浙江
3月30日，杭州住房公积金管理中心发布新政，贷款额度大幅上调、提取范围进一步扩大、贷款次数认定更加灵活，全方位支持刚性和改善性住房需求，切实减轻缴存职工家庭购房与居住成本。新政自2026年4月1日起正式施行。
贷款额度显著提升 个人最高可贷90万元
此次新政核心调整为住房公积金贷款额度上调。家庭最高贷款额度由130万元提高至180万元，职工个人最高可贷额度从不超过65万元调整至90万元。同时，职工个人可贷额度计算倍数由15倍提高至20倍，进一步放大缴存权益，让更多职工享受到更高额度的公积金贷款支持。
多群体多场景享上浮 最高可叠加70%额度
为精准支持重点人群与合理住房需求，新政明确多项贷款额度上浮政策，且可叠加享受；
人群倾斜：新市民、青年人家庭可上浮20%；多子女家庭、高层次人才家庭可上浮50%；
房屋支持：购买新建绿色低碳商品住房，或近一年内“以旧换新” 购房，可上浮20%；
叠加优惠：同时符合人群与房屋类型上浮条件的，可择高叠加计算，最高叠加上浮比例达70%，且优惠不受次数限制。
灵活认定贷款次数 助力住房“以旧换新”
针对住房置换需求，新政推出阶段性利好：2026年4月1日至12月31日期间，缴存职工家庭申请首套或二套公积金贷款时，原公积金贷款所购住房已出售的，可相应核减贷款次数，有效降低改善型购房门槛，支持职工合理换房需求。
提取范围再扩容 可付契税、物业费
在提取使用方面，新政新增两大实用场景，进一步盘活公积金账户资金：
可提取支付契税：职工购买本市自住住房，本人及配偶可一次性提取公积金支付契税，提取总额不超过实际缴纳金额；
可提取支付物业费：职工及配偶每年可对名下1套自住住房，按实际支出提取公积金支付物业费，家庭每年最高可提取1万元。
此外，购房提取期限延长至合同签订后满5年，累计提取不超过3次；购房、还贷提取余额不足时，配偶、双方父母、子女及其配偶均可协助提取，进一步拓宽资金使用渠道。
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