北京
来吧，四环内花乡0001地块昨天报规了，直接上才艺。
图上要是觉得不够细致，我展开给您码数：
1号楼图上写的三个单元，一共60.4米面宽，合到单户面宽约10米；
2号楼四个单元，79.2米总面宽，合单户约10米面宽；
3号楼2个单元，40.4米总面宽；
7号楼2个单元，41.2米总面宽；
…8-11号楼也都差不多这个数据。
所以您可以理解为整个小区除了最当间那俩楼能有超过11米的单户面宽外，其他楼栋基本上平均南向面宽约10米。
并且，目测这些楼栋的进深都在11米左右。
所以大致能推断，花乡0001地块临街的楼栋里应该有面积约100平米南北通透南向三面宽的三居。
如果这个推断是准的…那么花乡0001地块应该是限竞房年代后，为数不多的在四环里做100平米三居的新盘，况且人家还是好房子。
而这个项目别看在四环内花乡东桥地铁站附近，拿地的楼面价却只有约4.2万元/平米。
4.2万元/平米啥概念？当年西红门那一拨卖6万出头的商品房项目的拿地价格大致就4万块钱出头，与花乡0001地块的楼面价差不多。
所以，既然西红门当年是6万出头的售价，花乡0001能不能？
真的，如果能我都不想叫这里花乡了，给重新起个诨名——花红门~
讲道理，我觉得项目入市的价格还是要奔着7万出头去的。所以我们不妨先想中位线与下限。
中位线就是7万左右一平米，100平米三居如果真有就700万左右的价格；
下限就是6万出头一平米，100平米三面宽三居600万出头一套房。
我印象里花红门地块之前在相关网站报的费用是7000多一平米，这什么概念？
国内一线品牌电器给全、室内收纳柜体做足，这钱肯定够用。
所以问题来了，假如真就600来万700万，四环内出来一个全屋满配(但国内一线品牌)，三面宽、使用率90%左右的三居，您觉得咋样？
通常情况下，从项目报规道拿到出户型图有1个月、1个半月的窗口期，但不管怎么样，花红门要来了~
四环内首个100平米好房子三居，上车盘~想蹲后续更多信息，可以后台私信。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
