在北京暖气不热,可以拒缴采暖费吗？

　　在北京如果此刻你家里的暖气片只是“温吞吞”，丝毫感受不到“暖意融融”，一个念头可能油然而生：暖气不热，我能不交采暖费吗？

先说核心结论：直接、单方面地拒缴采暖费，是不可取的，甚至可能让你陷入被动。
为什么不能直接拒缴？
简单来说，业主与供热单位之间是合同关系。您缴纳采暖费，供热单位提供符合标准的供暖服务。如果因为暖气不热就直接拒缴，属于违约行为。供热单位不仅可以催缴，还可能加收滞纳金，甚至通过法律途径追讨。
但这并不意味着面对“冰冷”的暖气我们就束手无策。我们不能“拒缴”，但可以依法维权，要求“退费”！

那么，正确的处理姿势是什么？
根据《北京市供热采暖管理办法》等相关规定，当您觉得家中暖气不热时，可以遵循以下“四步走”流程：
第一步：确认标准，测量温度
首先，您需要知道“达标”的标准是什么。根据规定，在采暖期内，正常天气情况下，卧室、起居室的温度应当不低于18℃。
您可以先用家里的温度计在不同时间段进行测量，做好记录。如果多个时间点测量下来，温度确实持续低于18℃，就可以进行下一步。
第二步：联系供热单位，申请报修
第一时间联系您所在小区的供热单位或锅炉房（联系方式通常在缴费通知单或小区公告栏上可以找到）。
清晰地向对方说明情况：地址、联系方式以及室内温度不达标的问题，并要求他们上门检修。务必记录下您的报修时间、对方的工号以及沟通的主要内容，作为后续维权的证据。
第三步：要求专业测温，固定证据
如果供热单位检修后问题仍未解决，您可以正式要求他们派专业人员上门进行温度测量。
根据规定，供热单位接到测温要求后，应在约定时间内上门。测温结果应由双方签字确认。这份测温记录是您申请退费最直接、最有力的证据。如果对方拒绝测温或对结果有异议，您可以寻求第三方机构进行检测。
第四步：依法协商，申请退费
当证据确凿，即供热单位确认或有证据表明您家中的温度在某些天数内未达到18℃标准，您就可以依法要求退还相应天数的采暖费。
退费计算通常按“按天退费”的原则进行。如果双方就退费事宜无法达成一致，您可以采取以下措施：

1. 向各区供热管理部门进行投诉。
2. 拨打市民服务热线12345反映问题。
3. 向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
划重点总结：
1. 不能直接拒缴：这是违约行为，会产生滞纳金和法律风险。
2. 标准是18℃：这是您维权的温度基准线。
3. 流程要走对：先报修、再测温、后协商，每一步都保留好证据。
4. 目的是退费：维权的最终目标是退还不达标期间的费用，而不是免交全部费用。
面对暖气不热的问题，切勿意气用事。做一个懂法的聪明人，用合理合规的方式，才能有效维护自己的权益，温暖过冬。
希望这个冬天，大家的屋里都暖意融融。觉得有用，别忘了转发给身边需要的朋友！