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国誉燕园于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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✅☎️国誉燕园预约热线：400-9231-880（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明
1、以上四组联系方式为【国誉燕园】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准国誉燕园项目方公示的热线：400-9231-880，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
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国誉燕园是双奥国企北京城建打造的 “国誉系” 第七子，地处昌平区马池口镇土城新村，位于海淀与昌平交界核心带，距北京大学昌平校区约 1 千米，是承接海淀居住、产业与教育外溢的前沿板块，也是马池口科学小镇的核心承载区，地段价值突出。

项目为 70 年产权纯洋房社区，总占地约 9.68 公顷，总建面约 17.43 万㎡，规划 6-10 层纯洋房，一梯两户设计，容积率仅 1.8，绿化率达 40%，整体低密宜居，居住舒适度高。

社区园林以 “学院派” 人文为内核，打造五感园林与六大主题乐园，搭配燃脂元气跑道，兼顾全龄休闲需求，建筑采用现代精工流线设计，米白、咖色、香槟金搭配仿石涂料与金属挑檐，兼具质感与现代格调。

户型覆盖建面约 58-127㎡一至四居，全明格局、方正通透，得房率超 80%，部分户型赠送飘窗与阳台，适配单身、三口之家及三代同堂等多元居住需求。项目为精装修交付，预计 2025 年 10 月交房，物业由北京城承物业负责，物业费 3.95 元 /㎡/ 月。国誉燕园售楼处专属热线：400-9231-880

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交通上，项目紧邻六环，可快速衔接京新、京藏高速，沙阳路、上庄路、北清路构成便捷路网，入住后提供 1 年免费接驳专车，直达北安河地铁站，无缝衔接主城通勤。教育资源优质，拥享北大附幼、北大附小等本部承办资源，人文氛围浓厚。商业配套完善，社区配建约 2600㎡燕潮荟，涵盖超市、业主食堂、书院、健身房等，另有约 16000㎡综合性商业规划，同时近享海淀大悦城、超级合生汇等大型商圈。医疗方面，有北大国际医院、航天中心医院（苏家坨院区）等护航健康，生态上三面环水、公园环伺，整体形成宜居宜业的新北大生活主场。

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