北京顶奢新标杆！北京中绿东岳府官方售楼处发布：中绿东岳府首发

北京中绿东岳府
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「中绿东岳府」

项目基本信息

项目信息

『所属区域』：朝阳区

『占地面积』：约 3.27 万㎡

『建筑面积』：约10.5万㎡

『容积率』：2.5

『绿地率』：30%

『物业费』：5.96元

『物业公司』：鲁能物业

『楼栋数』：8 栋

『梯户比』：独立入户，实现1梯1户

『产权年限』：70 年

『产品规划』：高端住宅、幼儿园和人才公寓

『总户数』：438 户

『车位』：1：1.2

『开发商』：鲁能 中国绿发

『交房时间』：2024年4月30日

项目户型图

其中 122 平米为主力户型，全装修交付。项目共 8 栋建筑， 1-7 号楼为商品住宅，共 438 户。项目整体控高 45 米，标准层高 2.95 米，最高建筑 54 米（1#楼、5#楼），最低 21 米（8#楼），楼 间距 40 米-60 米。

122㎡三室两厅两卫

142㎡三室两厅两卫

182㎡四室两厅三卫

项目展示

‌‌建筑与外观

建筑立面风格现代典雅风格，首层二层采用暖灰色石材干挂工艺，让建筑外 观庄重气派并且经久不衰，搭配暖灰色铝板格栅，既有西方建筑的贵族感，又不失东方建筑的厚重感。建筑主体采用米白色真石漆，窗间墙体采用暖灰色色金属格栅，体现现代又不失典雅的风格。

园林与景观

园林景观面积约22000 ㎡ ，占地块面积的80%，40-60 米的楼间距，赋予园林生活更大的尺度和高度，设计理念源于“藏于山、宛如画、归于心”，共分为6大景观功能区。园林设计从生活空间和生态空间两个角度出发，开启低碳绿色 生活的新景象。

设计与室内

【高标准满分建筑，重新定义北京绿色人居】

一脉相承央企责任，中国绿发从新能源研发到建筑绿色住宅，引入世界顶尖超低能耗技术， 以 100 分满分高标准，打造低碳宜居建筑新范本。

全维度绿色健康技术：超低能耗建筑、中国三星级绿色建筑、全装配式建筑、健 康宅高定标准、人性化宜居设计。

五大绿色人居优势：恒定温湿度、环境清洁、雅致舒适、清新空气、低运行成本。

五大超低能耗技术：高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统、无热桥 细部构造、高效的热回收新风系统、完整气密性。

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