山东
近日，有网友在济宁市网络问政平台留言，反映汶上县水景雅居小区物业在动用维修基金过程中存在签字作假问题，引发众多业主不满与担忧。
据业主反映，小区物业以维修电梯为由，在众多业主不知情的情况下，忽悠部分业主签字。更令人气愤的是，在维修基金申请环节，大量业主在完全不知情的状况下“被代签字按手印”。直到公示出来，业主们看到申请表上的签字和手印，纷纷表示自己从未签过字、按过手印，对这一情况一头雾水。
从法律层面来看，物业的这种行为严重违反了相关规定。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。物业通过忽悠、代签字等手段，使业主在违背真实意愿的情况下“同意”动用维修基金，业主有权主张撤销该签字行为。同时，《住宅专项维修资金管理办法》对维修基金的使用程序有明确要求，物业这种签字作假的行为导致使用程序违法，相关使用行为亦属无效。
面对物业的这种不当行为，业主们也在积极寻求解决办法。有业主表示，将联合其他业主共同收集证据，包括签字申请表、与物业沟通的记录等，以证明物业存在签字作假行为。同时，业主们还计划向当地住建部门投诉，要求核查物业申请维修资金的程序合法性。若发现签名造假或程序违规，希望住建部门能够撤销维修资金拨付，并责令物业返还已使用的资金。
截至发稿前，相关部门暂未作出回应。
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