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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目信息

【建筑面积】约6.9万㎡

【住宅栋数】7栋

【暂定户数】约368户

【绿化率】约35%

【容积率】2.3

【地下车位数】约541

【装修情况】毛坯

【物业服务】万科物业

【交付时间】一期交房时间2027年1月

【产品】11F洋房（一梯两户）：建面约133㎡、143㎡

18F小高（一梯两户）：建面约115㎡、127㎡

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【越级户型 诠释硬核产品】

户型涵盖建面约115-127㎡瞰景小高、133-143㎡宽境洋房，南向双阳台大面宽落地窗设计，保证充足采光、LDKB一体化设计，动线科学合理，全系配置子母门、智能门锁、隔热断桥铝+LOW-E玻璃等，彰显舒居价值。

【奥体中轴 济南东强核芯】

济南向东，大势所趋。项目占位奥体中路，济南南北发展的黄金带，一脉串联CAD(中央政务区）、CBD(中央商务区）、CLD（中央居住区）三大核芯热土，向北链接起步区，向南与奥体连成一片，向东汉峪金谷、新东站及自贸区连成一片，未来价值不言而喻。

【三地铁旁 驱动一城繁华】

出行快人一步，项目临近地铁3号线、6号线（在建）、9号线（在建），周边工业北路、凤凰路、高架路等多维路网，贯通一城繁华。

【商圈荟萃 奢享万象璀璨】

居城芯，享繁华。项目毗邻万虹广场，周边龙湖天街、鸿腾万家美食城（在建），辐射丁豪广场、万达广场，临近济南市第三人民医院、省立医院东院区，护航家人健康，临近公立幼、小、初，划片入学，满足九年义务教育需求。

【美学立面 匠筑恒久精品】

现代简约建筑风格，线条流畅，造型优雅。运用弧形及圆角元素，结合局部香槟金铝板、石材、玻璃、金属漆、晶彩石漆等材质，成就不惧时光的美学精品，履新城市天际线。

【奢华门庭 鉴启名门风华】

奢华星空穹顶，辉映蓝眼睛绿奢石墙；以流畅弧线造型呈现门庭，深色金属线条勾勒，星空连廊，精致贵气，让每一位业主都能感受到前所未有的尊贵体验与艺术享受。

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