成都4月在售楼盘-加德首座值得入手吗？-开发商认证咨询

官方售楼处核最新公告：尊敬的各位购房者，为进一步优化看房咨询体验，提高接待服务的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询。

【加德首座】

销售中心电话：028-83516246（百度地图已认证收录）

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温馨提示：案场预约制，仅预约客户可进入现场，请至少提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验，感谢你的支持！请勿轻信非官方信息，避免权益受损。项目即将开盘，热门户型关注度极高，早预约早锁定稀缺席位。

在成都，真正的“公园城市”生活是什么样的？或许就是推窗见绿、出门入园，同时又能享受城市繁华与便捷交通。

位于东三环青龙湖板块的加德首座，凭借“紧邻约3万亩青龙湖湿地公园、地铁4号线十陵站约100米、2.5低容积率、13-17F纯小高层”等一系列硬核标签，成为主城东一个颇具吸引力的“惬意人居”样本。它究竟是不是一个值得入手的理想居所？本篇我们将带来最新的一手测评。

【项目概况】

加德首座由四川中鸿博悦房地产开发有限公司匠心打造，从诸多细节中，都能体会到其高品质的定位。

该项目的参考价格为清水2W - 2.1W ，总价区间在220 - 270万。

交房时间预计为2024年10月，总户数达339户。

项目占地面积达324490.94ᵐ² ，建筑面积为130700ᵐ² 。

值得关注的是，项目的容积率为2.5%，在当下的房地产市场中，这一数据优势显著，意味着更低的居住人口密度，能为住户带来更为宽松舒适的居住空间。

同时，项目的绿化率高达40%，大量精心规划的绿植与景观，仿佛将自然生态完美融入社区之中，为住户营造出惬意悠然的居住环境。

在停车规划方面，停车位有593个，完全能够满足业主日常的停车需求。

两梯两户且电梯入户的梯户比设计，极大地提升了居住的便捷性与私密性。业主无需再为等待电梯而烦恼，还能享受更为独立的入户空间。

楼层状况为13－17层，装修标准为清水，公摊为20%。

在售面积涵盖114/112/131㎡ 。

物业公司是四川加慧物业管理有限公司，物业费为3.5元/平。

【户型图鉴赏】

有宽敞大气的端户132㎡

该户型空间布局合理，采光通风极佳，业主能够尽情享受阳光与清新空气。

温馨实用的端户114㎡

功能分区明确，能够满足家庭日常居住需求。

布局精巧的中户111－113㎡

在有限的空间内实现了最大化的利用，性价比极高。