河南
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睢阳区王先生反映：睢阳区江南美景小区1号楼、2号楼、3号楼的经济适用住房的房产证一直办不下来什么原因？
商丘市自然资源和规划局回复：经落实,该项目坐落于侯恂路北侧、江南路西侧，由“商丘市运德隆置业有限公司”开发。于2025年排查发现并纳入排查台账。根据商自然资〔2024〕238号文件精神“缺什么，补什么，谁审批，谁负责”的原则，经过多次研判，目前该项目存在问题：
1、完善规划核实手续和安全、消防竣工验收手续。
2、主体责任无法落实，开发企业已申请破产，无主体承担测绘、鉴定、手续补办及主体责任。
3、根据相关规定，容缺办理只可以容缺非关键性材料，关键性材料必须齐全（规划核实、安全、消防竣工验收手续不在容缺办理范围内）。目前，该项目需完善规划核实手续和竣工验收手续。
该项目完善上述手续后向市不动产登记交易中心申请办理不动产首次登记后，反映人可提供相关材料申请不动产转移登记。
来源：商丘行风热线
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