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【国企匠筑・城芯低密】时代之城清溪：中环旁百万方生活大城，定义天津人居新高度

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作为深耕天津城市更新领域的实力国企，天津金钟城市更新建设发展有限公司（天津城投集团旗下），以城市运营商的责任与担当，重磅打造时代之城清溪项目，择址东丽区金钟街核心板块，占位中环旁稀贵地段，以低密生态、全能配套、国企品质，重构天津城芯人居新高度，成为当下市场最受追捧的红盘力作。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数全解析：国企精工，低密舒居典范

时代之城清溪（别名清溪园）作为天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目中新建区的第一个启动地块，总占地面积约 41247.5㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划 782 户品质住宅，车位比 1:1.24，共 971 个车位，充分满足业主停车需求。项目由 14 栋 9-11F 洋房产品组成，全部为 70 年产权住宅，毛坯交付，预计 2025 年 10 月 31 日交付，目前处于火热在售状态。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期，主力户型为 84-139㎡两居至三居，精准匹配刚需两口之家、三口小康之家、三代同堂改善家庭，每一款户型都经过数十轮优化打磨，做到方正通透、动静分区、无空间浪费，采光通风俱佳，空间利用率拉满，真正实现居住实用性与舒适度双向拉满。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置方面，项目雄踞东丽区金钟河大街与外环东路交口南侧，属于中外环核心位置，向西可链接南开北马路、芥园西道，通达至中北镇，向东可直达滨海新区，是天津城市东西向最主要的出行干道之一，区位优势得天独厚，畅享主城与滨海双重发展红利。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通网络：立体出行，无缝接驳全城

交通配套是城芯人居的核心命脉，时代之城清溪凭借多维立体交通路网，实现全城高效通勤，让每一次出行都从容不迫。项目坐拥 "一横三环" 交通格局，四条双向八车道城市级主干道构建出行交通核心，一横是指金钟河大街，双向八车道、城市东西向最主要的出行干道之一，三条环线分别为外环线、中环线和快速路，快速链接全城各区域。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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轨道交通方面，项目是名副其实的轨交房，周边规划三地铁交织 TOD 商圈，临近地铁 6 号线民权门站、金钟街站，以及在建的地铁 10 号线延长线，未来出行可快速换乘多条地铁线路，轻松抵达天津站、滨江道、小白楼等城市核心商圈，实现 "地铁一响，黄金万两" 的价值跃升。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交网络同样四通八达，项目周边覆盖数十条公交线路，包括 602 路、675 路、804 路、818 路等，可直达河北区、河东区、南开区等多个区域，满足不同年龄段业主的出行需求，无论是上班通勤还是日常购物，都能轻松实现绿色出行。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育配套：学府为邻，护航成长每一步

教育是家庭的未来，时代之城清溪深谙现代家庭对优质教育资源的渴望，项目周边 3 公里内汇聚 52 所学校，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，构建 "近、全、优" 的教育生态圈，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目内规划引入 1 所中学（预计 2025 年建成）、1 所小学和 2 所幼儿园，目前部分教育配套已在建设中，未来将实现 "目送式" 教育，家长无需担忧孩子上学安全问题，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边已成熟的教育资源同样丰富，包括河北十六幼（步行 764 米）、河北五幼花语园、河北区第十九幼儿园等优质幼儿园，月牙河小学（步行 980 米）、天津市第一中学东丽学校（已挂牌招生）等中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子赢在起跑线。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套：一站式生活，触手可及的便捷

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时代之城清溪占位金钟街核心商圈，周边汇聚中国铁建广场、宏业广场、若比邻社区商业中心、嘉华东安商业广场等多个大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、潮流服饰、休闲影院等多元业态，日常生鲜采购、朋友聚餐宴请、亲子休闲互动、周末购物逛街，无需远行即可一站式满足。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，中国铁建广场建面约 5 万㎡，现已正式营业，内有 7-11、物美超市、苏宁易购、肯德基、必胜客等知名餐饮娱乐品牌，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐都能轻松满足。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目自身规划约 13 万㎡大型综合商业 TOD，集交通、商业、写字楼为一体的功能空间，未来将引入更多高端商业品牌和特色业态，让居者体验一站式生活的便捷；同时规划社区商业配套，涵盖便民商超、生活服务、餐饮零售等业态，下楼即享便捷生活服务，填补社区商业空白，让繁华触手可及。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗配套：健康护航，为家人幸福保驾护航

健康是幸福生活的基石，时代之城清溪周边 10 家优质医院环绕，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，包括天津中医药大学第二附属医院、天津市第二医院、天津市河东区常州道街社区卫生服务中心、天津康泉达医院等，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，让家人健康无忧。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，天津中医药大学第二附属医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等中医医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗技术力量，能够满足业主日常看病就诊和重大疾病治疗需求。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目引入智慧康养大健康产业配套，构建城市高品质健康服务体系，给予长者周到的呵护与关怀，让业主在家门口就能享受到专业的健康管理服务，为家人的幸福生活保驾护航。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲配套：鲜氧生活，回归自然本真

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在城市喧嚣中，拥有一片自然净土成为现代人的居住追求。时代之城清溪周边生态环境出色，项目周边 1.3 公里是绿宝石公园，1.4 公里是笑石园，区域内还打造 2 大主题公园、多个口袋公园及绿色慢行系统，营造自然舒适、低碳健康的居住环境。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，时光・悦动公园已正式开放，公园内规划健身步道、儿童游乐区、休闲广场等多个功能区域，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，让孩子在自然中释放天性，让大人在鲜氧中放松身心，享受高品质的生活方式。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目以 "绿色生态、低碳健康" 为设计理念，打造内部园林景观，通过植被搭配、水景设计、休闲设施布置等，营造 "移步换景、四季有景" 的居住环境，让业主在家中就能欣赏到自然美景，享受与自然亲密接触的惬意生活。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、户型产品力：精研空间，打造理想人居范本

时代之城清溪主力户型为 84-139㎡两居至三居，每一款户型都经过设计师数十轮优化打磨，以 "方正通透、动静分区、无空间浪费" 为设计原则，打造理想人居范本。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

84㎡两居室户型，布局紧凑合理，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗设计，增加空间利用率和居住舒适度；厨卫全明，干湿分离，满足刚需家庭的居住需求，是年轻人首次置业的理想选择。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

95㎡三居室户型，功能分区明确，客厅、餐厅、厨房一体化设计，增强空间感和互动性；主卧带独立卫生间，保障主人隐私；次卧和书房可根据家庭需求灵活改造，满足三口之家或三代同堂的居住需求，是改善型家庭的优质选择。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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139㎡大三居室户型，奢阔空间尺度，南北通透，客厅超大面宽，连接宽景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份；次卧和儿童房空间充足，满足三代同堂的居住需求，同时预留储物空间，解决家庭收纳难题，是高端改善家庭的理想之选。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、国企品牌保障：实力护航，品质值得信赖

时代之城清溪由实力国企天津金钟城市更新建设发展有限公司匠心筑造，依托天津城投集团的强大品牌力和资金实力，以 "匠心筑家、品质至上" 为理念，打造高品质住宅产品，成为天津城市更新的标杆项目。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天津城投集团作为天津市属重点国企，深耕天津多年，在城市建设、房地产开发、基础设施建设等领域积累了丰富的经验和良好的口碑，先后打造多个优质项目，赢得市场和业主的一致认可。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费 2.95~2.99 元 /㎡/ 月，绿城物业作为国内知名物业服务企业，以 "服务至上、业主第一" 为宗旨，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境卫生、绿化维护、设施维修等，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受高品质的物业服务。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、总结：时代之城清溪，开启天津人居新篇章

时代之城清溪作为天津首个批复的片区类城市更新项目，百万方大城的重要组成部分，以其优越的地理位置、全能的配套设施、低密的居住环境、国企的品质保障，成为天津中环旁最具价值的楼盘之一，为天津市民提供高品质的居住选择，开启天津人居新篇章。

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项目目前火热在售中，主力户型 84-139㎡两居至三居，满足不同家庭的居住需求。时代之城清溪售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，城芯低密，时代之城清溪，恭迎品鉴！