绿城管理董事会主席辞职

根据2026年3月30日发布的官方公告，绿城管理控股有限公司董事会发生了重大人事变动。

核心变动概述

郭佳峰先生辞任公司非执行董事、董事会联席主席及下属公司一切职务，自2026年3月30日起生效。同时，董事会宣布耿忠强先生由董事会联席主席调任为董事会主席。

郭佳峰辞任详情

郭佳峰先生是绿城体系的资深高管，于1999年5月加入绿城中国，拥有超过36年的行业经验。他在项目开发、工程营造方面具有丰富经验，曾长期负责湖南、浙江、江苏、安徽、新疆等多地的项目开发。

郭佳峰自2020年1月加入绿城管理控股董事会，成功带领公司于联交所上市并巩固了行业龙头地位。董事会对其任职期间的卓越贡献表示感谢，特别指出他任内带领公司稳住经营基本盘，审慎把握投资节奏，优化投资布局，为集团长期稳健经营与可持续发展奠定坚实基础。

郭佳峰确认与董事会并无意见分歧，亦无其他有关辞任事宜须予披露。

耿忠强调任情况

耿忠强先生现年53岁，拥有长沙理工大学财经学士学位及大连海事大学企业管理硕士学位，为高级会计师。其自1995年起在中国交通建设集团任职，具备丰富房地产企业管理经验，曾担任中交地产股份有限公司总裁等职，并于2019年加入绿城中国。

耿忠强已于2025年4月获委任为绿城管理控股非执行董事及联席主席。本次调任为董事会主席后，将继续履行职责，服务合约及薪酬不变，年薪人民币320,000元，另有股份激励及酌情花红。

关联人事变动背景

此次绿城管理控股的人事变动是绿城中国更大规模高管调整的一部分。同日，绿城中国也发布公告，郭佳峰因退休辞任公司执行董事、环境、社会及管治委员会成员、行政总裁及集团其他职务。

同时，绿城中国还发生了其他人事变动：周安桥因需处理其他业务及个人事务辞任非执行董事；朱玉辰因相同原因辞任独立非执行董事。新任人员包括陈国邦获委任为非执行董事，熊良俊获委任为独立非执行董事，刘成云获委任为提名委员会主席。

变动深层意义

此次人事变动是中交集团进一步加强对绿城系公司管控的延续。自2014年底被中交集团战略入股后，绿城中国就逐步融入中交体系。近年来，中交系高管不断空降绿城，从张亚东、刘成云到耿忠强等，中交集团对绿城中国的管控在持续加强。

目前，中交集团持有绿城中国约28.97%的股份，绿城中国持有绿城管理71.28%的股份，从股份数量上看，中交都是绿城中国、绿城管理实际意义上的单一最大股东。此次耿忠强出任代理行政总裁和绿城管理董事会主席，是解决过去"控股不控权"问题的重要举措。

绿城管理作为"代建一哥"，在绿城中国体系内扮演着重要角色。财报显示，绿城管理2024年营收34.41亿元，以2%的营收占比，贡献了绿城中国20%的净利润。耿忠强出任绿城管理董事会主席后，有望推动绿城管理在战略上更加契合中交集团的整体布局，特别是在项目投资和业务拓展方面。

总结

此次绿城管理控股董事会主席变动，标志着公司正式告别郭佳峰时代，进入耿忠强领导的新阶段。作为中交系的财务专家，耿忠强有望在财务稳健和业务拓展上带领绿城管理继续前行，进一步落实中交集团对绿城的相关战略布局。这次人事调整也反映了中国房地产行业在面临经营挑战时，企业治理结构优化和资源整合的必然趋势。