经营贷额度3000万！用房屋抵押贷款可申请9成

2026年北京地区企业经营贷迎来新变化，除了传统的企业信用贷款和房产抵押贷款外，如果您的企业是专精特新，高新技术，科技型企业，营业收入在1000万以上，用北京优质房产抵押可以直接贷房产评估8.5成-9.5成，具体要求如下：

1、北京企业经营满1年以上，开票收入大于500万，有企业证书最好。

2、居住房产为住宅是白名单小区，如果是商铺需要出租出去租金稳定。

3、企业法人或者大股东为985名校或全球TOP100名校毕业（非必须）

满足以上条件就可以申请房产评估8.5成和9成企业经营贷，额度单笔可达3000万，年息2.3%-3.5%左右。支持3-10年先息后本，同时部分区域还可以给企业贴息50%，比如年利率2.45%，贴息完毕直接是1.3%左右。

一、北京地区4月份主流银行经营贷政策参考如下：

A银行：
利率：2.2%-2.9%

年限：10年

额度：2000万
还款方式：先息后本

优势：新房本可以申请，支持创新型中小企业。

B银行：
利率：2.3%-3%

年限：1-20年

额度；3000万
还款方式：先息后本,等额本息

优势：优质企业客户可以贷房产评估8-9.5成

C银行：
利率：2.45%-2.65%

年限：10年

额度；1000万
还款方式：先息后本

优势：住宅8成，核心商业办公房产可申请评估7成。

D银行：
利率：2.45%-2.9%（支持公司名下房产）

年限：10年

额度；3000万
还款方式：先息后本

优势：白名单住宅可以贷房产评估7-8.5成

E银行：
利率：2.3%

年限：10年

额度；1000万
还款方式：先息后本

优势：评级高的客户直接可以申请房产评估8.5成

H银行：
利率：2.5%-5.2%

年限：3年

额度；6000万
还款方式：先息后本

优势：优质企业和房产，直接可以审批大额度

以上六款产品对应六家银行，其中部分银行支持房主外籍，公司名下房产客群，对于申请额度超过3000万以上，目前已经有2家银行支持，重点还是需要看企业资金用途和还款来源，如果您企业经营贷到期正打算转贷，我们可以抓紧时间聊聊。

二、北京地区主流企业信用贷款产品

一般要求企业经营满2年有纳税和开票即可申请，对于专利、知识产权、研发、科技、智能制造、医药等行业，目前是重点支持，如果您在北京想以企业名义申请纯信用贷款可以按以下资料准备：

企业贷款准备资料

企业经营满2年以上，一般纳税企业，营业收入大于500万以上，资料如下：

1、北京企业的2024年12月份、2025年第12月份的纳税申报表和审计财务报表、2026年最近一个月纳税报表和财务报表。

2、法人的近期个人征信报告，银行负债明细（各银行贷款产品和对应的额度）

3、企业征信报告。

4、企业简介，订单合同上下游介绍，企业证书

5、企业诉讼案由和法院结案证明，支付凭证！

添加我们客服助理：咨询师微信（KF608S）备注：公众号+贷款额度需求，我们会根据您的需求为您提供一对一指导服务，对于不符合要求的客户我们也会提供免费筹划和咨询建议。

预约时间

周六上午10点

⊙面谈资料：身份证，征信报告，公司财报和纳税申报表、房产证

东兴金服公司地址

百度地图：

地铁：1号线，八通线，国贸地铁C口，D口出。

精彩内容推荐：

东兴金融服务城市：

服务城市包括：北京、武汉、上海、深圳、杭州、苏州、成都、重庆、沈阳等主要一线城市，其他城市门店持续开放中........

敬请期待......

免责声明：本文为广告，文章内容、产品、服务均由产品方提供，不作买卖依据，不代表本公众号观点。