❣豪宅聚焦@上江南璟荟名庭官方售楼处发布:产城融合下的未来图景|奉贤|龙湖|售楼部

❣豪宅聚焦@上江南璟荟名庭官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

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奉贤新城热盘【上江南璟荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】96-272㎡低密著作‍，均价53456元/㎡！总价350万起入驻上海之鱼旁！

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上江南·璟荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海奉贤新城核心区，紧邻上海之鱼生态地标，由国企奉贤新城公司开发。项目占地约9.5万㎡，容积率仅1.2，绿化率35%，规划8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅，共867户。主力户型建面约96-272㎡，涵盖三至六房，设计科学合理，得房率高。

社区景观以江南园林为蓝本，打造“一横三纵、十字礼序”的立体绿化系统，中央水景与亭台楼阁相映成趣。周边交通便利，距地铁5号线金海湖站约800米，自驾可通过沪金高速快速接入市区。商业、教育、医疗配套成熟，龙湖奉贤天街、百联购物中心等环绕，奉贤中学附属学校、三甲医院等资源丰富。项目精装交付，配备大金空调、威能地暖等一线品牌，是奉贤新城低密生态品质住区的标杆之作。

市场下行，对于总价约400万级的购房者来说，如今的置业环境非常让人揪心。

原因有三点：

第一，低总价的预算，只能拥有相对匮乏的配套和不够核心的地段，这样的房子能在未来的市场中穿越周期吗？

第二，市场下行、房企大喊活下去，如今置业还要面对交付难的问题。

第三，一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约400万左右的新房，也都是“刚需”的品质。在房企自身难保的时代下，也很少有开发商愿意突破价格的限制，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。

这些，让刚需购房者始终未能得到上车的机会。

示意图

1、地段

项目位于奉贤新城生态核心区，拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园，可谓“楼在林中、人在景中”。

这里将打造奉贤新城高端居住社区，不断满足人民对美好生活的向往。项目周边拥有奉贤区城市博物馆、规划资源展示馆、在水一方、JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、言子书院、落英缤纷等功能配套，尽享优质公共服务资源。

项目遵循江南园林庭院深深、曲径通幽的规划理念，将新江南的设计思路贯穿于总体设计之中，预计年底前入市销售。

轨道交通逐渐完善。近日，15号线南延伸方案重磅官宣！具体走向如下：

15号线南延伸自闵行紫竹高新区站起始，终于望园路站，可与5号线望园路站进行换乘。线路总长约10.3公里，除紫光路站位于闵行，其余4站均位于奉贤。

如果，15号线南延伸今年开工，工期预计5年，那么2028年，奉贤就能达成“双轨交”成就。（其实加上南枫线开工，到2030年，就可以达成3轨交汇）

靠近15号线望园路站的3幅地块，还是TOD轨交上盖地块。

商业方面，约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街已盛大开业，让新城的商业再次登上一个新的高度。

再加上已经成熟运营多年的南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈，南桥早就可以满足各种层级的消费需求！

医疗方面，第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区，为居住者的健康保驾护航。

教育方面，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学朗朗的读书声，渲染浓厚的书香氛围。

（注意：文中的学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

休闲方面，上海之鱼，俨然成为奉贤新城的一张靓丽名片。还有东方美谷JW万豪酒店、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标，为假期提供美好去处。

2、产品

上江南·璟荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海之鱼核心景观区，外享千亩水面、万亩森林的绝佳自然禀赋，项目理念源于江南礼序的布局，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，将景观与建筑完美融合，符合现代生活模式的最优产品设计全方位关注家庭生活需求。

上江南·璟荟名庭售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。