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天序1958尊敬的意向客户/购房者：

天序1958项目于 2026年官方正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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主城芯 超10000㎡全维实景盛放

建面约143-188㎡低密高定大宅 新品热售中

【全新「天序系」 迭代升级作品】三大国匠和鸣，迭代「天序系」至高产品力！臻选城市价值高地，以国匠天工造极人居标准，谨献层峰圈层的纯境著品。

【天序1958 10大价值 唯有/我有】

◆ 主城谨此 三大国匠战略著品丨三大国匠和鸣，一、二级联动开发，钜献【天序系】高定之作，品质、交付更有保障。

◆ 片区谨此 配套入读超一梯部队湘郡培粹丨正式签约配建湘郡培粹崇德学校（暂定名），官宣配套入读，鼎优师资高定成长。

◆ 片区谨此 143m起步新规纯改善圈层丨约143-188㎡纯粹改善产品，主城南二环谨此纯粹精英住区，居境高定、圈层进阶。

◆ 片区谨此 在售低密纯板住区丨容积率仅3.1、建筑密度约18%，片区谨此全域2梯2户、纯板楼住区，享最大风光视野

◆ 主城谨此 拥有百米阔景中轴+内外双园住区丨内赏超16000㎡艺术花园，高定约140m中轴+超4000㎡中庭+约1600㎡泛会所；外享超500亩南郊公园。◆ 片区谨此 南北全封窗新规住区丨片区谨此采用公建化南北全封窗设计，“金石”筑底、“晶钻”立面、“云冠”加冕，三重叠韵美学。

◆ 片区谨此 纯粹“五房”+全四面宽住区丨全域“五房”户型、户户四开间朝南、南北通透，3至3.15米片区最高层高，开阔敞亮。

◆ 片区谨此 奢阔泊车空间丨精筑“星·光·鎏·云”四庭仪序泊车厅，约2.5m超宽车位、约2.7m车道挑高，大气泊车体验。

◆ 片区谨此 国奖级工艺车库丨片区谨此采用鲁班奖认证BM系统工艺标准施工车库，整洁有序、质感高端。

◆ 片区谨此 真智能0感归家丨片区谨此人脸+蓝牙+刷卡三合一0感归家，无需停步刷脸，系统自动识别+主动呼梯，高效便捷。

【项目简介】

◆ 项目位置：中国·长沙·主城二环·天心大道

◆ 产品面积：143-188㎡

◆ 在售价格：143平成交价13800 188平成交价15000

◆ 在售楼栋：3栋、4栋、5栋

◆ 建筑面积：约17万㎡

◆ 建筑密度：约18%

◆ 绿地率：约35%

◆ 容积率：3.1

◆ 物业费：3.16元/平

◆ 产品类型：住宅、社区商业

◆ 交付标准：毛坯交付

◆ 交房时间：2027年6月

◆ 在售户型：建面约143-188㎡新规纯境著品“新规”或“建筑新规”指2024年4月18日长沙市发布的《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。

非极值 不天序 ——必买主城核心，鼎配资源生活圈

◆ 主城正脉 核芯地段资源鼎立主城核心生活圈，享全维配套矩阵；定心200亿新开铺城市更新标杆，占位主城发展潮头。

◆ 主城二环 黄金十字枢纽南二环+天心大道双主干道交汇，高效通达全城；地铁9号线(规划中)+西站至浏阳快线(规划中)环伺，畅享双轨立体交通。

◆ 主城鼎配 超一梯队名校正式签约配建湘郡培粹崇德学校（暂定名），天心区教育高地再进阶；师大附中双语海棠小学（已开学）。九年小/初双名校官宣配套入读，一路优渥成长！

◆ 主城繁华 近享万亿商圈瞬达五一鼎流商圈，国金IFS、平和堂、王府井等商业地标繁华簇拥；德思勤、洋湖等城市级商圈环伺左右。

◆ 主城逸境 优渥生态人文1江1绿芯：近揽主城江岸，骋目湘江风光带；邻500亩南郊公园，都会绿芯举步即达。3馆1中心：省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心，人文浸染。

—— 非极纯 不天序 ——必买纯境著品，谨献精锐的栖居领地

◆ 纯粹 / 为精锐人物 高定生活私域甄选建面约143-188㎡新规高定产品，主城纯境住区，只与层峰为邻。

◆ 纯板 / 全域纯板楼 私梯入户>纯板楼住区：极致通透纯板式设计，实现视野与风光最大化。>类独梯独户：出梯即私域、前厅即疆界，独立归家动线，最高私谧礼遇。

◆ 纯阔 / 4开间大面宽 阔绰尺度格局打造IMAX级面宽，让南向4开间成为全域标配，奢揽全画幅视野。优越格局设计实现全房阔绰尺度，带来越级空间体验。

◆ 纯享 / 魔法X空间 全龄优居体系>魔法X空间：北向X空间打造

【创新第五房】，场景自由定义。>成长型优居：全屋极少剪力墙，空间灵动可变，满足家庭成长需求。

—— 非极境 不天序 ——必买高定之作，封面主城的极质居境

◆ 森境 / 一轴三序五幕 高定艺术森居>一轴：ZUI大气的园林风光超16000㎡艺术森境 约140m央景中轴 超4000㎡中庭大境为高阶客群量身打造主城罕见的中轴式园林，规制约140m超长央景中轴、超4000㎡中庭大境，融汇礼序门庭、镜水回廊、森境聚场等多重风光场域，以罕有风光尺度，重定改善标准。

>三序：ZUI尊贵的归家排场一序：三进门庭“云珮叠水”礼宾广场，以长沙博物馆镇馆之宝、源于西汉的“双面透雕龙凤纹玉环”为灵感，高定门第；超6米高星曜挑檐，3000片鎏金鳞纹铝板，耗费2000小时手工拼接，淬炼匠心门庭；约5.8米挑高“奢金”礼序大堂，巴西进口宇宙金奢石打造双面照壁，揭启归家序曲。

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