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作者 | 铅笔道 松格
编辑 | 铅笔道 黄小贵
封面图丨绿米联创官网
一个在美国矿山搞工程的人,回国做出了一家空间智能巨头公司。
最近,绿米联创(Aqara)向港交所递交招股书,冲刺空间智能第一股。
这家公司是做智能开关、传感器、网关等全屋智能设备,按2024年收入算,是全球最大的空间智能基础设施提供商。
你想不到,它的起点不在硅谷,也不在深圳科技园,而在美国一座露天铜矿。
走进小米、苹果生态
这是一个中年人改换人生赛道的故事。
绿米联创创始人游延筠上世纪60年代出生在贵州,当过多年大学老师。
1996年,30多岁的他不想教书了,去美国读研,在犹他大学获得电气工程硕士学位。
毕业后,游延筠进入矿业巨头力拓集团(Rio Tinto),负责工业控制和自动化工作。他工作的地方,是美国犹他州盐湖城附近一座世界上最大的露天铜矿。
这座铜矿污染很严重,给盐湖城这座上百万人口的城市,造成了很大的威胁。再加上那几年每次回国,他也感受到非常严重的空气污染问题。他就想,怎么实现社会的可持续发展?
后来他读到一篇论文,里面有一个数字让他再也忘不掉——人类生产的所有能源中,40%被楼宇消耗掉,而楼宇自动化能省下20%到40%。
2011年,游延筠辞掉美国的工作,回到深圳,创立了绿米联创。那一年,智能家居在中国几乎无人问津。
此后的十五年里,他带着公司走过了三次关键的十字路口。
第一次:搭上小米这趟车。
2014年,智能家居看着热闹,但卖不动。大多数用户最多买个智能插座,谁也不知道这个行业怎么赚钱。
那年小米启动了生态链计划,正在到处找做智能家居的团队。游延筠做了一个决定:加入。当时很多人不理解,觉得做自有品牌才有未来。但他的逻辑很简单——一家初创公司,活下去比什么都重要。
结果证明这一步走对了。2016年,“小米智能家居套装”成了爆款。直到2025年,绿米联创给小米代工的业务贡献了近5个亿的收入,占了公司总营收的三分之一。
第二次:把店开在线下。
2017年,Aqara品牌其实已经赚钱了。双11卖了50万个单品,线上做得风生水起。但游延筠却决定开线下店。
他的理由很简单:智能家居不是买个灯泡插上就行。一个家庭要装几十个设备,得有人上门设计、安装、调试。这些东西,网上讲不清楚。
问题是,全世界都找不到“物联网工程师”这个工种。怎么办?等着别人培养好了再干,还是自己来?
他选了后者。Aqara开始自己建服务商体系,自己培训安装师傅。到今天,全国210多个城市有了500多家Aqara体验店。这个模式后来被很多同行模仿。
第三次:押注苹果生态。
2018年前后,国内智能家居赛道开始拥挤,价格战打得头破血流。游延筠又做了一个和别人不一样的选择:出海,并且想办法进入苹果生态。
当时大部分中国品牌都在做安卓兼容,觉得苹果用户量小、门槛高。但他看中的恰恰是苹果用户的付费能力和品牌认可度——这群人愿意为“好用”买单,而不是只比价格。
Aqara成了最早全面接入Apple HomeKit的中国品牌之一。到今天,已经有340多款产品支持苹果生态,进了全球18个国家和地区的苹果官方店。
招股书显示:2023年,Aqara自有品牌的海外收入还只占42%,到了2025年,这个数字变成了66.5%。两年时间,海外市场反超国内。
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截至2025年末,Aqara已形成50多个品类、2200多个SKU的产品体系,累计激活设备超5600万台,全球用户超1500万,业务覆盖90多个国家及地区。
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正是这三次转折,把一家卖智能插座的初创公司,变成了今天冲刺港股“空间智能第一股”的企业。
空间智能新机会
2025年,全球AI大佬李飞飞就预言,AI下一个战场是空间智能。绿米联创冲刺港交所的时点,正好赶上空间智能的崛起。
李飞飞说“单纯的大语言模型无法通往AGI”。她的理由很简单——语言在人类进化史上只有大概50万年的历史,很晚才出现;但视觉、触觉这些感知能力,早在5亿年前就有了。如果AI只有语言能力,那它就永远被关在数字世界里,走不出来。
她创办的World Labs就是冲着这个问题去的,希望软硬结合,创造一个能交互的3D世界。
绿米联创也在琢磨怎么让设备看懂房间的格局、猜对人的动作、理解空间的关系。这个风口,不是追上去的,是等来的。
到2030年,全球空间智能基础设施的市场规模有1.86万亿元。而Research and Markets的数据更细:基于位置的环境智能市场,2025年是3580.7亿美元,2026年预计涨到4438.4亿美元,一年涨24%。
空间智能已成为资本和企业押注的新方向。2026年刚过完年,赛道就热得发烫。
再看巨头怎么动。3月27日,华为、阿里云、中国电建坐在一起,和超图软件联手推了一台“空间智能一体机”。最大的卖点就四个字:开箱即用。以前要装空间智能系统,得先装操作系统、再装数据库,折腾好几天。现在一体机全给你打包好了,支持国产芯片,通电就能干活。
华为的盘算很清楚:空间智能这事儿,不能光卖芯片,得把整条链子串起来。阿里云也一样,2026年初悄悄上线了一个“空间智能平台”,专门给智慧城市、智慧园区用。
地方政府也没闲着。3月30日,南宁住建局和深圳一家叫“合一智控”的公司签了合作,要把“空间智能体”技术引进来,改造老旧建筑。
还有一拨人在抢地盘——海外。绿米联创的海外收入两年内从42%涨到66.5%,反超国内。
3月25日,一家叫“特斯联”的公司迎来了一拨欧洲客人,中欧数字协会的主席亲自带队上门交流。这家公司的产品已经卖到了全球172个城市的900多家客户手里,从迪拜到新加坡都有它的影子。
特斯联卖的不是设备,而是“让一整栋楼、一整个园区变聪明的系统”。最早它做门禁、门锁、摄像头、传感器、停车系统,把“空间里的所有东西”连接起来。再搭“大脑”(AI + 数据平台),分析人流、车流、能耗,做安防、调度、预测,管理整个空间运行。本质是把空间变成一个可以“编程”和“自动运行”的系统。
特斯联把中国在城市治理攒下的经验,复制到海外。不是低价卖硬件,而是输出整体方案。
2026年春天的空间智能赛道,钱、巨头、地方政府、人才,全都动起来了。至于最后谁能跑出来,比的是谁真能让空间“活”起来。
本文不构成任何投资建议。
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