一座华润中心，一条崛起路径：解锁楼宇经济的“南关答案”

作为长春市中心城区，南关区将楼宇经济作为推动区域经济高质量发展的重要引擎，持续优化营商环境、集聚优质资源。长春华润中心凭借优越的区位优势、完善的配套设施与多元化的服务体系，已成为南关区楼宇经济发展的标杆，不仅为企业提供了高品质的办公空间，更有力促进了区域产业集聚与能级提升，为城市发展注入强劲动力。

长春华润中心坐落于人民大街与解放大路交汇处的城市中心位置，拥有不可复制的资源禀赋。以更富远见的前瞻眼光、不可撼动的优势、持续焕新的产品力，为城市建设更新和人们的生活理想提供更多可能，与城市共进。其中长春华润大厦是目前吉林省最高甲级写字楼，以289米的高度成为城市天际线的重要标志。华润中心集高端购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、商务、居住于一体，涵盖万象城、悦府、悦玺、华润大厦等多元业态，致力于迭新长春CBD的生活方式与工作范式，与长春城市发展脉搏同频共振。

聚焦核心资源，落子中心城区擘画商务发展新格局

在激烈的市场竞争中，华润中心凭借其独特的综合优势脱颖而出。占据中枢区位，坐拥立体枢纽。华润大厦屹立于华润中心综合体之巅，与轨道交通1号线、2号线换乘站无缝连接。这不仅极大便利了企业员工的日常通勤，更深度融汇城市脉动，进一步激活了区域的繁华能量；坐享万象繁华，商务生活从容交汇。办公空间与万象城商业体直接贯通，入驻企业员工信步可达，可享受丰富的国际化购物、餐饮与休闲体验；商务与生活在此优雅切换，优质资源近在咫尺；执掌289米天际线，定义城市封面的高度。这不仅是物理空间的制高点，更是企业实力与品牌形象的精神地标。

与此同时，华润中心深度融合创新科技与可持续发展理念，致力于打造未来办公新典范。通过引入人脸识别、智慧停车、高速电梯及智能化中央制冷系统等，构筑起安全、高效、舒适的智慧办公环境。自运营以来，项目始终秉承华润万象生活写字楼的ESG理念与环保管理标准，持续优化设备能效，积极推动节能降耗，精心打造了一个高效协同与绿色健康并重的卓越商务空间。

集聚产业效能，着力精准招商培育区域增长新引擎

目前，华润中心入驻企业主要集中在医药、保险、金融行业，在招商过程中，华润中心有着明确的产业导向，聚焦于能够拉动区域经济且能产生协同效应的产业。其中，重点引进的产业类型包括金融与专业服务业，如银行、证券、保险、基金等金融机构的区域总部或省级分行；科技与创新产业，涵盖大型科技公司的区域总部、研发中心以及信息技术、数字创意、高新技术服务企业；还有优质总部与企业职能中心等。

为实现精准招商，华润中心采取了一系列有效策略。优先引入1-2家具有行业号召力的企业客户，围绕已入驻的龙头企业，定向招商其业务生态伙伴，形成产业集聚效应；针对大客户，提供灵活的“定制化装修”等服务，满足企业个性化需求。在这一过程中，南关区委、区政府给予了大力支持，不仅帮大厦积极推介各商协会平台资源，助力招商引资，在招商项目落位阶段，还积极协助驻厦企业办理工商注册，并向驻厦企业提供工商法税的培训指导，为企业发展营造了优质高效的营商环境。

优化服务赋能，搭建共享空间构筑企业合作新生态

在服务企业发展方面，华润中心为入驻企业提供了全方位的基础物业服务与丰富的增值服务。基础物业服务涵盖消防管理、公共设施管理、公共秩序维护、环境管理、绿化管理、装修管理、客户服务等多个方面，为企业营造稳定、安全的办公环境；增值服务贯穿企业入驻前后，入驻时提供资产服务、装修服务、保险服务，入驻阶段有空间服务、环境服务、空气治理，运营阶段还能提供活动安保、活动承办、会务服务、办公事务、会议室预订、礼品采购等增值有偿服务。

值得一提的是，华润万象生活总部引领“Officeasy”商务服务体系，该体系面向商写企业，化身行政管理师、资源共享伙伴，提供办公经营环境清洁、设施设备养护及管理、行政办公、前台会务、礼品耗材采购和上下游产业链共享共建等优质服务，旨在帮企业客户解决问题，达到降本增效、提高企业经营效益、满足多样化增值需求的目的，致力于打造“全环节、全方位”的品质服务平台。

创新多项举措，深耕楼宇经济提升区域发展新能级

南关区楼宇经济的蓬勃发展，离不开南关区委、区政府的积极引导与大力支持。在尊重市场规律的前提下，区委、区政府通过推介引导，助力形成产业集群与品牌效应。随着2026年南关区招商引资大会的召开，全区上下更加清晰了招商思路，坚持创新招商方式，进一步完善工作措施，全面实行叩门招商、以商招商、以投代招等模式，更有针对性开展招商引资。优化发展环境，全面提升服务能力和办事效率，坚决维护企业合法权益，把营商环境打造成为最亮的招牌。

下一步，南关区将继续以精准服务助推楼宇经济高质量发展，培育更具韧性与活力的经济生态，为全市经济发展贡献力量。未来，随着各项举措的不断深化，南关区楼宇经济必将迎来更加广阔的发展空间，为长春城市发展持续注入新动能。