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楼市小阳春，热潮正劲。

《求是》杂志、全国两会接连明确楼市“稳优并举”主基调，楼市热度应声而起。尤其是在广州，从马场以236亿元刷新历史单价，到新房认购环比暴涨200%、到访量激增217%（数据来源：明源云客），主城改善物业率先引爆2026年第一波小阳春。

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在这场置业热潮中，白鹅潭封面作品新世界・天馥以超高热度，成为本轮行情里备受瞩目的标杆项目。

连日来，新世界·天馥营销中心持续人潮涌动，洽谈区座无虚席，成交喜报频传。项目的火爆，源于购房者的高度认可。

｜白鹅潭烟花效果图

其中，新世界·天馥作为白鹅潭人居封面，凭借“全能确定性配套+高品质社区+一步到位产品”的硬核实力，再度以现象级热销强势登顶区域热度榜。

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连日来，新世界·天馥营销中心持续人潮涌动，洽谈区座无虚席，成交喜报频传。项目的火爆，源于购房者的高度认可。

｜现场人气图

看遍了荔湾的新盘，陈女士最终还是选择了新世界·天馥建面约89m²东南三房：“可以赶上开学季，配套全能，也去看过同板块其他楼盘，约88㎡总价基本要400多万起，在天馥买可以省下近100万。”

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二次到访的吕先生更是果断下定建面约139m²江景大平层，他说：“对天馥产品和白鹅潭地段非常认可，春节看完烟花后更坚定了信心，好地段、好江景、好产品，真正懂的人一对比就下手。”

从2025年白鹅潭成交的半壁江山，到新年广州楼市开门红，新世界·天馥成为主城高知精英“一步到位”的共同选择。

（数据来源：克而瑞；区域：白鹅潭；统计周期：2025年1-12月）

在充满变量的时代，“确定性”成为家庭资产与生活规划的重要考量。新世界·天馥，踞守白鹅潭地标圈C位，依托新世界中国超120万m²高品质生活片区，构筑无可替代的人文厚蕴。

｜新世界·天馥教育配套示意图

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十二年优教，兑现精英家庭晋阶的长期价值。新世界·天馥首批交付即将盛启，即买即享，让未来成长快人一步。

（具体招生政策、配套教育设施开办及相关政策以广州市荔湾区教育局公布为准，不作入学承诺）

新世界·天馥踞守世界商圈白鹅潭，并肩文化地标大湾区艺术中心、商业地标太古里&万象城，为精英家庭构筑旗舰生活圈，尽享国际生活排场。

｜白鹅潭商业示意图

聚龙湾太古里首期已运营，山姆会员店已开门迎客，万象城开业后将构筑潮奢消费矩阵，尽享烟火气与国际范。此外，文化地标大湾区艺术中心为邻，成为孩子们的第二学堂，让艺术滋养触手可及。

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交通上，距5号线始发站直线距离约200米，直达珠江新城，如意坊隧道贯通后，5/6/11/22四轨交汇+跨江隧道的矩阵，让通勤从容不迫。

继JLa设计集团、棕榈设计、广东省建筑研究院、ARVA凡建设设计集团之后，新世界·天馥携手“亚洲设计教父”梁志天，将项目带入“馥雅晋阶”新阶段。

五大天团以国际视野与在地智慧的交融，从建筑规划到园林景观，从公区大堂到室内户型，每一处转折皆见章法，每一寸空间皆蕴品位。

｜新世界·天馥设计团队示意

豪宅级的公区配套，让高品质生活随手可及。瑰丽酒店同款挑高大堂、豪宅专属的无边界泳池、“都市微度假风”的4大泛会所空间与8大主题园境，将休闲、社交、康养、亲子等多元高品质生活场景融于自然画卷之中。

｜五大智能系统示意图

在交付标准上，新世界·天馥同样以“豪宅级”配置回应期待。项目甄选博世、高仪、松下、东芝等12大国际一线品牌，并创新引入5大智能系统，以高品质深刻融入日常的熨帖与从容。

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新世界·天馥以“唯人为贵、空间均衡、风光同权”的产品哲学，实现对每一位家庭成员的深度共情。

为了将“风光同权”从理念兑现为日常，新世界·天馥以颠覆性的魄力将楼栋整体偏转45度，形成独特的半围合布局，引江风入怀，邀阳光满室，实现了户户多开间朝南的奢适格局。

｜新世界·天馥外立面效果图

主城罕见的“厅房全朝南”户型，叠加11米南向面宽搭配全东南视野，辅以超阔楼距，实现无遮挡的IMAX级景观享受。“0走廊”设计让每一方寸皆为生活定制，次卧可连通可分隔，从容应对孩子成长需求以及家庭结构变化，三代同住也能实现独处与陪伴的平衡。

｜样板间示意图

（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）

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约14米面宽+全东南视野的采光面，兑现“空间均衡、风光同权”的居住理想。同样的面积，在新世界·天馥，轻松晋阶改善级阔绰四空间，多一空间的灵动留白，让空间随家庭结构从容生长。星级酒店式主卧套房配备独立卫浴，奢享尊崇私密。

｜样板间示意图

（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）

作为片区内罕见的东南向烟花正席景观位，以白鹅潭烟花江潮为幕，以“南北对流+一线IMAX环幕江景”的双重设计，重构自然与奢居的共生关系，从功能、尺度到景观全系晋阶，实现豪宅级的改善享受！

至高约16米面宽，全东南瞰江视野；南北对流，独门独户，媲美豪宅，尽显大宅风范，私享尊崇；五星级主卧，步入式衣帽间，独立浴缸，听江风看江景。

并集结博世、高仪、东芝等国际一线品牌以及五大健康智能系统，做到真正的一步到位。

｜样板间示意图

（景观为示意，受朝向、楼层及红线外因素影响，以实际为准。）

当小阳春如约而至，当开学季再度来临

人居封面新世界·天馥，以满满诚意、丰厚回馈

为主城精英锚定晋阶入场券

「321GO 白鹅潭标杆人居置业盛典」

限时开抢，锁定置业红利

更提前锁定未来高品质生活的确定性答案

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