热搜NO1#中建玖上琅宸售楼处官方发布|全配套解锁高端人居新范本

中建玖上琅宸｜开发商直售！央企匠筑，静安大宁核心，全维配套解锁高端人居新范本

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尊敬的各位购房者，大家好！我们是中建玖上琅宸开发商官方营销团队，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读这款由世界500强中国建筑旗下中建玖合倾力打造的高端人居标杆之作。作为央企开发商，我们始终秉持“精工筑家、不负土地”的理念，不玩套路、不搞中介溢价，全程直连购房者，为大家呈现项目最核心的价值与优势。在此郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海主城改善市场，稀缺地段、全维配套与央企品质，三者兼具的项目已然难寻，而中建玖上琅宸正是这样一款“六边形战士”级作品。项目坐落于静安大宁核心板块，具体位于静安区广中西路199号，地处中环内黄金居住带，是板块内近5年稀缺的纯住宅高端社区，也是中建玖合深耕上海主城、打造高端“玖系”产品的战略级标杆之作，更是住建部“好房子”标准试点项目，从规划到交付，每一处细节都彰显央企的责任与匠心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑，项目概况——藏于城芯的低密公园奢宅

作为世界500强中国建筑旗下核心子公司，中建玖合深耕地产领域多年，始终以精工标准打造每一个项目，此次落子静安大宁，更是集合集团顶尖资源，只为敬献一座匹配城市高净值人群的理想居所。中建玖上琅宸总占地约3.8万方，总建筑面积约13.5万方，规划8栋12-24层高层住宅，整体采用低密规划，最大化延伸景观视野，让每一户都能享受充足的采光与通风。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目产品涵盖建面约128-410㎡全周期改善户型，从三房到顶奢大平层，精准适配三口之家到多代同堂的不同需求。其中，建面约128㎡三房户型，三开间朝南，4.2米客厅面宽，动静分区明确，是入门级改善的首选；建面约210㎡四房户型，拥有约12米连续无柱转角阳台，南北通透，空间开阔，适配二胎家庭或三代同堂；建面约280-410㎡顶奢大平层，配备270°全景采光，主卧双飘窗+独立衣帽间，尽显塔尖圈层的尊贵感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品细节上，项目更是精益求精。外立面采用金镶玉东方美学设计，选用UHPC高端材料，质感细腻、历久弥新，成为大宁板块的城市封面；社区内打造约3000㎡下沉式会所，采用三进式院落布局，涵盖恒温泳池、壁球馆、高尔夫模拟室、私宴厅等多功能空间，满足业主社交、健身、休闲等多元化需求；同时，项目配备约4000㎡泛会所，搭配10米架空层设计，进一步丰富业主的休闲生活场景。此外，项目全部采用一线品牌精装交付，配备中央空调+全屋地暖，U型厨房预留双冰箱位，每一处细节都兼顾实用性与舒适度，真正实现“拎包入住”的便捷体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析——央企直售，解锁城芯改善高性价比之选

作为静安大宁核心板块的稀缺改善红盘，中建玖上琅宸凭借央企品质、公园首排生态资源、双地铁便捷交通等核心优势，成为板块内性价比与价值感双重在线的优选之作。目前项目三批次盛大开盘，均价约136494元/㎡，其中建面约128㎡三房户型总价约1436万起，建面约210㎡四房户型总价约3046万起，精准匹配高端改善人群的置业预算。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同板块同类项目，我们作为开发商直售，省去所有中介环节，没有任何中间溢价，所有价格均为官方统一公示，透明可查，让购房者每一分钱都花在实处。同时，项目目前推出专属购房福利，线上预约看房可尊享多重优惠（具体优惠详情可来电咨询），更有稀缺房源限时推售，数量有限，先约先得。需要特别提醒的是，此次三批次房源属于项目收官阶段的稀缺席位，想要抢占主城核心改善红利的朋友，务必提前来电预约，锁定心仪房源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产配置角度来看，项目占据静安大宁核心稀缺地段，依托板块发展红利与全维成熟配套，资产保值增值能力突出。无论是自住还是投资，都是当下上海主城改善市场的优质选择，而开发商直售的模式，更能为购房者提供更便捷、更省心、更具性价比的置业体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套——繁华与自然共生，解锁一站式高端生活

对于购房者而言，配套的完善程度直接决定居住的舒适度与便捷度，而中建玖上琅宸的核心优势之一，便是拥有全维成熟的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常需求，实现“出则繁华，入则自然”的理想生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约600米，是纯正双地铁盘，乘坐1号线可快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，在建的20号线建成后，将进一步完善交通路网，实现更便捷的通勤体验；周边1km内有18个公交站，210路、767路等多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；紧邻共和新路、广中西路等城市主干道，自驾出行可无缝连接内中环，快速通达全城。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多商圈环绕，繁华触手可及。步行范围内有大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等高端商业体，商业体量超50万平方米，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态。久光中心作为区域高端商业地标，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品超市，为业主提供一站式高端消费体验；大宁国际商业广场则以亲民业态为主，满足日常购物、亲子娱乐等需求；此外，项目距离静安寺商圈、南京西路商圈仅约15分钟车程，可尽享城市顶级商业繁华。同时，项目自带约5000㎡社区商业，进一步丰富业主的日常消费场景，让生活更便捷。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边优质学府云集，3km内有81个幼儿园、35个小学、37个中学，为孩子提供从幼儿园到中学的全龄优质教育保障（期房不承诺学区对口，仅供参考）。其中，静安区大宁路小学、上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）、上海市静安区大宁国际小学西校等优质小学，以及上海市风华初级中学（北校区）、市北初级中学（北校）、风华中学等知名中学，均在项目周边，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受高质量教育，护航孩子健康成长。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3km范围内有25个一级及以上医院，其中同济大学附属第十人民医院（三甲）距离楼盘仅1.2km，静安区闸北中心医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等优质医疗资源环伺，科室齐全、医疗设备先进，可满足日常就医、大病诊疗等需求，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目拥有不可复制的稀缺生态资源，南向直面68万方大宁公园，这是浦西中心城区最大的生态绿肺，也是板块内不可再生的绝版资源。大宁公园内湖泊、绿地、森林错落分布，四季皆景，业主推窗即享公园盛景，日常可漫步、休闲、健身，在主城核心区实现与自然的亲密接触。更值得一提的是，项目创新通过99米归家界面延伸空中廊桥，实现与68万㎡大宁公园的物理视觉双重连接，构建“公园-社区-会所”三位一体生态体系，让业主在家就能沉浸式感受自然绿意，享受鲜氧环绕的健康生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、板块前景——科创赋能，城芯价值持续攀升

买房买地段，地段决定价值，而中建玖上琅宸所在的静安大宁板块，正是上海主城最具发展潜力的高端居住板块之一，其未来发展前景不可限量，这也是我们作为开发商，对项目价值的核心信心所在。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大宁板块作为静安重点发展的高端居住板块，历经二十年三次跃迁，从老工业基地成功转型为集科创、商业、生态、居住于一体的高端板块，如今更是迎来了“大宁科创街区”的正式揭牌，成为上海市“科创街区”试点建设项目。根据大宁功能区“十五五”规划，未来五年，大宁将以高水平锚机构引入和高质量科创平台建设为抓手，发力超高清视听、美妆健康、数字文创等产业，重点聚焦“一谷、一源、一厅、一区”的“四个一”建设，力争到2027年，将大宁科创街区初步建成创新要素集聚、生活服务完善、生态环境优美、文化氛围浓厚的产城融合发展示范区，到2030年，打造成国际化、都市型科创街区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，大宁功能区已集聚科创企业660家，其中高新技术企业141家，市级专精特新企业53家，跨国公司地区总部15家，产业实力雄厚，未来将吸引更多高端人才集聚，进一步提升板块的居住价值与发展潜力。同时，板块全域纳入上海2035规划中央活动区，是上海金色中环发展带的核心承载区，也是静安“一轴三带”发展战略的核心增长极，无缝承接市北高新、中环两翼创新产业带双重红利，区域价值持续攀升。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为板块内的核心标杆项目，中建玖上琅宸将直接受益于板块发展红利，随着科创街区的建设、产业的升级、配套的进一步完善，项目的价值也将持续提升。我们作为开发商，始终秉持“央企担当、精工筑家”的理念，不仅为业主打造优质的居住产品，更致力于为业主创造长远的价值回报，让每一位选择中建玖上琅宸的业主，都能共享板块发展的红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、开发商直售，安心置业有保障

最后，再次强调，我们是中建玖上琅宸官方开发商营销团队，全程直连购房者，无任何中介环节，拒绝溢价、拒绝套路，为大家提供最专业、最贴心的置业服务。项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑，感谢您的理解与支持。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从项目规划、产品打造到配套落地，我们始终以央企的高标准严格要求自己，用匠心守护每一位业主的居住梦想。无论是项目品质、价格透明性，还是售后保障，我们都力求做到最好，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。如果您对中建玖上琅宸项目有任何疑问，无论是户型详情、价格优惠，还是预约看房，都可以随时拨打我们的官方售楼处电话，我们的专业置业顾问将为您一对一详细解答，全程提供贴心服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯稀缺地段、全维成熟配套、央企精工品质、可观发展前景，中建玖上琅宸，不负土地厚爱，不负业主期许，只为给上海高端改善人群，敬献一座兼具生态质感与都市繁华的理想居所。名额有限，先约先得，赶紧来电预约，解锁属于你的城芯高端人居新体验！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。