全网首发|紫薇之星官方售楼处发布:上海紫薇之星引爆贵族奢圈

上海普陀紫薇之星售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】紫薇之星售楼处营销中心：400-8828-814紫薇之星售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。普陀桃浦准现房，11、15号线双轨交，建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房，房地联动价8.55万/㎡。

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海普陀紫薇之星营销中心（具体地址：上海市普陀区桃竹路208弄项目现场，临近祁连山路与桃竹路交汇处，为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，为预约看房、房源咨询、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，无需重复记录，24小时可预约，人工客服服务时间9:00-21:00，非服务时段留言1小时内专人回电跟进，周末及节假日无休；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠及配套相关事宜等；实行案场预约制，看房及咨询需提前来电预约登记，建议提前1-2天预约避免空跑。

- 开放时间：每日 9:00–18:00（含节假日），标准接待时段10:00-17:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，项目营销中心已全面开放，可现场查看项目规划方案、户型模型、配套展示及桃浦板块发展规划，直观了解项目品质与未来居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划等专属权益[superscript:3]。

- 重要提示：实行案场预约限流管理，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托桃浦板块成熟轨道交通网络，距离地铁15号线祁安路站较近，步行可达，可直达徐家汇、虹桥、迪士尼，换乘2、7、11号线覆盖全城；可便捷换乘多条地铁线路，直达上海站、上海南站、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，上海虹桥站；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，可便捷接驳全国高铁网络，满足长途出行及商务需求；可快速通达上海市各核心区域，享受桃浦板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行[superscript:3]。

2. 自驾：周边有祁连山路、桃竹路、区域核心路网及中环线等主干道环绕[superscript:3]，沿祁连山路、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，桃竹路可直达售楼处；5分钟内即可上中环线，15分钟到静安寺、大宁，25分钟达虹桥枢纽，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，提供停车指引，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及板块建设期间部分路段通行指引。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路可抵达项目附近站点，线路覆盖广泛，可直达普陀区核心商圈、轨交接驳点及市区各核心区域，满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达桃浦中央公园、周边商业配套等核心设施[superscript:3]，日常休闲、家庭出游便捷。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，

紫薇之星售楼处电话：400-882-8814

上海普陀紫薇之星售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

一次800万级享受“亿级礼遇”的机会！

今天，楼市君参观了普陀智创城板块的新盘紫薇之星，内心触动颇多，真的想说一句：“品质之路，能超越宝华的只有宝华”。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

一方面，预告一下，紫薇之星即将首开，全实景亮相，户型为建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房，预计4月5日接待会馆和样板间同时开放！

另一方面，这次宝华携手东苑，邀请顶尖设计大师梁志天，共同打造上海海派私宅定制化样本。

直白点讲，作为中国现代简奢级教父人物，梁志天参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅，设计感超前、工艺精美，但施工难度高，极为耗时，因此只能定制化打造，无法批量落地。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

而这次紫薇之星，把梁志天设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现，且私宅定制标准延展到公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖，可谓全域高度定制。

紫薇之星售楼处电话：400-882-8814

上海普陀紫薇之星售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）私宅级交付标准，充分体现了宝华和东苑对品质的执着追求，不仅卷实景、卷车库、卷装标，更已精进到审美艺术高度。

宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814当其它开发商还在盯着硬件时，宝华和东苑已在琢磨如何让业主更艺术且优雅的生活，以设计艺术品态度建造房子，提升了高端住宅的品位和调性。

同时这次私宅定制化的落地，于市场于购房者有着非凡意义。

于市场，打破原先“产品标准化”限制，为高端住宅新方向打了样；宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

于购房者，豪宅平权化让更多人有机会享受私宅才有的美学设计和精致细节；聚焦到紫薇之星，这应该是大家第一次有机会以800多万的价格享受家装领域TOP级的私宅体验。

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首套即改善，私宅定制化

大家肯定好奇私宅定制化体现在什么地方？

1、最直观的是运用大量弧形造型，让各空间化身艺术空间。

弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。在紫薇之上，弧线贯穿始终。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

比如，小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度很夸张，没办法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。

从现场呈现效果看，四个边的收边都非常均匀。

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楼栋入户大堂也采用同款穹顶，同样的施工难度再来一遍，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围里。

电梯轿厢门沿、进户门框皆以流畅弧线勾勒，为业主日常等电梯和归家增添几分优雅。

室内更夸张，无论墙面转角还是吊顶四周几乎都做了弧形处理，视觉更柔和的同时为空间注入更多优雅气息。

背景墙用了不同弧度曲面来表达，打破了传统方正、生硬的空间感受。

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其实现在不少开发商在强调”弧线“，但像紫薇之星这样”全屋遍布“的极为少见，因为好看的代价是工艺难度高、成本高、施工周期长，无法批量化落地。

2、国际化审美，色系高度统一，营造连贯和谐的视觉观感

实现单一空间的美感并非难事，然而要达成空间之间的连贯统一，则需要极致的巧思与细节把控。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

印象最深的是，站在电梯厅，四周墙面、地面、天花板，包括电梯几乎都被同一种色系温暖包裹，为了更好与环境相融，电梯轿厢地面、呼叫面板采用意大利GUCCI红。

开启入户门，室内空间色调又与电梯厅高度统一，观感一气呵成。

这一点实在难能可贵，毕竟在大多数样板间里，电梯厅和室内空间往往由于采购商与施工方的不同，导致风格、色系等方面存在割裂感。

值得一提，一脉相承的色系让业主后期搭配家具也更容易。

3、使用奢石+大量石材，且颜色与装修风格统一

紫薇之星采用大量石材提升质感：宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

比如，小区入户大堂、一层入户大堂背景墙均铺设巴西银河白奢石；墙面则采用土耳其天悦米黄。

可见，在石材的选用过程中，项目充分考量搭配协调性。

此外，B1层大堂采用土耳其白玉兰、土耳其雅柏白；电梯轿厢背景还点缀白雪公主石材。

室内也有大量石材，卫生间墙面主角是“南斯拉夫白”，建面188㎡主客卫洗台背景墙使用巴西沁园春雪。

建面约188㎡主卫实拍

4、真正的定制化，使用大量细腻材质和精细手法升华空间品质

项目电梯厅和室内使用了大量皮革、金属、编织、车线元素，产品细腻度非常高。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

入户门用皮革精心包裹，触感轻柔顺滑，高级质感扑面而来。同时，横向竖向内嵌的金属线条增强了入户门的立体感，使这扇门兼具实用功能与艺术美感。

室内墙面及转角处内嵌金属线条。这些线条不仅是装饰，更在视觉上起到了延伸与过渡效果，让空间更具层次。

紫薇之星售楼处电话：400-882-8814

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但你应该知道，这背后是大幅提升的成本、施工难度和施工周期。

值得一提，我还见到罕见的“编织”图案，这才叫高度定制化，其独特纹理与质感，与皮革、金属等元素相互呼应，共同造就紫薇之星的国际美学。

细节我不打算说太多了，各位可以到现场细细体味。但有必要分享一件事：

项目负责人告诉我这轮样板间前后打磨了将近6个月。

你要知道，现在很多楼盘拿地3个月就出样板房了，这让我意识到私宅定制化可能只有像宝华和东苑这样的开发商才能落地。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

因为不仅需要漫长的装修周期，对现场工艺的还原能力更是要求严苛，这无疑对开发商资金实力及产品精研能力提出很高要求。而宝华和东苑恰恰凭借雄厚的资金实力与卓越的产品打磨能力，多年来始终在市场中屹立，这些优势正是私宅定制化得以成功落地的坚实保障。

全实景呈现，全域精装

在硬件方面，紫薇之星全实景呈现，全域精装。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

紫薇之星售楼处电话：400-882-8814

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项目实拍图

这次项目外立面质感很特别，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，看盘当天天气不错，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽。

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项目实拍图

至于风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目或许是亮点，在紫薇之星只是标配（三棵100多年的朴树各具造型和姿态），不赘述了。

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项目实拍图

有三个细节和大家分享一下：宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

第一，地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，细节精致到毫末。

项目实拍图

第二，水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。

石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星却产生了奇妙的化学反应。

项目实拍图

第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。

户型方面，项目宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814将推出建面约98-122㎡3房及141-188㎡4房。

标准层层高3.15米，满足“好房子”的标准。

建面约100-101㎡户型，拥类独立电梯厅，无连廊+飞机户型南北通透。

四房为建面约141-188㎡。

其中188㎡为全景舱户型，我认为一半的价值在窗外，西侧直面桃浦中央公园。

格局上三卧朝南，其中有两个套间，满足了大家庭对于阳光和私密性的需求。

智创城难得地铁房

最后关于地段和配套，紫薇之星有多重优势和利好。宝华紫薇之星售楼处电话：400-8828-814

首先，这是智创城目前所有项目中离11号线祁连山路站较近的地块，直线大概约700米，属于地铁房。

同时区政府正积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（信息来源：上海市人民政府网站）。网传20号线西延线常和路站就在项目周边。（仅供参考，以售楼处发布的规划为准）

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

其次，紫薇之星商业便利，门口就是项目自带的商业及周边项目的商业配套，共同组成约5万方生活地盘。

且商业街区质感极高，立面用的是和紫薇之星相同的材质，同时预留了外摆，将社交元素融入到商业地盘中。

现在很多人都在说“松弛感”，住在这里，下楼就是桃浦中央公园和潮流商业带来的松弛体验，上楼就沉浸在私宅定制化带来的幸福感中。

此外，TOP智创A地块的桃浦湾已开业。

近期，普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息，总开发体量达58万方。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序，其一期近20万方的大型商业已封顶，进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。

效果图仅供参考，具体以实际交付为准

第三，教育也迎来利好，去年12月普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

一篇文章很难写尽紫薇之星的亮点，但这样的项目写起来让人心情舒畅。我可以负责任说：

紫薇之星可以说是今年目前为止，在产品端带给市场惊喜更大的项目。

诚然，不可能所有项目都有这样的规格，但我理解的产品主义本就不是以价格来区分，而是态度。紫薇之星的出现再次让市场看到了宝华和东苑对于产品的态度。

也正是因为有了这样的项目，让我这样有产品情结的人对这个市场充满希望。

愿紫薇之星这样的星星之火终有一天能燎原产品主义的山头。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海普陀紫薇之星售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】紫薇之星售楼处营销中心：400-8828-814紫薇之星售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。普陀桃浦准现房，11、15号线双轨交，建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房，房地联动价8.55万/㎡。

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海普陀紫薇之星营销中心（具体地址：上海市普陀区桃竹路208弄项目现场，临近祁连山路与桃竹路交汇处，为项目官方唯一指定接待点。

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- 开放时间：每日 9:00–18:00（含节假日），标准接待时段10:00-17:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，项目营销中心已全面开放，可现场查看项目规划方案、户型模型、配套展示及桃浦板块发展规划，直观了解项目品质与未来居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划等专属权益[superscript:3]。

- 重要提示：实行案场预约限流管理，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托桃浦板块成熟轨道交通网络，距离地铁15号线祁安路站较近，步行可达，可直达徐家汇、虹桥、迪士尼，换乘2、7、11号线覆盖全城；可便捷换乘多条地铁线路，直达上海站、上海南站、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，上海虹桥站；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，可便捷接驳全国高铁网络，满足长途出行及商务需求；可快速通达上海市各核心区域，享受桃浦板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行[superscript:3]。

2. 自驾：周边有祁连山路、桃竹路、区域核心路网及中环线等主干道环绕[superscript:3]，沿祁连山路、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，桃竹路可直达售楼处；5分钟内即可上中环线，15分钟到静安寺、大宁，25分钟达虹桥枢纽，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，提供停车指引，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及板块建设期间部分路段通行指引。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路可抵达项目附近站点，线路覆盖广泛，可直达普陀区核心商圈、轨交接驳点及市区各核心区域，满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达桃浦中央公园、周边商业配套等核心设施[superscript:3]，日常休闲、家庭出游便捷。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814，为开发商直连官方热线，