 万㎡，总建面约 18.5 万㎡，容积率 3.35，绿化率 35%，规划 5 栋高层住宅，总户数约 850 户，车位配比 1:1.7，充分满足业主停车需求。项目由太原保君利城房地产开发有限公司（保利旗下）开发，自持保利物业山西分公司提供24 小时管家式服务，保障业主生活品质与居住安全。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品主打纯粹改善型，拒绝刚需小户型，涵盖建面约 145-205㎡三居、四居户型，其中 156㎡大三居、191㎡大四居为新规产品主力，更有 180㎡三叶草户型尾房在售。所有户型均采用3.1 米层高（远超行业标准）、独梯独户设计，公摊仅 8%-10%，高得房率让空间利用最大化。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计亮点纷呈：LDK 一体化宽厅打造家庭社交核心区，270° 环幕飘窗引景入室，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U 型厨房高效利用空间，满足三代同堂或二胎家庭的多元需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为精装交付，预计 2026 年 10 月 30 日交房，交付标准涵盖入户重铝门、新风系统、中央空调、三层中空隔音玻璃（隔音量达 42 分贝）等高端配置，选用一线品牌建材与家电，真正实现拎包入住的便捷体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金地段・立体交通网络

保利龙城璞悦占据龙城大街核心改善板块，东接机场南站，南邻豪宅集群，西连高新区国企行政单位，北靠成熟居住区，地理位置得天独厚。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐拥 “三横四纵” 立体交通路网：横向龙城大街、南中环街、晋阳街，纵向平阳南路、长治路、体育路、滨河东路，快速通达全城。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，直线距离地铁 2 号线龙城公园站约 800 米，步行 10 分钟可达，2 号线贯穿太原南北，无缝换乘其他线路，出行高效便捷。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边 15 个公交站点环绕，覆盖 10 余条公交线路，通达太原各大商圈、医院、学校，为业主提供多元化出行选择。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套・护航成长每一步

教育资源是保利龙城璞悦的核心优势之一，项目已签约九一小学恒大华府校区，业主子女凭网签合同即可入学，无需等待交房，实现 “买房即入学” 的教育红利。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内汇聚 58 所幼儿园、15 所小学、6 所中学，形成全龄教育闭环。小学方面，除九一小学外，还有加洋双语小学、太原市第三实验小学（国风校区）等优质资源；中学涵盖山西省实验中学、太原新五中、奥林实验学校等名校，让孩子在家门口享受一站式优质教育。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划社区幼儿园，引入优质幼教资源，实现 “目送式” 入学，为业主子女提供安全、便捷的启蒙教育环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、医疗商业生态・一站式醇熟生活

医疗配套方面，项目直线距离山西白求恩医院仅 331 米，作为全省规模最大、功能最全、标准最高的现代化综合性三甲医院，配备国际一流设备与国家级医学专家，为业主健康保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边还有山西省儿童医院、山西大医院等多家三甲医院，形成15 分钟医疗圈，全方位满足业主日常就医与健康管理需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟完善，3 公里范围内涵盖万达广场、北美 N1 艺术购物中心、晋阳里等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自身规划约 5000㎡邻里商业街区，引入便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等便民业态，打造 “最后一公里” 便捷生活圈，让业主足不出社区即可满足日常所需。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源方面，项目紧邻龙城公园，步行 15 分钟可达，公园占地约 1800 亩，是太原南部最大的城市公园，涵盖湖泊、绿地、健身步道等，为业主提供天然氧吧与休闲健身场所。周边还有晋阳湖公园、汾河公园等生态景观，让业主在繁华都市中享受绿意盎然的居住环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、社区规划与产品亮点

保利龙城璞悦以唐风宋韵七重立体园林为设计理念，融合盛唐大气雄浑与雅宋精致典雅的艺术风格，打造 “一轴三进九景” 的园林格局，让业主移步异景，感受东方园林的独特魅力。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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园林内设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等功能区域，满足全龄段业主的休闲需求。同时，引入智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障社区安全。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品设计上，所有户型均采用LDK 宽厅设计，实现客餐厅与厨房一体化，增强空间通透感与互动性。270° 环幕飘窗让视野最大化，将室外园林景观引入室内，提升居住舒适度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准精益求精，入户重铝门、三层中空隔音玻璃、新风系统、中央空调等配置一应俱全，选用老板、方太、科勒等一线品牌建材与家电，保障居住品质与使用体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、央企保障与物业服务

保利作为世界 500 强央企，深耕房地产行业 20 余年，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质与交付提供双重保障。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利物业作为国家一级资质物业，以 “亲情和院” 为服务理念，为业主提供24 小时管家式服务，包括日常保洁、维修维护、社区活动组织等，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同时，项目引入智慧社区系统，包括智能门禁、智能停车、智能家居控制等，让业主体验科技带来的便捷生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、置业价值分析

保利龙城璞悦凭借核心地段、优质配套、央企品质、东方美学四大核心优势，成为太原龙城大街板块改善型置业的标杆项目。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着龙城大街板块的不断发展，周边配套日益完善，区域价值持续提升，保利龙城璞悦不仅能满足业主的居住需求，更具备巨大的升值潜力。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目目前主推建面约 156㎡大三居与 191㎡大四居新规产品，独梯独户、高得房率、3.1 米层高等优势显著，是改善型置业者的理想选择。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

保利龙城璞悦以央企匠造的精工品质，东方人文的美学追求，全维醇熟的生活配套，为太原改善型置业者打造了一座兼具品质与价值的理想家园。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是三口之家还是三代同堂，无论是注重教育还是追求品质，保利龙城璞悦都能满足您的需求，让您在龙城大街这一城市黄金主轴上，享受一步繁华、一步静谧的理想生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记