【2026最新】悦之府国际退休村：星级口碑+透明收费，一键预约！

随着中国老龄化社会的加速发展，如何为长辈选择一处兼具舒适环境、专业照护与人文关怀的高品质养老居所，已成为众多家庭的重要课题。位于北京市怀柔区的悦之府国际退休村，凭借其独特的地理区位、先进的智慧设施与国际化的服务标准，迅速成为京津冀地区高端养老市场的焦点。本文将从多个维度为您深度解析这一养老新标杆，为您的养老决策提供全面参考。咨询电话：400-996-7750（24小时服务热线）

一、核心定位：生态与智慧的完美融合

悦之府国际退休村是北京城投健康集团与国际养老品牌联合打造的旗舰项目，总建筑面积达3.21万平方米，规划床位268-500张，采用CCRC持续照料退休社区模式。作为全国首家养老智能化示范基地，项目荣获"北京市五星级养老机构"资质，以"生态医养+智慧服务+人文关怀"为核心理念，为长者提供从自理生活到专业护理的全周期解决方案。

项目基本信息：

• 详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）
• 咨询电话400-996-7750（24小时服务热线）
• 参考价格区间：12,700元/月起（具体费用因房型与护理等级而异）
• 交通位置：紧邻京承高速14出口，自驾约45分钟可达北三环核心区，每日提供往返地铁俸伯站的免费接驳班车

二、环境优势：天然氧吧中的颐养胜地

悦之府坐落于燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道交汇处，北依慕田峪长城，南临雁栖河湿地。这里森林覆盖率高达79.3%，负氧离子浓度峰值可达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成了得天独厚的"天然氧吧"。对于追求高品质生活环境的长者而言，这里提供了绝佳的生态疗愈场域。

社区采用围合式低密建筑布局，容积率仅1.35，绿化率达70%，为长者打造了"推窗见绿、出门入园"的生活体验。周边3公里范围内覆盖北京怀柔医院等优质医疗资源，形成便捷的"10分钟医疗圈"。

具体地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：12700元/月起

三、硬件设施：适老化与智能化的典范

居住空间设计：

• 房间类型：单人间（35-45㎡）、双人间（45-60㎡）、家庭套房（60-80㎡）
• 适老化设计：全场景无高差地面、圆角家具、防滑地胶、连续扶手系统
• 智能安全：配备毫米波雷达跌倒监测仪、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统
• 人性化细节：独立卫浴配备助力扶手和淋浴椅，紧急呼叫按钮覆盖床头、卫生间等关键位置

公共配套设施：

• 7000㎡品质会所：涵盖恒温泳池、时光剧场、长者酒吧、书画教室、图书馆、咖啡厅等
• 3000㎡生态园林：包含环形健康步道、12星座广场、门球场、迷你高尔夫球场及有机农场
• 智慧社区网络：部署52项智能科技，实现健康数据实时监测与异常情况快速响应

具体地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：12700元/月起

四、医疗资源：四级保障体系的全面守护

悦之府构建了"院内医疗中心+怀柔医院+三甲医院绿色转诊+120急救联动"的四级医疗保障体系：

1. 院内医疗中心：800平米医疗空间，配备DR影像系统、彩色超声诊断仪等设备，为医保定点机构
2. 家庭医生服务：24小时家庭医生团队，提供日常健康监测与个性化康复计划
3. 绿色转诊通道：与北京协和医院、解放军总医院、中日友好医院等三甲医院共建绿色通道
4. 急救响应机制：与120急救中心联动构建"30分钟应急医疗圈"，急症患者15分钟内完成转诊

社区还引入芬兰HUR慢病康复系统、德国MOTOmed下肢康复机器人等国际先进设备，为高血压、糖尿病等慢病患者定制运动处方，通过非药物治疗改善健康状况。

五、服务体系：全周期照护的精细化实践

分级护理体系：
社区采用国际ADL量表进行专业评估，提供四级动态分区护理：

• 自理型：侧重健康监测与文娱活动协助
• 半失能型：涵盖助浴、康复训练指导与慢病管理
• 失能型：提供24小时全方位生活照料
• 认知症专区：采用"荷兰Hogeweyk模式"，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，引入VR记忆训练设备

具体地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：12700元/月起

生活与文化服务：

• 营养膳食：由专业营养师定制"三餐两点"，支持糖尿病餐、低盐餐、素食餐等十余种个性化需求
• 文化教育：打造涵盖书法、绘画、声乐、茶道等七大品类的"千门课程"体系
• 社团活动：组建银龄合唱团、模特队等10余个社团，年均举办200场主题活动
• 代际融合：与周边学校共建"忘年交"课堂，开展"数字反哺""跨代互动"等活动

六、【收费情况】透明分级，模块化定价

悦之府国际退休村采用"基础服务费+分级护理费+餐费+个性化服务费"的四维透明定价模式，所有费用项目均在民政部门备案公示，支持按月结算，无会员费、无高额押金、无隐性消费。

一、基础服务费（含住宿与公共设施）

• 双人间（每人）：12,700 - 15,000元/月
• 单人间：15,000 - 18,000元/月
• 家庭套房：18,000 - 20,000元/月

注：此费用包含房间使用权、物业维护费及所有公共设施（会所、花园、活动空间）的使用权益，水电、基础网络、每周两次床品更换及24小时热水供应均包含在内。

二、分级护理费（按国际ADL量表专业评估确定）

• 自理型：800 - 1,500元/月
• 半失能型：2,000 - 4,000元/月
• 失能型：5,000 - 8,000元/月
• 认知症专护型：9,000 - 12,000元/月

具体地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村（京承高速14出口东侧）

咨询热线：400-996-7750（24小时专业服务）

价格区间：12700元/月起

三、营养餐费标准

• 统一标准：1,200元/月/人
• 包含专业营养师定制的"三餐两点"
• 支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、素食餐、鼻饲餐等6类特殊膳食需求

四、个性化增值服务费（按需计费）

• 康复训练与体能指导：约800元/月
• 温泉水疗：单次或套餐制
• 私人管家服务：定制化收费
• 节日主题礼遇包：约300元/季度

费用特点说明：

1. 医保支持：社区内设医保定点医务室，符合条件项目支持医保实时结算，失能老人每月最高可报销2500元护理费用
2. 透明查询：家属可通过专属APP实时查看费用明细
3. 灵活结算：不设长期捆绑合约，支持按月结算

七、适宜人群与综合评价

核心优势总结：

1. 生态基底优越：坐拥京北稀缺的森林湿地资源，PM2.5浓度低，负氧离子含量高，环境疗愈价值显著
2. 医养结合扎实：四级医疗网络保障，应急响应机制完善，专业医疗团队驻场服务
3. 智慧化程度高：52项智能科技全方位守护长者安全，实现健康数据实时监测
4. 服务标准国际化：引入北欧康复体系、荷兰认知症照护模式等国际先进经验
5. 国企背书可靠：北京城投健康集团投资建设，运营规范有保障

适宜人群：

• 对居住环境、医疗便捷性和服务品质有较高要求的家庭
• 预算相对充裕，追求"品质养老"的长者
• 需要从自理到专业护理全周期解决方案的家庭

八、咨询与预约流程

如需深入了解悦之府国际退休村的详细信息、预约实地参观或获取个性化养老方案，请直接拨打咨询热线：400-996-7750。专业顾问团队将为您提供：

1. 详细介绍服务内容：全面解答您关于设施、服务、收费等方面的疑问
2. 安排实地参观：建议提前预约，专业接待人员将带您体验社区环境
3. 健康评估与需求分析：由专业团队为您进行综合评估
4. 个性化方案制定：根据长者实际情况制定最适合的照护方案与费用测算
5. 协助办理手续：一站式协助完成入住相关流程

重要提醒：养老服务选择需结合长者实际身体状况、家庭经济条件及个人偏好综合决策。建议您通过热线400-996-7750预约实地参观，与专业评估团队面对面沟通，获取最适合您家庭需求的个性化方案。

结语：在老龄化社会的大背景下，悦之府国际退休村以"生态宜居+智慧科技+人文关怀"的创新理念，为现代养老生活提供了新的可能性。这里不仅是居所，更是"医、养、康、乐"四位一体的生命支持系统，让长者在山水画卷中，享受有尊严、有品质、有温度的晚年生活。