北京
挖贝网4月3日，金地集团[600383]近日发布2025年年度报告，报告期内，公司营业收入358.58亿元，同比减少52.41%，归属于上市公司股东的净利润-132.81亿元，同比亏损增加。
截至2025年末，公司有息负债余额约670亿元，其中98.6%为银行借款，债务融资加权平均成本为3.92%，相较2024年末下降13个BP。公司负债率指标保持稳定，资产负债率为64.25%，扣除合同负债后的资产负债率为61.56%，净负债率为65.21%。
2025年，公司实现签约金额300.2亿元。受公司近年销售规模下降影响，本年可结转面积较上年减少，报告期内营业收入下滑至358.58亿元，同时，公司基于谨慎性原则计提了存货跌价准备和信用损失准备，叠加房地产业务结算毛利率降至7.93%，报告期内归属于母公司所有者的净利润为-132.81亿元。
报告期内，公司聚焦主业，稳中求进，以产品力提升、做优增量、盘活存量等方式，抢抓市场机遇。截至报告期末，公司总土地储备约2,472万平方米，权益土地储备约1,059万平方米，一、二线城市占比约79%。
高管薪酬方面，董事长徐家俊报告期内从公司获得的税前薪酬总额199万元，总裁、财务负责人李荣辉报告期内从公司获得的税前薪酬总额193万元，董事会秘书胡学文报告期内从公司获得的税前薪酬总额133万元。
金地集团属于房地产行业，主营业务为房地产开发运营、物业管理服务。其中，房地产开发运营包括销售型住宅、商业办公、产业园区和租赁住房的开发及运营管理、代建服务等。
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