终于来了！泉州五中洛江校区招标启动，力争2028年投用！

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最新消息

来了，真的来了！

洛江新阳片区城市更新（一期）项目

正式招标！

泉州五中洛江校区、商品房、商业配套

全部落地！

重头戏：泉州五中洛江校区

力争2028年秋季建成

洛江新阳片区2023年11月启动征迁，如今迎来实质性进展，片区内三大项目启动招标！

先看一组数据，感受下泉州五中洛江校区（洛江中部功能区中学）这所学校的“顶配规格”：

用地规模：约89.25亩（59503㎡）

总建筑面积：超10.5万㎡

班级配置：54班（初中30班+高中24班）

学位数：2700个

配套设施：2栋教学楼+1栋综合楼+体育馆（含地下体育场）+师生宿舍。

大型完中定位，名副其实！

在建校区体量PK

江南校区：占地106.8亩，建面超12万㎡

海丝校区：占地94.35亩，建面10.35万㎡

洛江校区：占地近90亩，建面超10.5万㎡

华大分校：占地约70.07亩，建面约5.39万㎡

工期已明确：招标文件要求开工令签发后696个日历天内完成竣工验收。

2028年秋季建成招生，基本稳了！

最新效果图

配套跟上

商品房+商业同步落地

定向定价商品房项目：

用地60.21亩，容积率≤2.9，总建面约16.2万㎡，密度适中，居住舒适度在线。

双轨布局：一部分是政府回购的安置房（约5.6万㎡），保障征迁户和产业人才安居；另一部分是可自行销售的商品房（约5.5万㎡），面向市场。

商业配套约2543㎡。

市政基础设施：建安造价约1.38亿元，包含6条市政道路+1条排洪渠，道路总长约3827米。

洛江中部功能区，规划面积约5.6平方公里，计划打造城市新中心，泉州环湾产城融合示范区，布局现代商务、文旅会展、高端酒店等综合功能，着力推动智能制造、活力宜居的泉州湾产城融合示范区。

目前一期路网、学校、公园配套已相继落地，二期还尚未启动建设。

新阳片区是洛江中部功能区的核心组成部分，规划范围：东至万虹路、西至阳光北路、南至洛江区第二实验幼儿园、北至黑峰山南侧经七路（规划），刚好卡在双阳和河市的核心位置，是连接南北、打通洛江全域的关键节点。

项目总面积706亩，将实施北高干渠、区间市政道路、排洪渠、定向定价商品房、省一级达标中学等12个项目。更新工程逐步补齐教育、居住、产业等配套，真正打造“工作在中部、居住在新阳、上学在五中”的产城闭环。

深度解读

以前大家总说洛江"南强北弱"：万安、阳江靠城东外溢先富起来，双阳、河市一直被贴"产业强、配套弱"的标签，这次新阳片区招标落地，直接补齐中部短板！

洛江"南北联动、产城一体"的大城格局，又要进一步了。

在泉州，有五中的地方，从来不会缺热度； 有产城融合支撑的板块，从来不会缺潜力。

洛江新阳片区城市更新，咱们拭目以待！

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