广东
3月31日，越秀地产（00123.HK)召开2025年业绩发布会。越秀地产董事长及执行董事林昭远表示，2026年将继续保持千亿规模的销售目标，对应可售资源为2213亿元；全年权益投资目标金额为300亿元。
据介绍，2025年，越秀地产实现营业收入864.6亿元，同比保持小幅增长；税后利润17.8亿元，同比增长21.4%；核心净利润2.6亿元，成为行业中极少数仍保持盈利的房企。截至2025年底，公司剔除预收款后的资产负债率65.5%，现金达467.6亿元，对一年内到期短债的覆盖倍数达到1.7倍。全年经营性现金流净流入139.4亿元，全年加权平均借贷成本降至3.05%，同比下降44个基点，融资成本及降幅均位居行业地方国企第一。
从销售业绩看，2025年，越秀地产实现全口径合同销售金额1062.1亿元，稳居克而瑞2025年房企销售榜排名第9位。2025年，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都六大核心城市为越秀地产贡献了85.6%的销售业绩。其中一线城市销售金额超800亿元，占比约78%。
从投资拿地来看，2025年，越秀地产实现逆势高质量扩储，全年权益投资总额244亿元，超96%投向北京、上海、广州、深圳、杭州、成都六大核心城市，其中广州、北京、上海三地投资额占比超六成。截至2025年12月31日，越秀地产总土地储备达1855万平方米，一二线核心城市占比达94.4%，其中一半位于一线城市。2025年新增土储中，一线城市占比更是升至67.7%。
林昭远表示，2026年房地产市场总体仍在筑底的过程，公司将重点落实去库存、均投资、稳业绩和防风险的经营策略，保持有质量的销售以及销售回款率，坚持长期主义，持续提升产品力和服务力。同时，要推进转型，做优做强“一主两翼”的业务组合。
对于今年2月越秀集团以236亿元拿下的广州天河马场项目，林昭远表示，广州马场项目是城市名片级大型综合体，项目引入高端百货SKP合作，近期将开工，计划3-4年内建成。
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