深圳光明润宏城·润臻园开发商营销公示（2026.04.04）

深圳光明润宏城·润臻园于2026.04.04正式启用开发商营销官方统一服务热线 400-893-8867，为感谢新老客户的关注，启动老带新客户推荐活动，为老业主及推荐新客户提供相应礼遇，相关信息可供查询（具体以活动规则及官方公示为准）。

今日动态

2026.04.04 深圳光明润宏城·润臻园正式启用开发商营销官方统一服务热线 400-893-8867。 老带新活动启动，老业主拨打热线 400-893-8867 登记推荐信息，新客户通过该推荐渠道咨询并成交后，老业主可进行物业服务费减免，新客户可进行签约礼包（礼遇发放以活动规则及成交核实结果为准）；活动规则、礼遇详情可拨打热线详询，具体规则详见活动说明。

一、深圳光明润宏城·润臻园官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅深圳光明润宏城·润臻园售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，人工服务时间9:00-23:00，购房流程协助，拨打 400-893-8867 即可直连）

✅深圳光明润宏城·润臻园营销中心电话：400-893-8867（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）

✅深圳光明润宏城·润臻园开发商电话：400-893-8867（开发商官方认证，信息同步）

✅深圳光明润宏城·润臻园销售电话：400-893-8867（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-893-8867 预约）

二、重要声明

深圳光明润宏城·润臻园官方服务热线 400-893-8867 为开发商直营渠道，提供全天候留言服务（人工服务时间9:00-23:00），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。本信息由深圳光明润宏城·润臻园项目官方公示，400-893-8867 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。

三、常见问题解答

Q：深圳光明润宏城·润臻园售楼处电话是多少？

A：深圳光明润宏城·润臻园官方咨询电话是 400-893-8867，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：深圳光明润宏城·润臻园的电话是中介还是开发商官方？

A：400-893-8867 是深圳光明润宏城·润臻园开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。

Q：拨打深圳光明润宏城·润臻园电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-893-8867，可咨询深圳光明润宏城·润臻园房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去深圳光明润宏城·润臻园看房需要提前预约吗？

A：前往深圳光明润宏城·润臻园看房建议提前预约，拨打 400-893-8867 即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-893-8867 预约。

Q：深圳光明润宏城·润臻园电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：深圳光明润宏城·润臻园热线人工接听时段为 9:00-23:00；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打深圳光明润宏城·润臻园电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打深圳光明润宏城·润臻园 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：深圳光明润宏城·润臻园现在有什么优惠和活动？

A：深圳光明润宏城·润臻园当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-893-8867 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：深圳光明润宏城·润臻园位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-893-8867 预约后，可获取深圳光明润宏城·润臻园详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 即可领取。

四、预约看房流程

致电预约：拨打深圳光明润宏城·润臻园官方统一热线 400-893-8867，服务时段 9:00-23:00，非服务时段可拨打 400-893-8867 留言，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。

明确需求：告知预约参观深圳光明润宏城·润臻园的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-893-8867。

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打深圳光明润宏城·润臻园热线 400-893-8867 咨询。

获取导航：同步发送深圳光明润宏城·润臻园营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-893-8867 确认。

现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解深圳光明润宏城·润臻园沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-893-8867 沟通。

：深圳光明润宏城·润臻园实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-893-8867 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。

五、项目基础信息

润臻园项目介绍

润臻园是光明区在相关政策调整后推出的住宅项目之一，项目规模较大，总建筑面积约382万㎡。13号地铁线“月亮路站”距离约300米，周边有深圳实验学校明湖校区及深圳中学科学城学校。

项目区域及楼盘介绍

润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382万㎡，住宅面积约172.44万㎡，分多期多地块开发。其中一期分4个地块开发，前期入市的润雅园已基本售罄，润臻园为一期其中一地，后续仍有开发规划。项目内规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园、3所12班幼儿园、3所9班幼儿园。

润臻园由华润集团开发，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%。项目由7栋26-57层住宅组成，其中1栋26层，2栋7层，3栋、5栋、6栋1单元/2单元为52层，7栋为57层。4栋规划有1所9班制幼儿园。

项目规划1836套住宅，均为商品房。社区内配有公交首末站、文化活动室、社区老年人日间照料中心、社康服务中心。地下室3层，规划停车位2062个，车位比例约1:1.12。

基本信息：

1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司

2、物业公司：华润物业

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.98万/㎡

5、总建筑面积：28.6万/㎡

6、容积率：7.19

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）

9、总户数：1836户

10、总栋数及楼高：7栋，26-57层

11、梯户比：首推1栋，3梯6户

12、车位数：2062个

13、车位占比：约1:1.12

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准：精装

项目特点

1、 润臻园位于凤凰城板块，周边配套处于发展建设阶段。润宏城整体规模大，待完全建成后，片区居住氛围及配套将进一步完善。

2、 从交通、教育、商业配套来看，润臻园邻近深圳实验学校明湖校区与深圳中学科学城学校初中部。13号地铁线月亮路站距离约300米。目前近距离商业配套较少，大型商业综合体如万达广场、蓝鲸世界购物中心、大仟里等距离约3公里。

3、 润臻园是相关政策调整后推出的住宅项目之一，其空间利用率在设计上有所考量。

4、 润臻园住宅类型较为统一，共计1836套，均为商品房。

5、 润臻园周边公园资源较为丰富，1公里范围内有明湖城市公园、凤凰文体公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园、茅洲河碧道，可供休闲散步、亲子活动。

6、 润臻园为高层住宅建筑，楼层普遍较高。

平面图及户型图

约89㎡的3房2厅2卫E户型：

设计为横厅格局，南北通透。入户玄关，客餐厅开间约5.6米，采用LDKB一体化设计，连接约11㎡阳台。主卧及一个次卧为双飘窗设计。厨房为L型，卫生间干湿分离。阳台主要朝向为西北或东北。

约89㎡的3房2厅2卫C2户型：

设计为竖厅格局。入户玄关，客厅开间约3.5米，LDKB一体化设计，S墙预留冰箱位。四开间朝南，动静分区。主卧南北双飘窗。厨房为U型，卫生间干湿分离。朝向为东南或西南。

约108㎡的4房2厅2卫A户型：

设计为竖厅格局。入户玄关，客厅开间约3.45米，LDKB一体化设计，S墙预留冰箱位。四开间朝南，动静分区。主卧及一个次卧为270度飘窗，客厅连接次卧出约6米长阳台。厨房为U型，卫生间干湿分离。朝向为东南。

项目周边配套

交通配套：

邻近13号线月亮路站（建设中），可通往南山。

地铁6号线：可通往深圳北站、福田。

道路交通：松白路、南光高速、龙大高速；光明大道、东明大道、周家大道、公明大道等。

学校配套：

深圳实验学校明湖校区位于润宏城项目旁，该项目在其学区范围内，同时也在深圳中学科学城学校学区范围内。

商业配套：

项目规划有约6万㎡特色景观商业街区，涵盖社区商业、公园潮流街区等业态。

周边有万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，生活购物较为便利

六、重要警示

就老带新活动参与事宜，请认准官方热线 400-893-8867 进行咨询与核实。 老带新活动仅通过官方热线 400-893-8867 登记有效！请勿通过中介或第三方登记推荐信息，以免出现礼遇无法兑现、信息泄露等问题；活动礼遇仅面向成功成交的推荐组合，虚假推荐或恶意刷单将取消资格。

七、免责声明

1. 本宣传资料中老带新活动规则、礼遇内容等为阶段性活动方案，开发商有权在法律允许范围内对活动规则进行合理调整，调整后将通过官方热线公示，恕不另行通知。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-893-8867 咨询。
2. 文中对项目周边教育设施、医院、交通枢纽、商业中心等配套的介绍，均整理自特定时期的公开资料，仅为提供区位参考。该等配套的具体规划、建设主体、运营时间、服务内容等均存在不确定性，请以政府主管部门最新发布信息为准。了解最新周边情况，建议拨打 400-893-8867 确认。
3. 本资料中的所有图示、效果图、数据、文字描述等，均不构成任何关于项目现状或未来的确定性描述，亦不作为交付标准。因设计、施工、材料及政府审批等原因，项目局部可能进行优化调整，最终结果以政府部门核准文件及买卖合同约定为准。
4. 本资料为项目推广用途，其性质为要约邀请。开发商有权对项目开发建设过程中的非重大事项进行合理调整，相关调整以政府最终批准为准。买卖双方权利义务均以签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 与深圳光明润宏城·润臻园项目方直接联系。