疯狂！涨超100%！佛山3月楼市爆红！新盘扎堆！有盘卖超百套

毫无悬念地，这个3月，佛山楼市彻底火了！

新房涨超100%！佛山3月一二手齐涨

据乐居统计佛山房产信息网数据显示，今年3月，佛山共成交一手房2812套，环涨109.85，网签面积35.23万㎡，环涨115.34%；而二手房则网签4994套，环涨79.4%，网签面积约60.73万㎡，环涨69.02%。

无论是一手还是二手，不管是禅城、南海、顺德亦或是三水和高明，全部无一例外的呈现一片涨势。

事实上，不止是3月，自今年春节归来，佛山楼市就呈现一路向好势头。数据显示，从2026年2月16日至3月29日的周签来看，无论是一手，还是二手，都已双双呈现五连涨态势！

新盘扎堆！3月多盘入市热销

而这堆抢眼数据的背后，与佛山3月以来扎堆亮相的新盘不无关系。据乐居不完全统计，今年3月至少有14大新盘扎堆亮相，集中禅南顺三区。

其中，禅城石湾的龙湖·央璟颂、顺德北滘的保利岭南瑧悦和南海桂城的蓝城悦雅园均于这个3月首次开盘。据了解，龙湖·央璟颂占地约2.3万㎡，划分A、B区开发，共规划3栋洋房板楼、4栋30层高住宅，主打建面约99-139㎡超新规户型，全系使用率约110%，阳台率30%+跑道级阳台+全系高赠送+户户高标奢装。

项目首推2栋楼，共130套货，涵盖建面约99-139㎡超新规四房，使用率最大达约110%，首开优惠后均价约2.1-2.65万/㎡。据消息称，项目不仅开盘当日就劲销2.8亿元，更于月底顺势加推，实现3月超额完成指标。【详细】

而保利岭南瑧悦则是于3月7日亮相，3月20日开盘，首推约140套房，全场引来超258组客户，当日成交金额3.83亿元。

作为北滘首个超新规标杆项目，保利岭南瑧悦首推1、15座，2梯3户，24-25层高，涵盖建面约119-180㎡全四房，是整个小区南向景观最好、产品最优、采光最充足楼栋，还有全户型超100%使用率、单梯独户、139㎡可做五房双套间等特点！【详细】

此外，位于桂城的蓝城悦雅园也于3月28日迎来首次开盘，首推约125-165㎡超新规产品，均价约2万/㎡起！

据悉，项目首推4栋，32层高，3梯3户设计，户型涵盖建面约125、145、165㎡三种类型，纯南向板楼，专梯专户。

除了上述项目外，招商的三大项目也在3月斩获佳绩。

其中，招商青雲臺3月成交超百套，金额突破3亿元，在持销盘中，是近三年来首个单月破百的项目；

而位于佛山新城的招商佛山序，3月销售额也超过2.4亿元，该项目曾于3月加推全新T5引发热抢。

还有招商华玺二期，该项目3月指标完成率已达160%，还出现了5组“业主复购”、“一串N”家族式连藏现象，决策周期最短缩至5小时。

目前，该项目在售产品为160-320㎡的墅厅大平层，其中210㎡户型清货在即。接下来4月，项目将迎来多个重要兑现节点：约210米艺术水岸全景展映、210㎡东南向瞰景板房即将开放，以及1栋钻感光幕将陆续呈现。

同时，顺德大良的顺控珺璟和容桂的润投·臻湖境则两大纯新盘也于这个3月首次亮相。前者规划住宅758多套，采用高低配设计，由6栋高层住宅与24栋滨水商墅组成，主打建面约135-175㎡四房，全部带装修发售，吹风价1.65-1.9万/㎡。

后者占地超5万㎡，规划有15栋高15-25层的住宅，将首推129㎡、142㎡两大户型，带装修发售，吹风约1.1万/㎡，预计最快近期开盘。【详细】

据悉，项目自3月28日开放至今，短短不过4天时间已有超80组客户完成登记！

两大项目均为新规产品，预计也将为接下来的佛山楼市注入新的动能。此外，金茂位于奇槎的纯新盘三龙湾·金茂晓棠也于3月进行了产品发布，预计近期将开放销售中心。该项目占地约1.2万㎡，全盘仅280户，共3栋住宅，29-30层高，2梯2户、2梯4户，主打建面约98-142㎡精装四房，由金茂物业服务，吹风价22000元/㎡起！【详细】

而位于禅城祖庙的东建明德城则在今年3月推出了全新的颐府组团，将首推4座，3梯4户，42层高，涵盖99-141㎡三至四房南向户型，带装修发售，预计明年9月收楼，吹风价约2.1-2.4万/㎡。【详细】

最高超百套！3月多盘入市热销

那么问题来了，谁又是今年3月的佛山楼市冠军呢？根据佛山房协房地产行业研究站数据显示，位于禅城石湾的龙湖央璟颂以92套的网签量稳居五区网签套数第一，而位于南海桂城的招商青雲臺则以超2.6亿的网签问鼎佛山3月销售金额榜首位。与此同时，首次开盘的保利岭南瑧悦也以83套的网签量位居3月套数榜第二位。※部分首开或加推项目网签数据或有延迟。

01禅城区

禅城方面，除了龙湖央璟颂断崖式领先套数和金额双榜外，东建旗下的双盘东建明德城和东建天赋龙湾也同步跻身禅城销售金额榜前三。

02南海区

南海方面，位于桂城的招商青雲臺则以78套和超2.6亿的网签量位居南海双第一，由于网签具有一定的延迟性，项目的实际成交还要超过百套。

03顺德区

顺德方面，网签套数第一的为首次开盘的保利岭南瑧悦，而网签金额第一的为招商佛山序，单盘网签超2.4亿。

04三水区

三水方面，保利御江南则以57套和9911万的网签量斩获3月楼市双料冠军。

05高明区

至于高明，位于荷城的圆通泰广场则以21套和1879万的网签稳居高明3月楼市第一。

所以，你的买房计划提上日程了吗？

文章来源:乐居买房