2月全国商场消费水平普降超20%，大体量Mall降幅居首

大体量样本商场承压最甚，春节团聚效应压制消费活力？

注：
1.此报告基于来客地图样本库脱敏数据，涵盖全国300+座城市的8976个商场（包括百货、购物中心、奥特莱斯，下同）、20座重点城市3776个商场、90个不同体量的购物中心样本；
2.本报告数据为脱敏数据，不涉及客户数据，仅反映实体商业客流趋势，报告制作方、发布方不对基于该数据做出的商业决定或其他衍生后果负责。

本篇为《全国商场2026年2月消费水平报告》，每月一期，为商业地产人士提供一个高效快捷获取全国不同维度商场消费水平动态的端口。

商场消费水平是指在一定时期内，顾客在商场内消费的平均金额或整体消费能力的综合体现。它反映商场的消费层级、目标客群定位及区域经济活力。
商场消费水平是客群购买力、商场定位及区域经济的综合映射。高消费水平代表商场在高端客群服务、盈利模式上的优势，低消费水平则需通过业态调整、客群挖掘、软硬件改造等方式提升商业价值。关键在于使消费水平与商场定位、区域属性相匹配，进而实现可持续运营。

五维度商场2026年2月消费水平

2026年2月，全国商场五维度消费水平按高低排序依次为：样本城市商场（5075.73元）、小体量样本购物中心（5050.55元）、大体量样本购物中心（4864.46元）、中等体量样本购物中心（4755.26元）、全国商场（4393.97元）。

2026年2月，五维度商场的平均消费水平环比均小幅下降，降幅在2.92%至4.4%之间。其中，大体量样本商场平均消费水平环比降幅最大，为4.37%；而全国商场平均消费水平环比降幅最小，下降了2.92%。

从需求端分析，这种消费水平环比普降的原因仍与春节假期的时间跨度有关，不止一位上市商企高管在业绩会现场表示，春节消费的集中采购期一般发生在春节前3-4周内。而马年春节由2月15日开始，由此推算，春节消费集中期大约为1月18日至2月14日，4周时间1、2月占比各半，但考虑到1月还包括元旦假期，而2月15日起则直接是春节后消费淡季，基于此，各维度商场2月平均消费水平环比1月下降是在情理之中的。

1.全国商场2026年2月平均消费水平4393.97元，同比下降19.56%

2026年2月，全国商场平均消费水平为4393.97元，同比减少了1068.15元/人/月（2025年2月人均消费为5462.12元/人），同比下降19.56%。这一降幅反映出2026年2月商场端平均消费水平出现明显回落，可能受宏观经济预期偏弱、节日效应变化或消费偏好转移等因素影响，显示实体商场消费承压，整体消费活力较去年同期有所减弱。

2.样本城市商场2月平均消费水平5075.73元，同比降23.43%

2月份，样本城市商场平均消费水平是5075.73元，同比减少了1553.22元/人/月，同比下降约23.43%，降幅显著。

分析下降原因，从消费端看，样本城市商场可能居民消费更趋理性，高端消费与冲动型消费意愿减弱；而从供给端看，样本城市商场或面临更多增量和存量商业项目竞争加剧、线上消费分流等问题，节日消费拉动不及去年同期，叠加2026年春节后消费淡季影响，共同导致样本城市商场平均消费水平回落幅度甚于全国商场。

3.大体量样本商场2月平均消费水平4864.46元，同比降31.63%

这个2月，30座大体量样本商场平均消费水平4864.46元，同比减2250.77元/人/月，同比下降31.63%。

在五维度商场中，大体量样本商场2026年2月平均消费水平同比降幅最为显著，核心原因可归纳为两点：一是区位方面，这类商场多分布于样本城市及省会、经济强市，客群具备跨区域消费能力，春节期间易向全国其他消费目的地分流；二是业态属性，30座大体量样本商场文旅属性较强，而2月虽有长假，但春节以家庭团聚为核心，外出旅游客流相对不足，文旅消费拉动效应减弱。

4.中体量样本商场2月平均消费水平4755.26元，同比下降28.19%

2026年2月，30座中体量样本商场平均消费水平4755.26元，同比减少1866.33元/人/月，同比降28.19%。

与大体量样本商场所处的城市一致，中体量样本商场同样位于高线级经济强市等，消费水平同比下降原因与大体量样本商场也是一致的。但由于本报告选取的中体量样本商场客群多是以区域型、商务型客群，民生属性较强，因此其平均消费水平降幅稍弱于大体量样本商场。

5.小体量样本商场2月平均消费水平5050.55元，同比降28.92%

2月份，30个小体量样本商场平均消费水平5050.55元，同比减少5054.61元，同比下降28.92%。与大、中体量商场等小样本地处同样的城市位置，小体量样本商场消费水平下降原因与其是一致的，但还需注意的是，本报告选取的小体量样本商场，除了民生型社区商业外，还包含相当比例的主题化商场（如次元主题、餐饮主题等）和非标型商业。因此，与中体量样本商场相比，其客群在2026年2月期间，更易出现主力客群消费暂时中止或转移的情况。

总体来看，2026年2月实体消费市场仍处于调整过程中。随着春节后进入传统文旅消费淡季（4月清明节前），又没有传统节日的干扰，3月将成为观察线下市场趋势变化的重要节点，其各项数据表现对全年预期具有重要影响。