楼市聚焦@盛青云锦售楼处官方发布:盛青云锦改善置业终极优选！

地铁 800 米 + 全龄教育 + 2 万方商业！盛青云锦青浦新城核心红盘，建面约 102-198㎡三至四房全城热销

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作为上海盛青房地产发展有限公司深耕青浦二十载的匠心之作，盛青云锦自面世以来便以优越地段、醇熟配套与优质产品成为青浦新城现象级红盘。项目坐落于青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，地处青浦新城核心拓展区，承接长三角一体化与大虹桥两大国家战略辐射，区位优势得天独厚。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与在售户型

盛青云锦总占地面积约 6.2 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 12 栋 18-26 层高层住宅，总户数 1024 户，车位配比 1:1.2，为 70 年产权纯住宅社区。项目采用现代简约公建化立面，搭配大面积玻璃与精致线条，质感大气且历久弥新，内部打造 “两轴一环多组团” 中央景观园林，融合三重水系资源，营造低密滨水宜居氛围。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目全城热销中，主力在售建面约 102-198㎡三房、四房全周期户型，覆盖刚需、首改、终极改善全维度需求，所有户型均遵循方正通透、采光充足、动线合理原则，得房率超 78%，空间利用率行业领先。

• 建面约 102-104㎡三房两厅两卫：刚需入门优选，三开间朝南，搭配 6 米大面宽阳台，客餐厅一体化，主卧套房带独立卫浴与飘窗，适配三口之家，总价友好。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 建面约 145㎡3+1 房两厅两卫：灵活成长户型，可改造书房、儿童房或健身室，满足二胎家庭居住需求，动静分离设计，居住舒适度拉满。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 建面约 166㎡四房两厅三卫：改善进阶之选，一梯一户设计，专属入户玄关，南北双阳台，主卧套房约 23㎡，配备独立卫浴与衣帽间，适配三代同堂。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 建面约 198㎡四房两厅三卫：终极改善标杆，超大面宽采光，全明通透，双套房设计，空间奢阔，彰显主人尊贵身份，满足高端居住需求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目全系精装交付，甄选欧派橱柜、方太厨电、杜拉维特洁具、高仪花洒等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处彰显国企品质匠心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格体系：青浦新城高性价比之选

盛青云锦作为青浦区属国企打造的品质楼盘，始终坚持合理定价，让利于购房者，成为区域内公认的 “价格洼地、价值高地”。项目最新参考均价约 44619 元 /㎡，总价区间约 356 万 - 877 万，对比青浦新城核心区同类精装高层 4.8-5.2 万 /㎡的均价，每平米低 3000-7000 元，一套 104㎡三房可节省近 40 万购房成本，性价比远超周边竞品。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比上海主城动辄千万级的房价，盛青云锦以 356 万起的总价，即可入主青浦新城核心，享受地铁、商业、教育全维成熟配套，无论是自住还是资产配置，都是上海楼市不可多得的优质选择。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维配套：繁华与静谧兼得，生活无需等待

（一）交通配套：地铁 800 米，畅达全城

盛青云锦距离地铁 17 号线漕盈路站直线距离仅约 800 米，步行 10 分钟可达，1 站直达青浦新城站，5 站直达徐泾东站，无缝衔接 2 号线、10 号线，快速通达虹桥枢纽、静安寺、人民广场等主城核心商圈。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边青赵公路、漕盈路、外青松公路等城市主干道环绕，自驾可快速转 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，便捷通达长三角各城市，形成 “轨交 + 自驾” 立体交通网络，通勤出行高效便捷。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：2 万方自持商业 + 百万方商圈，一站式繁华

项目自带约 2 万方社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮、生活服务等全业态，打造 “楼下 5 分钟生活圈”，日常买菜、购物、聚餐无需远行。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 公里内汇聚五月花生活广场、青浦宝龙广场，3 公里内覆盖百联青浦购物中心、万达茂、吾悦广场、东方商厦等百万方商圈，国际品牌、精品商超、影院、亲子乐园、高端餐饮一应俱全，满足全龄段消费、休闲、娱乐需求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海青浦万达茂

（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

盛青云锦周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育需求，解决家长后顾之忧。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

• 幼儿园：青浦实验幼儿园、佳佳幼儿园等优质公办幼儿园，师资雄厚，环境温馨。
• 小学：青浦瀚文小学、佳信学校、逸夫小学等，教学质量位列青浦前列，注重综合素质培养。
• 中学：青浦区实验中学、尚美中学等，升学率稳居区域上游，为孩子升学之路保驾护航。

（四）生态医疗配套：自然康养，健康生活有保障

生态方面，项目坐拥三重水系资源，东侧近邻城西河，北侧紧邻斥资 1.1 亿打造的绿地水系公园，社区内部更有滨水景观带贯穿，饭后散步、休闲健身、亲子游玩皆有好去处，尽享自然静谧。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，3 公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院（红房子医院）、青浦中医医院等三甲及优质医疗机构，配备先进诊疗设备与专业医护团队，为家人健康提供坚实保障。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

复旦大学附属中山医院青浦分院

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四、国企匠心：品质筑家，交付无忧

盛青云锦由上海盛青房地产发展有限公司倾力打造，作为青浦区属国企，公司深耕青浦二十载，累计开发住宅超 415 万平方米，资金实力雄厚，开发经验丰富，口碑卓越。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目从规划设计到施工建设，再到装修选材，全程严格把控品质，目前已进入准现房阶段，预计 2026 年 12 月 31 日精装交付，实景可鉴，无烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配备青浦本土高端物业服务，提供 24 小时安保、专属管家、园林养护、便民维修等全维度服务，兼顾居住安全性与舒适度，营造有温度的品质社区。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、结语

在上海楼市，能同时占据地铁 800 米、全龄优质教育、2 万方自持商业、国企品质、高性价比五大核心优势的楼盘屈指可数，盛青云锦凭借得天独厚的区位、醇熟完善的配套、匠心打磨的产品，成为青浦新城乃至大虹桥板块的置业优选。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前建面约 102-198㎡三房、四房全城热销，房源分秒递减，机会不容错过。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。盛青云锦，以国企匠心，筑就青浦新城理想人居范本，恭迎全城品鉴！

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