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项目简介：

开发商：北京城建

交房时间：2025年10月

面积：70-116平米

单价：3.68万

总价：240-420

得房率：83%-94%

物业：北京城承物业

物业费：3.98元

总户数：18栋1056户

楼层：8-11层精装洋房

层高：2.9米

梯户比：一梯两户

交付标准：精装修

车位比：1:1.2

容积率：1.6

【开发商简介】：

北京城建集团，荣膺“中国企业500强”。“ENP全球及国际工程大承包商“，”中国十大影响力品牌：，“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体肓场，国家大剧院，国家博物馆，北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程。

核心卖点

1、R4地铁2024年规划动工 距离项目500米

2、顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；

3、位于仁和公园东西侧，距离潮白河3公里

交通道路

通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、

距离首都机场驾车15分钟车程

医疗设施

顺义妇幼保健医院

顺义仁和卫生院 走路

顺义区医院3公里车程(三甲)

顺义区中医院3公里车程(三甲)

公共交通

12路、顺1路距离项目约1公里

附近途经公交34、27、850、955、14等

地铁15号线 -约3公里车程

教育配套

仁和幼儿园

石园小学、港新小学、黄城根小学分校

顺义一中、顺义五中、顺义九中

顺义一中附属幼儿园(规划中）

生活配套

仁和公园-步行约10分钟

新建南城体育中心-步行约10分钟

尽享顺义城区商超配套：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。车程约3-5公里。

项目自持商业购物中心（已规划）

户型坐落

户型赏析

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