销冠级准现房！丰科这119平的四居太夯了！

对于想换房，或者是二孩家庭的丰台人来说，一个中心城区的四居产品，肯定是不少人的“梦中情房”。但是咱丰台发展饱和的地方，改善选择很有限，不少能买到四居的地方，房子大多是期房，商业、教育之类的资源，也都得“等一等”。

所以如果能在丰台一块“熟透”的区域打造出一个四居产品，肯定一卖就爆！这可不是我说的，实打实的数据在那摆着——

根据天朗房研网数据显示，位于西南四环丰科地块的招商·臻园，其119平四居户型，2025年是全北京四居销冠！小编得到消息是，该户型依然有房源在售，而且，预计今年6月就能交房！

资料图。

没错，销冠级别的准现房，捡漏的机会就在丰台！

买房先看地

“销冠”为何花落丰科？

区位毫无疑问是托举“销冠”的基础。咱丰台人对丰科那就太熟悉了，这里可以说是近些年丰台热门中的热门，总部基地几乎是一夜之间就形成规模，丰台科技园已经有2.4万家企业入驻（数据来源：北京市政府网站），不仅带来了巨量的就业机会，更为丰科地块注入了天量的关注度，区域内的楼盘也几乎是卖一个火一个。

招商·臻园作为丰科地块的新锐，有十足的“后发优势”，首先从位置图上看，项目就在丰科路的临街位置，交通就十分便利——

北侧邻近大葆台地铁站，可一站换乘9号线，还能通过家门口的公交快速接驳4号线西红门站，与北京其他城区的通勤非常方便。自驾出门就是丰科路和京良路的交汇口，向北可快速进入四环直抵五棵松中关村等商圈，向南则能快速上五环与石景山、亦庄快速通连。

而且，项目还安排了早晚高峰的通勤班车，直达郭公庄站和4号线的西红门站，早高峰7点到9点、晚高峰5点到8点半，十来分钟一班，交房后免费运营三年。

交通的便利带来的是配套上的优越，招商·臻园的生活配套更是堪称丰台“高配”：

项目半径5公里内，就坐拥丰科万达、西红门荟聚、花乡奥莱，商业配置十分“能打”；

教育上则集聚了丰台五小、十二中等丰台名校，北侧还规划有36班完全中学，已与北大附中确定了办学意向；

医疗上更是有天坛医院、口腔医院、广安门中医院南区等三甲保驾护航，一站式满足生活、求学、康养全需求。

可以说，丰科这么好的位置上，稀缺的就是四居。而招商·臻园则恰如其分地填补上了这块拼图。

买房更看硬实力

这个四居不简单！

毕竟6月底就要交房了，那么咱们现在就可以说是实景看房，全程“干货”！

招商·臻园119㎡四居，采用了经典四叶草格局，四室分居四角，让居家的活动空间更加相对独立，起居互不干扰。户型南向三面宽约9.9米，大尺度客厅采光通透，看着心里都敞亮！

LDKG客餐厨一体化设计，营造出了十足的空间感，开阔大气。南北通透全明格局，双明卫干湿分离，主卧套房带独立卫浴与飘窗，居家品质感拉满，而且非常实用。

这种用心的户型设计，换来的不仅是功能的多样与合理，更是约86%-91%高得房率，这种空间感和获得感，几乎能媲美市面上的一些130平户型了！

另外，招商·臻园也还提供123平和143平更多的改善选择，如果您想要更大的，不妨一起来瞧瞧。

招商·臻园的用心也不止于户型的设计，同样也在于对社区的打造上。

项目在社区内部打造了约1200㎡下沉式庭院会所，不仅有全景健身房，甚至还配置了标准泳道的恒温泳池，这种规格的健身房，四环的商圈里都不太好找，招商·臻园直接搬进了社区！

会所还设置有私宴厅等高端功能区，不出小区，就能满足健身、社交等日常活动。

项目的园林直接以紫禁城中的乾隆花园为蓝本，用一环两轴三庭三境串联起整个社区，同时配置了450米步道，堪比一个小公园！

更有意思的是，招商·臻园还在园林内专门设置了“招小鲸”主题乐园，引入了一些中小学体育考试课目，茶余饭后的遛娃、锻炼全包圆儿。

这样用心的设计，这种诚意的打造，再想想这已经是准现房了，不仅所见即所得，而且买到就住到，确实香！

值得一提的是，根据各看房平台的数据显示，最近北京迎来了一波二手房成交的“小阳春”，这也势必会推动一批改善需求的进场，招商·臻园这样理想型的四居选择，如果动心，下手还真是得趁早！