7.12亿起拍！佛山新城挂牌4万㎡宅地！约600米到地铁！近华师附小

佛山新城又挂地了！就在岳步村旁！临近华师附小、英华学校！约600米可到岳步地铁站！

3月31日，顺德区挂牌了一宗位于佛山新城核心区域的宅地，7.1266亿元起拍，折合起拍楼面价约7000元/㎡，拟将于4月30日10时网上竞拍。

本宗地块位于乐从镇百顺道以东、万福路以北，占地约40723㎡，为二类居住用地兼容商务用地，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率30%，限高80米。

整宗地块须于2年内动工，4年内竣工。

根据出让条件，地块为乐从镇属装配式建筑重点推广范围，新建商品住宅须100%执行装配式建筑标准。

至于阳台率方面，文件并没有明确指出具体数据，仅写了“阳台比例按相关政策执行”。

从地块位置来看，地块处于佛山新城CBD旁，临近岳步村，周边涵盖有顺德区英华学校、佛山市妇幼保健院、华师附属乐从小学等配套，距离佛山地铁3号线岳步村站约600米。

从控规图来看，地块就在此前规划的东平湖的东侧，东平小学南侧，周边还有顺控春风名苑、首开平湖如院等楼盘。

历史资料图，仅供参考，以最新官方公布为准该地块最大的优势，可以说是近华师附属乐从小学，仅约300米。根据2025年招生方案，佛山新城核心楼盘已全部纳入华师附属乐从小学招生范围。

值得一提的是，距离佛山新城上一次卖地，为2025年12月26日，佛山市佛铁投资发展有限公司以70522万斩获了位于北滘华阳路以东一宗占地超4.4万㎡商住地，折合楼面价6151元/㎡，整整溢价20%。【详情】

今年，佛山新城还将迎来多项重磅利好！

2026年佛山政府工作报告明确提出，将集中资源打造佛山新城、千灯湖等总部集聚区，佛山新城被赋予了总部聚集区的功能定位。随着众多市直单位陆续迁入办公，其产城融合的特征愈发显著，政府也将大力推进配套建设与环境提升！

目前，总投资超46亿的佛山中医院新城院区、投资7.41亿的佛山一中顺德学校一期及华师附属乐从初中等学校医疗项目在持续推进；

同时，投资超10亿的佛山新城基础设施建设项目，以及大墩村、小涌村、腾冲村等多条村的升级改造也在有序开展。

随着这些项目的推进，佛山新城配套将日益完善，城市面貌也将焕然一新！