✨匠心启幕|万科璞拾光屿官方售楼处发布:定义标准，品质引领未来

尊敬的购房者，项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、武汉万科璞拾光屿官方认证统一热线（四端直连）
✅武汉万科璞拾光屿售楼处电话：400-778-0670转9999（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅武汉万科璞拾光屿营销中心电话：400-778-0670转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：武汉万科璞拾光屿官方售楼处电话400-778-0670转9999（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 4月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

武汉科投&万科璞拾光屿

湖北科投&万科强强联袂，在高新大道万亿科创中轴之上，打造光谷首个五代立体社区——万科·璞拾光屿，以“浮岛之上，垂直共生”的核心理念，打破传统居住边界，将花园、商业、会所、生活无缝融合，为光谷追光者，献上一份超越期待的人居答卷。

壹

小区大门/主入口

以马蹄莲为序，让归家之路，成为一场从城市到自然的温柔过渡。

万科·璞拾光屿没有采用传统社区的生硬大门，而是打造了原创“马蹄莲”艺术廊架，以流畅的弧线消解柱体的硬朗感，将连廊灰空间、架空层与入口景观融为一体，自带“垂直绿洲”的松弛感。贝金米黄大理石为基底，搭配香槟金属线条勾勒轮廓，大面积通透玻璃幕墙让建筑与自然无界衔接，酒店式落客区与雅奢大堂内外呼应，一步切换“城市喧嚣”与“社区静谧”。廊架下的灰空间，既是社区的形象展示面，也是邻里临时休憩、闲谈的社交节点，让每一次归家，都充满仪式感与归属感。

贰

社区商业街

2000㎡PARK+商街，逛吃休闲下楼即享

好的社区商业，从来不是“割裂的配套”，而是融入生活的“活力延伸”。璞拾光屿规划约2000㎡多元复合开放式商业，以“PARK+商业”为设计语境，打破传统商业的刻板印象，打造层叠浮岛式商业空间。

商业沿社区主入口与星高路排布，与约1万方在建带状公园无缝衔接，形成“商业-公园-社区”一体化活力界面。业态涵盖超市、餐饮、便利店、生活服务、咖啡轻食等，满足日常购物、朋友小聚、休闲放松等多元需求，下楼即享便捷生活圈，与周边创新天地、大悦城形成互补，既有烟火气，又有质感。

更贴心的是，商业采用退台、架空、连廊设计，绿植、水景点缀其间，让购物不再是“目的性消费”，而是像“逛公园”一样轻松惬意，弱化了商业与居住的边界，让生活更具烟火与诗意。

叁

园林景观/下沉庭院

立体微景观，把森林“藏”进社区里

如果说商业是社区的“烟火气”，那么下沉庭院，就是璞拾光屿的“自然之心”。项目通过“架空抬板+首层架空+下沉庭院”三重设计，将地库、设备间藏于基座之下，释放完整地表空间，打造出山川、溪流、栈桥、浮岛交织的立体微景观，成为社区“悬浮森林”的核心载体。

地库整体抬高约3.5米，会所层空高约6米，住宅首层架空4.5-6米，不仅解决了地库采光通风的痛点，更让低楼层居住品质大幅提升。下沉庭院内，虹桥步道串联起不同景观节点，微缩地形搭配错落生长的植被，再加上灵动水景，形成“移步易景”的沉浸式体验。

这里不是单纯的景观陈列，更是全龄段的活动空间——儿童可在此追逐嬉戏，长辈可在此休憩闲谈，邻里可在此漫步社交，让自然真正成为生活的日常背景，实现“推窗见绿，下楼入景”的理想生活。

肆

小区会所/泛会所

2200㎡垂直浮岛会所，承包全龄美好时光

璞拾光屿打造约2200㎡全能垂直浮岛会所，镶嵌于立体庭院之中，涵盖水吧、书吧、室内恒温泳池、室外无边泳池、童玩盒子、长辈茶室、运动区、康养区等多元空间，覆盖全龄段需求，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。

会所采用“架空+下沉+挑高”的立体设计，一层衔接下沉庭院，二层设置泳池、健身区，三层为休闲社交区，通过连廊、楼梯、电梯无缝串联，实现“一层一景、层层不同”。室内恒温泳池+室外无边泳池的组合，打破了传统地下泳池的压抑感，运动时可俯瞰社区园林，一边健身一边赏景，氛围感拉满。

休闲区的水吧、书吧、茶室，是静谧的社交空间，适合阅读、会客、品茗；童玩盒子、儿童托管区，让孩子有专属的玩乐天地；长辈康养区、健身区，则兼顾了长辈休闲与青年运动的需求，真正实现“全龄共生，各得其乐”。

伍

产品规划与户型设计

低密纯住+生长户型，得房率超100%

社区规划上，C、D地块差异化布局：C地块（容积率2.27）6栋18-26层，323户，含3栋四代宅（空中花园）；D地块（容积率1.98）7栋10-26层，520户，为准四代宅（南北双阳台）。10-26层洋房、小高层、高层组合，北高南低的布局保证每栋楼的采光通风，纯板式设计搭配2梯2户/2梯4户，私梯入户的配置，进一步提升了居住的私密性与舒适度。

户型产品上，主打建面约100-169㎡全维度三至四房，创新“南厅北院+X空间”“双U全景舱”设计，户均赠送约20.5㎡，部分户型得房率超100%，层高3.05-3.15米，精装交付（含中央空调、地暖），适配不同家庭的居住需求。

建面约100㎡三房：南厅北院格局，北向入户花园可拓展为茶室/书房，S型墙体扩容餐客厅，三开间朝南，全景落地窗，刚需也能拥有高品质居住体验；

建面约120㎡四房：四房两厅两卫，5.1米大横厅+全景落地窗，北向花园灵活拓展，三面采光，主卧套房设计，满足三口之家到三代同堂的过渡；

建面约133㎡四房：私梯入户，5.7米环幕宽厅+270度观景，南北双阳台，主卧套房带独立衣帽间、卫生间，妥妥的改善首选；

建面约143㎡四房：C地块四代宅，错层空中花园（边户），2梯2户，南厅北院+X空间，3.15米层高，空间开阔，适配三代同堂；

建面约169㎡四房：“双U全景舱”设计，270度全景视野，错层空中花园，私梯入户+超大横厅，得房率超100%，高端改善标杆之作。

陆

建筑立面

公建化美学，成为光谷的城市封面

万科·璞拾光屿采用公建化立面设计，以“曲面屏”为灵感，打造出光谷辨识度极高的城市天际线，成为高新大道上的一道美学风景。

立面主体采用香槟金铝板+LOW-E玻璃幕墙，搭配贝金米黄大理石，金属线条勾勒轮廓，大面积玻璃最大化采光与观景效果，不仅质感高级，还具备隔热、隔音、节能的优势，经久耐用。转角处采用弧形玻璃设计，弱化了建筑的硬朗感，营造出“悬浮”的视觉效果；阳台、空中花园的错层设计，丰富了立面层次，与立体园林相互呼应，让建筑仿佛生长在自然之中。

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