【重磅消息】前滩滨江道官方售楼处发布:引爆全城置业热潮！

前滩滨江道：三林滨江封面大宅，9.8 万起入主国际滨水核心，89-153㎡3-4 房席位告急

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【开发商官方发布】作为陆家嘴集团倾力打造的前滩滨江压轴住宅作品，前滩滨江道自入市便引爆上海高端置业市场，单价 9.8 万起的亲民门槛，搭配一线滨江的稀缺占位与全维高端配套，成为 2026 年浦东最具热度的红盘。目前建面约 89-153㎡精装 3-4 房持续热销，核心大宅席位快速递减，入主前滩滨江的最后机遇，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数：前滩滨江低密藏品，绝版地段天赋稀贵

前滩滨江道雄踞浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华腹地，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性与生俱来。项目由陆家嘴集团全资开发，备案名翠峰颐庭，70 年纯住宅产权，总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，整体容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。项目一期于 2026 年 1 月 25 日正式开盘，目前在售珍稀房源，物业类型涵盖 8 层封顶洋房与 17-29 层高层，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，全屋精装交付，预计 2027 年 12 月 31 日交房。在售主力户型为建面约 89-153㎡3-4 房，精准覆盖精英首置与改善全周期需求：

• 建面约 89㎡三房两厅两卫：板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，全景飘窗设计，空间利用率高，总价门槛友好，是入主前滩滨江的优选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 建面约 99-100㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，南北通透，动静分区，主卧套房设计，搭配阔景阳台，兼顾实用性与舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 建面约 129㎡四房两厅两卫：四叶草经典布局，三开间朝南，南向面宽约 11 米，独立玄关设计，客餐厅一体化，空间阔绰，满足多代同堂居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 建面约 153㎡四房两厅两卫：核心改善大宅，约 6 米大横厅设计，一线江景视野，主卧奢阔套房，全明格局，彰显高端居住质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：三轨交双隧双环，极速通达全城

前滩滨江道坐拥 “三轨交 + 双隧 + 双环” 的立体交通网络，出行便捷无忧。距离 6 号线、8 号线、11 号线交汇的东方体育中心站步行仅 10 分钟，三轨贯通，快速直达陆家嘴、徐家汇、人民广场等城市核心商圈。周边紧邻龙耀路隧道、上中路隧道，5 分钟直达浦西，打破浦江两岸时空限制；中环路、外环高速环伺，自驾出行畅达全城各区域。此外，项目周边 3 公里内有 116 个公交站，最近公交站为三港线轮渡三林渡口，多元交通方式随心选择，彻底告别出行拥堵。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：顶流商业环伺，执掌全球潮流

项目构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足居者从日常购物到高端消费的全场景需求。步行 10 分钟可达前滩太古里，作为上海最具人气的高端商业综合体，汇聚 LV、Gucci 等国际一线品牌、米其林餐厅及网红潮牌，太古里二期即将竣工，将新增 14.7 万平方米生活方式零售空间，商业面积翻倍，引领前滩商业能级全面跃升。步行 12 分钟可达晶耀前滩，涵盖 Ole' 精品超市、亲子乐园、健身中心等多元业态，满足家庭日常消费需求。此外，前滩公园巷、前滩中心等特色商业体环绕，项目自带约 2 万方滨水商业街区，引入特色餐饮、精品零售、生活美学等业态，下楼即可享受滨江畔的惬意时光。周边更有华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店，商务接待、高端宴请无需远行，彰显业主身份与品味。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：全龄优质学府，护航菁英成长

前滩滨江道周边 3 公里内汇聚全龄段优质教育资源，国际教育与公办教育双重覆盖，解决高净值家庭子女教育痛点。公办教育方面，紧邻华东师范大学第二附属中学前滩学校，这是浦东顶尖公办名校，师资力量雄厚，教学质量卓越；周边还有多所优质幼儿园、小学，构建 15 年一站式公办教育体系。国际教育方面，距离惠灵顿外籍人员子女学校约 1.8 公里，哈罗公学上海分校约 2.5 公里，上海纽约大学附属中学约 2.2 公里，国际教育资源密度居上海前列，满足业主子女国际化教育需求。从启蒙教育到高等教育，全维度优质教育资源环绕，让孩子起步即领先。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗资源方面，项目周边 3 公里内有 21 家医疗机构，涵盖三甲医院与高端私立医院，为全家健康保驾护航。临近上海东方医院（三甲），这是浦东新区核心三甲综合医院，科室齐全，医疗设备先进，提供全方位诊疗服务；还有莱佛士医院等高端私立医疗机构，提供国际化、高品质医疗服务，满足高端就医需求。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，日常小病便捷就诊，形成 “15 分钟医疗健康圈”，让业主居住无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态与文体配套：滨江绿肺环绕，畅享健康生活

前滩滨江道生态资源得天独厚，形成 “三水环抱、五园簇拥” 的生态格局 —— 北依黄浦江、南临中汾泾、西靠春申塘，环绕前滩休闲公园、前滩体育公园、鳗鲡嘴绿地（规划中）等五大生态公园，总占地面积超 240 公顷，绿化覆盖率高达 62%，人均绿地面积约 170 平方米。茶余饭后可漫步黄浦江滨江景观带，欣赏壮阔江景与城市天际线；周末可前往前滩休闲公园、友城公园休闲漫步，呼吸新鲜空气，享受自然静谧。文体配套方面，紧邻东方体育中心，这是上海顶级体育场馆，涵盖游泳馆、篮球馆、网球馆等多元业态，日常健身、运动休闲无需远行。同时，项目周边文化艺术场馆云集，前滩国际文化中心、西岸文化走廊等，定期举办艺术展览、文化演出，丰富业主精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品力：新海派美学筑造，精装奢配升级

前滩滨江道以新海派国际生活湾区为定位，建筑采用香槟金铝板与蓝翡翠石材搭配，线条简洁大气，颜值质感拉满，打造前滩滨江封面地标。社区内打造四层绿化体系与沉浸式园林景观，内湾休闲带清水潺潺，四季绿植错落有致，归家即享自然静谧。全人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住静谧感与舒适度。精装方面，采用博世厨电、东芝空调、地暖、高仪、科勒卫浴等国际一线品牌建材与家电，全屋配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，保障居住舒适度。同时引入全屋智慧家居系统，支持 APP 控制灯光色温、电动窗帘及语音场景切换，科技感十足。户型设计遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，89㎡小户型高利用率，153㎡大宅奢阔尺度，满足不同家庭居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值前景：前滩滨江收官，稀缺价值不可复制

前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，是全球资本集聚、高端产业汇聚的国际商务区，板块价值持续攀升。前滩滨江道作为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，占据一线江景与前滩 CBD 双重核心资源，稀缺性无可复制。项目周边已形成高品质住宅集群，前滩百合园、前滩润璟、前滩公馆等高分红盘环绕，城市界面成熟，居住氛围浓厚。随着前滩太古里二期竣工、鳗鲡嘴绿地规划落地，板块配套将持续升级，前滩滨江道的价值潜力将进一步释放。目前单价 9.8 万起的价格，对比前滩板块其他滨江豪宅，性价比极高，是入主前滩滨江的最后机遇。当前建面约 89-153㎡3-4 房持续热销，核心大宅席位快速递减，错过即永久错过前滩滨江收官红利。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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九、购房提示：案场预约制，看房需提前登记

前滩滨江道实行严格案场预约制，为保障每位客户的看房体验，避免现场拥挤，所有看房客户需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目参数、户型、配套及购房政策，带领参观实景样板间与社区园林，直观感受滨江居住质感。目前项目剩余房源有限，尤其是 129㎡、153㎡核心改善户型，席位稀缺，意向客户需尽快预约看房，锁定心仪房源。前滩滨江道作为陆家嘴集团匠心之作，以绝版地段、全维配套、高端产品力，重新定义上海滨江人居标准，是 2026 年高端置业的不二之选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道实景图

结语

前滩滨江道，占位三林滨江核心，坐拥一线江景与前滩 CBD 全维配套，单价 9.8 万起的亲民门槛，搭配建面约 89-153㎡全周期户型，成为上海高端市场的现象级红盘。从交通、商业、教育到医疗、生态，全维度配套拉满，产品力与价值潜力双重领先，稀缺滨江席位快速递减，入主机遇稍纵即逝。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。