旧改快讯┃民企联合体中标大鹏首个旧住宅城市更新项目前服

3月31日，深圳公共资源交易中心发布关于大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目-A的采购结果公告。

4月1日，深圳市光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新项目范围内物业权利人核实结果（第二批）的公示。

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大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目-A的采购结果公告

深圳交易集团有限公司大鹏分公司受深圳市大鹏新区大鹏办事处委托，组织实施“大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目”项目已完成评审，现将采购结果公示如下：

成交供应商名称：深圳市中合盛世投资发展有限公司（联合体：深圳科宇工程顾问有限公司）

利润率(%)：6.30

深圳市中合盛世投资发展有限公司成立于2022年，作为一家新兴的投资发展公司，深圳市中合盛世投资发展有限公司在房地产租赁、投资活动等领域展现出积极的发展态势。经查询工商信息显示，该公司由宏富泽国际技术咨询(深圳)有限公司、深圳市旭诚升实业有限公司、深圳市汇晨投资发展有限公司分别持股39%、37%、24%。

深圳科宇工程顾问有限公司成立于1995年6月，公司专注于工程监理、工程技术咨询和工程项目管理等业务领域。2024年获评国家级高新技术企业。

项目概况

项目位于大鹏新区大鹏办事处，于2024年7月25日发布计划公示，2026年1月4日发布计划公告。项目申报主体为深圳市大鹏新区大鹏办事处。据了解，该项目为大鹏新区首个旧住宅区城市更新项目。

项目拟拆除范围用地面积17088㎡，拟更新方向为居住功能。项目拟拆除重建用地范围内应无偿移交政府的用地不少于3617.58㎡。

更新单元计划有效期2年，自2026年1月4日起至2028年1月3日止。该更新单元按《住宅项目规范》要求落实。

项目现状图

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光明区光明集团办公大楼片区城市更新项目范围内物业权利人核实结果（第二批）的公示

深圳市光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新项目拆除范围用地面积63031.9㎡，此次物业权利人核实工作涉及的建筑面积合计3295.21㎡。根据《深圳经济特区城市更新条例》规定及《光明区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作指引》要求，现将该更新项目范围内物业权利人核实结果（第二批）进行公示。

项目概况

项目位于光明区光明街道，2015年列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，并于2022年3月7日发布计划修改公告。项目申报主体为深圳市光明区光明街道办事处、深圳市金晖企业（集团）有限公司。

项目于2018年1月13日、2020年10月15日、2023年7月4日发布三次规划公示，并于2024年6月20日正式发布规划公告。项目拟拆除用地面积63031.9㎡，开发建设面积35710.5㎡，规划容积271160㎡，规划容积率7.6。

申报主体为深圳市光明区光明街道办事处、深圳市金晖企业（集团）有限公司。

深圳市金晖企业(集团)有限公司主要经营业务为房地产的开发及投资创办实业。公司内部管理机构完善，拥有一大批高素质的技术和管理人才，在深圳成功地投资开发了南苑新村、国都花都、苏豪名厦、金晖大厦等多个房地产项目，已成为具有房地产综合开发能力的多元化经营的集团式企业。

信息来源：

关于大鹏华兴新村旧住宅小区拆除重建城市更新项目前期服务项目-A的采购结果公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20302023

深圳市光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新项目范围内物业权利人核实结果（第二批）的公示

https://sztqb.sznews.com/PC/layout/202604/01/node_07.html

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