成交价超10亿元！太原四宗土地成功出让

3月初，太原市规划和自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。近日（3月27日），这四宗土地成功出让，成交总价为102,720万元。

01

职工新村棚户区安置工程地块

宗地编号SWP-2609，出让面积7499.86平方米(11.25亩)。

宗地位于杏花岭区,迎春街以北、东中环路以东。容积率住宅兼容商业3.3-4.0，托幼0.6。建筑密度地块一35%，地块二20%。绿地率地块一30%，地块二35%。建筑限高地块一100m，地块二15m。

地块起始价5360万元。该地块为职工新村棚户区安置工程地块四(部分用地)。地块按现状网上拍卖公开出让。

太原市龙城北部置业有限公司以底价拍得该地块。

职工新村棚户区改造是太原市重点棚改项目，早在2015年就开始招标。项目位于杏花岭区核心区域，总建筑面积曾规划17万平方米，是改善居民居住条件的重要民生工程。

02

晋源区集中安置区地块

宗地编号SWP-2611，出让面积64504.51平方米(96.75亩),住宅分摊面积 59989.19平方米(89.98亩),商业分摊面积4515.32平方米(6.77亩)。

宗地位于晋源区,集中安置区地块9-1以东，广电西街以南，万科国投湖滨房地产公司用地以北，规划路以西。容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高54m。

地块起始价54450万元。该地块为晋源区集中安置区地块10。地块按现状网上拍卖公开出让。

太原新时代启程置业有限公司以底价拍得该地块。

该地块是晋源区集中安置区的重要组成部分，位于晋源区核心区域。晋源区集中安置区是太原市重点安置项目，旨在改善居民居住环境，推动区域城市化进程。

03

晋阳湖五村城改

宗地编号SWP-2613，出让面积6594.08平方米(9.89亩),住宅分摊面积 5275.26平方米(7.91亩),商业分摊面积1318.82平方米(1.98亩)。

宗地位于晋源区,五村安置中小学地块以东，冶峪河快速路以南，太原国投晋源发展有限公司用地以北、以西。容积率4.2，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高126.65m。

地块起始价7910万元。该地块为晋阳湖西岸五村回迁安置地块一剩余部分。地块按现状网上拍卖公开出让。

太原国投晋源发展有限公司以底价拍得该地块。

地块属于晋阳湖西岸五村城改项目，涉及罗城村、董茹村、金胜村、棘针村、新村五个村落。住宅地块为回迁安置剩余部分，中小学地块将补齐区域教育配套，由太原国投晋源发展有限公司负责建设。

04

郑村、窑子上储备地块

宗地编号SWP-2539，出让面积123449.92平方米(185.17亩)。全部为商业用地。

宗地位于小店区,中心街东延以北，东山过境高速公路以西。容积率1.1，建筑密度55%，绿地率25%。

地块起始价35000万元。该地块为郑村、窑子上储备地块。地块为独立宗地且全部自持，不得转移登记。地块按现状网上拍卖公开出让。

山西五龙口农产品市场有限公司以底价拍得该地块。

该地块是太原市重点商业储备地块，一直传闻将建设新五龙口海鲜市场。五龙口海鲜市场是太原最知名的海鲜市场，但旧址设施老化，此次出让有望推动新市场落地，完善区域商业配套。

来源：住在太原