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花桥国际食品展贸中心 总价60万起 -昆山花桥汇昆商业中心

3月8日，“食·尚东大门”百亿项目签约活动在江苏东大门、临沪第一站昆山花桥经济开发区举行，其中晨风创意设计时尚村项目建成达产后预计年产值100亿元、进口食品(花桥)国际贸易中心项目建成投产后预计年交易额超100亿元，将进一步助力昆山花桥时尚新消费业态聚链成势。

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高端食品是昆山重点打造的15条产业链之一。近年来，昆山立足长三角大市场，充分发挥双向开放枢纽优势，大力集聚高端食品行业名企、名品、名牌，引聚了星巴克咖啡、黛妃巧克力、日世冰激凌、优诺乳业、鲜活果汁、可口可乐等一批龙头企业，形成以从一粒生豆到一杯咖啡、一颗小麦到一片面包、一个水果到一瓶果汁为代表的完整产业链供应链。食品产业已从原有传统农副食品初加工向精加工和多元化食品方向发展，涉及饮料制造、烘烤食品、方便食品等15个细分行业，涵盖面粉加工、咖啡、茶饮、巧克力、酸奶、蛋糕等多类别食品生产。

进口食品（花桥）国际贸易中心效果图。 花桥经开区供图

此次签约的进口食品(花桥)国际贸易中心项目由天朗集团投资建设，计划总投资60亿元，占地约310亩，建筑面积近100万平方米，旨在搭建进口食品“买全球、卖全球”平台，打造全球食品“展示、交易、体验、研创”四大功能。项目将联动中国国际进口博览会，发挥昆山国家进口贸易促进创新示范区政策效应，逐步形成食品品类全球标准化的贸易结算中心、食品贸易百亿级园区。

进口食品(花桥)国际贸易中心，长三角地区是大陆最优质的食品消费市场，地处核心区域的花桥是建设高质量进口食品商贸中心的理想之地，不仅有成熟的消费市场，还有良好的产业生态，有助于形成进口食品贸易聚集商务区。

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紧邻上海的花桥是江苏省首个以现代服务业为主导产业的省级开发区，获批国家现代服务业综合试点和国批昆山深化两岸产业合作试验区、昆山海峡两岸电子商务经济合作实验区核心区，是江苏省现代服务业高质量发展集聚示范区，其数字经济、总部经济、研发经济三大产业规模分别达700亿元、600亿元、800亿元。这里也是长三角知名的时尚青年之城，沪苏轨交11号线的消费新地标，其中TOD商业综合体中骏世界城单日最高客流超24万人次。

国际食品展贸中心规划四大地块：

1号地块：建筑面积13.5万㎡，由A/B/C/D/E/F/G共7幢组成，其中B/C/D/E这4幢为3层建筑结构，F/G这2幢为2层建筑结构，商铺层高在4.5米，开间4.2米，进深8.4-15米不等，主力面积50-150㎡，总价60万起。

一楼平均总价200万左右（均价2.8万左右）

二楼平均总价100万左右（均价1.4万左右）

其中一层主要业态为：国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、进口高档果品、国际食品调味以及粮食展示交易等。

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二层主要业态为：全球休闲食品、保健食品、地标食品、烘焙食品餐厨用具用品、茶叶茶具专区、酒店用品、婚庆用品、小型商超配货区以及干货杂货展示交易区等。

三层主要业态为：电商直播中心、餐饮美食街区以及商业配套服务等。

2号地块：建筑面积81580㎡，为全球食品/农产品国家展示馆/总部基地一层业态布局:国家地标食品专区/国际馆/企业总部基地，进口肉类/国际国内鲜活水产国际国内冷链食品展示交易区，民宿/特色美食街区二层业态布局:总部经济服务中心/网红服务中心，品牌服务中心/食品产业孵化/转化中心三层业态布局:临期食品展示专区/公寓酒店配套生活区，大型宴会/会务/展览专区

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