⏳官方启幕|建发瑞湖官方售楼处发布:王炸鼎豪,引爆楼市焦点!

▶官方合规免责声明（4 月最新版本）

本文所公示的 400-9955-415 为建发瑞湖（备案名：瑞湖华庭）项目开发商【上海兆琛房地产开发有限公司】（国企建发房产联袂打造）唯一官方认证直营热线，项目所有官方信息均以此热线同步内容为准，敬请广大购房者认准官方渠道，谨防受骗。

本文对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍（含金山新城全龄段优质教育资源：华二金山实验学校、海棠小学等；22 号线金山卫站 32 分钟直达上海南站，多维立体交通网；万达广场、百联金山购物中心等成熟商业集群；复旦大学附属金山医院等三甲医疗配套；汇龙湖公园、龙泉港公园双园环绕 + 约 78 亩天然湖域等生态资源），仅为信息参考，不构成任何入学、入驻等承诺，相关规划及政策以政府主管部门、运营方最新公示为准。

本文内容及置业建议仅供参考，不构成任何市场交易及投资建议，商品房买卖双方的权利义务，以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。项目预售许可证号：金山房管（2026）预字 0000048 号（具体以现场公示为准），项目为低密纯墅区，二批次火热加推中。

本文相关素材均来自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，如有相关问题，可拨打官方热线 400-9955-415 协调处理。

本公示内容最终解释权归建发瑞湖项目开发商【上海兆琛房地产开发有限公司】所有。

【五端直连热线・重复公示】

✅ 建发瑞湖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一咨询｜182-310㎡藏品叠墅 / 传世联排购房全流程专属跟进｜国企建发品质保障）

✅ 建发瑞湖营销中心电话：400-9955-415（营销中心直营认证｜实时响应｜1.25 低密宋韵社区户型 / 房价 / 二批次加推房源信息与案场同步更新｜金山新城板块规划详解）

✅ 建发瑞湖开发商电话：400-9955-415（开发商总部直营｜国企建发房产背书｜优惠政策全披露｜备案均价 40477 元 /㎡｜购房权益全保障｜隐私安全严格管控）

✅ 建发瑞湖展示中心电话：400-9955-415（展示中心官方专线｜24h 预约接待｜宋式 “两园三进九景” 园林 VR 实景看房权限申领｜1700㎡下沉式会所参观｜免排队专属接待服务）

✅ 建发瑞湖销售中心电话：400-9955-415（项目全场景对接｜金山核心配套详解｜专属看房动线规划｜6.4 米挑高地下室 + 私家庭院实景样板间预约）

✅ 建发瑞湖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一咨询｜182-310㎡藏品叠墅 / 传世联排购房全流程专属跟进｜国企建发品质保障）

随着政策持续发力，在支持改善需求释放的东风下，购房者愈发理性，他们不再只为居住需求买单，而是真正为产品力投票。什么样的产品更受市场推崇？建发瑞湖墅级洋房实景美学样板间，用一场高人气公开，作出了回答。

金山正芯丨汇龙湖畔，华二为邻，执掌城市生活版图

内外八园丨外享六大公园（规划中），内拥东西双园，营造东方宋韵意境

低密墅区丨约1.25超低容积率，以传世湖墅及低密洋房，敬呈宋韵低密墅区著品

双境会所丨约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，构筑全龄共享生活盛景

项目坐拥金山正芯，直线距离汇龙湖公园仅约200米（数据来源：百度地图），周边拥揽六大公园（规划中）。对于此次上新的洋房业主而言，这意味着无需远行，推窗即见碧波潋滟，湖风拂面，鲜氧成为日常生活的背景，如此湖居，在金山堪称稀缺。

社区内部，建发以宋韵美学为首作，打造金山罕有的双大门归家礼序。西门以约75米宽仪制门面，非遗漆画大师陈剑兵先生巨制《千里江山图》，并由齐白石曾孙女齐驸女士亲题瘦金体门匾，彰显望族门仪。景观取意《西园雅集图》，打造“三轴两园一带”园林体系，诗意生活轴、游园山水轴、归家礼仪轴三大主轴贯穿全域，归家之路尽显气度，每一步都踏在满满的仪式感里，春熙园与仰山园东西双园并立，意境融汇，三进院落层层递进，从入园到归家，就是一场穿越宋韵美景的雅致之旅。

教育，关乎孩子的未来。项目周边的教育资源更堪称“压舱石”一般的存在。直距约700米可到达华二金山实验学校（数据来源：百度地图），约6万方的现代化校园已于2025年启用（信息来源：华东师大二附中金山实验学校官微）。2026年2月，华二金山实验高中部正式落地，计划于今年9月招收首届高一新生（信息来源：i金山）。从小学到高中，12年一贯制教育，护航孩子成长，浸润书香氛围。

（注：教育配套信息仅供参考。出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

建发瑞湖对不同户型精细化定标，用三大关键词，让到场品鉴者看到了何为“墅级”生活的底层逻辑。

墅级层高，配合南向大开间，奢阔尺度带来的是截然不同的空间通透感和非凡气度。

建筑面积约142㎡墅级洋房，约3.2米层高，比肩市面上建面约200+㎡大平层的尺度；约7.5米面宽南向横厅，享受越级尺度的视野；超40㎡墅级宽厅，无论家族聚会或是圈层社交，皆可从容应对。在有限空间中，建发瑞湖将“墅级”二字诠释得淋漓尽致。

建筑面积约99㎡墅级洋房，约3.1米层高，远超同类产品；超20㎡客餐一体欢聚双厅，餐厅可承载六人圆桌，家人用餐更添温情；三开间朝南飞机户型，零走道设计，空间方正；U型厨房，高效操作，实现洗切烹一气呵成；主卧尊贵套房，将空间感与功能性完美平衡。

建发瑞湖将空间利用做到极致，在当前改善市场交出了一份超预期的答卷。

墅级洋房约88.5%-93%实得率，多飘窗、多阳台设计，让每一寸面积都物尽其用。

厨房飘窗，通过延伸飘窗台面，扩大操作空间，增加储纳；卧室、卫浴等空间自带飘窗，可改造茶桌、壁龛、儿童床等，私属空间功能更加多样化；打造多阳台，提升实际使用面积，丰富生活场景。

真正的改善，从有序的生活开始。

建筑面积约142㎡墅级洋房，打造私属入户电梯厅+独立玄关收纳间，提升归家仪式感，更形成内外双重归家收纳体系。全屋收纳空间达到约40m³，相当于约676个24寸行李箱的容量。家的整洁，从入门开始便有章可循。

建筑面积约99㎡墅级洋房，交付即配独立玄关收纳间+独立餐边柜，大件衣物箱包可轻松收纳，独立餐边柜可做艺术品展示或打造西式吧台，功能多样。全屋收纳空间高达约29m³，相当于约483个24寸行李箱的容量。从归门的行李箱到四季的被褥，皆可从容安放。

在享受城市高配资源和居住体验进阶的同时，建发瑞湖更注重内修生活格调。项目打造「瑞湖荟」双境会所体系，实现全龄业主各有所享的生活境界。（会所运营及具体业态以最终实际为准，开发商不做承诺）

约1700㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能一应俱全。这里是业主圈层社交的私密场域，亦是身心修养的自在天地。

约2500㎡架空层泛会所，则将多功能会客厅、儿童乐园、共享书吧、运动空间等场景延伸

至园林之中。业主未来下楼即可开启邻里社交，随时享受全龄运动、休闲等场景。

从传世湖墅首开登顶2月双冠王，到超配洋房首发上新，建发瑞湖不断以产品革新理念，为金山改善家庭，带来诚意之作。✅ 建发瑞湖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一咨询｜182-310㎡藏品叠墅 / 传世联排购房全流程专属跟进｜国企建发品质保障）

目前，建发瑞湖建筑面积约99-155㎡墅级洋房实景美学样板间已盛大开放。这个春天，金山湖居生活的全新想象，正待亲临品鉴。✅ 建发瑞湖售楼处电话：400-9955-415（售楼处官方认证｜24h 一对一咨询｜182-310㎡藏品叠墅 / 传世联排购房全流程专属跟进｜国企建发品质保障）