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上海松江上海紫园售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】上海紫园售楼处营销中心：400-8828-814上海紫园售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。户均占地1500-5500㎡，总计约3000万起，8公里护城河包裹，秉承皇家吉脉 上风上水大宅，300亩自由水域贯穿流畅，佘山脚下依山靠水的独栋别墅社区。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区林叶路与沈砖公路交叉口北260米（上海紫园营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可咨询，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可直接对接营销中心，实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访不接待，需提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–18:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:00，周末及节假日延长至19:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、独栋别墅建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修定制标准等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、了解项目需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线佘山站，直线距离约2.2公里，临近9号线洞泾站约1.7公里，可乘坐194路、松江33路、松江92路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷，约40分钟直达市区，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速、沪渝高速等高速路网环绕，紧邻嘉松南路、沈砖公路、沪杭高速等主干道，沿沈砖公路、林叶路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需10分钟，非高峰时段30分钟直达虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，沈砖公路外青松公路站（194路，距项目300米内）、林荫新路林湖路站（松江67路、松江92路等，距项目700米内）等站点环绕，可乘坐194路、松江33路、松江92路、松青线等多条公交线路，直达9号线佘山站、洞泾站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔佘山板块顶级独栋标杆

2003年中国首个拥有亿元别墅的社区

【上海紫园】

建面约440-902㎡独栋别墅

花园面积约1200㎡~2470㎡

传世独栋- 画境园林-典藏发售

总价约3750-7600万

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【上海紫园】是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【上海紫园】位于佘山南脚，北临山前水系紫潭，占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【上海紫园】网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格(包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等风格)的别墅

紫气东来---甄稀大宅

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【上海紫园】项目在过去上海房产行业中也是极罕见的别墅项目，听其名字足以彰显它“稀有、贵族”豪宅的身份。因为相传“紫”在古代时候是极稀少且普通百姓难获得的颜色，代表着“高贵”寓意，当时只有一些王宫贵族、皇后才能穿着这种颜色的服饰。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【上海紫园】位于上海国家4A级度假区、唯一的山水风景胜地--佘山国家森林旅游风景区内。距离上海市中心仅35公里，距离上海虹桥国际机场18公里。得天独厚地理位置，佘山山脉是天目山的余脉，处于太湖碟形洼地东向延伸部分，别墅也就依山傍水而建，非常适宜人居。

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有山有水

占地约1389亩

相当于紫禁城面积

以佘山为背景

以河流和树木为主题

上风上水大宅

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傍水而居

8公里护城河围绕

300亩水域贯穿

3米水深水域

1个半岛+13个小岛

欧式彩色钢桥串联

临水别墅

均配有私家码头

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佘山世外桃源---人与自然相融

项目规划配有大量草地绿地、树木、各种花草，开挖护城河道，形成1个半岛+13个小岛的分布格局，还在公路旁种植具有观赏和隔音作用的树木，西侧的花墙长达一千米多，力求成为一个一面临山、四周环河、安然静谧的佘山别墅“世外桃源”。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【上海紫园】总体规划设计是由香港王董设计事务所以及同济大学建筑设计研究院、中船第九设计研究院、美国强生费恩设计事务院、澳大利亚五合建筑事务所、等多家建筑事务所合作完成的。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔佘山地区自然景观丰富，人文底蕴丰厚，宗教历史流长，该地区汇集了基督教、天主教、佛教和道教等不同宗教文化于一地，一百多年历史来佘山的教堂更是东南亚地区的天主教圣地。一个人杰地灵的片区，独一无二的人文资源与自然环境相映成辉。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔佘山公园内山体钟秀、林木葱郁，盛夏季节万物生长，放眼皆翠景冠九峰，佛香泉、洗心泉、三冷泉等风景引人入胜，让人流连忘返。在别墅用地南侧规划为上海新开发的大学城和影视城，其环境资源堪称顶级，也有了清晰的定位：充分依靠地域价值并融于环境，匠心设计一幢幢独一无二、不可复制的别墅大宅。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔设计灵感之一，从周围景观人文资源的稀缺性入手，实现环境资源的利用最大化。

设计灵感之二，别墅区位于佘山山脚，从佘山山顶可以向下俯瞰山下绝美风景，独特的视角，那建筑应给人强烈的视觉冲击力，这要求别墅的层顶及第五立面，应具有别出心裁的创意之处。

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建筑设计---268栋不同风格

2002年【上海紫园】推出了项目一期产品，在设计建造中采用“度身订制“的方式，把客户的家交由客户手中。可由客户自己选择设计公司，并与设计公司共同探讨完成别墅的建筑等设计，这充分体现了紫园以人为本的精髓，也让别墅拥有属于自己的印记。

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项目共联合打造了268栋不同风格的国际化风格迥异的别墅建筑，包括有北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式、西班牙式及中式庭院等风格。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔别墅还配有产品的智能化设施，像社区设置红外报警系统，社区主要路口设置全天候摄像监控系统；电子巡更保护系统；BPT可视对讲系统；紧急求助系统，充分保障主人居家安全生活。

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【上海紫园】二期的建筑品质依然和一期一脉相承，且进行产品升级优化。在别墅设计上：

①建造上采用的框架剪力墙结构，稳定性好，抗震能力极强，建筑的配筋量是普通别墅的2-2.5倍。

②建筑材料的选用依然是十分严格的，运用的是高标号抗渗保温混凝土，高级进口窗户，实柚木进户大门，彰显豪华，外立面采用的是干挂大理石的建筑材料，恢弘大气、历久弥新，保温节能，更显现出别墅的豪华气度以及高品质。

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二期的空间也被放到最大，地上层高达4米，地下室打破传统矮小空间印象，更是达到了4.5米高，且都带有通风采光的外走廊，丝毫没有昏暗地下室的感觉，气度非凡，这在别墅中是极少见的。二期建筑品质的保持体现了“紫园”品牌下产品的一致性，由此，紫园才能真正做到缔造和谐富贵别墅生活。

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔大宅都是值得传承的，绝不仅仅只是一栋建筑，它意义非凡。在2009年，随着268栋别墅中的最后一栋——99号“外滩印象”竣工，99号“外滩印象”别墅售价将超过10亿元，自2000年开始启动的紫园最终建成落幕，历经9年建设；而早在2003年，四面环水、独立成岛的紫园8号别墅就已经以1．3亿元的总价被称为“国内楼王”，在佘山，现在拥有这样的依山傍水别墅，已是非一般。

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别墅内还有一个当时号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的游泳池造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影。

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项目部分实景图，欢迎实地看房▼

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遐想图：

不同的材质融合了工艺手法的难度，设计师在细节上追求完美，白色的大理石材下内嵌黄铜金属线，将石材本身的自然肌理衬托得分外明显。

硬装作为空间的“骨相”，软装作为“皮相”，两者有着密不可分的联系。好的“骨相”可以超越时间和气场，带来不一样的氛围感。

W.Design从空间整体的细节处入手，利用墙体的凹缝和脱离感，让身处于此的人都能体验到“皮“与”骨“相辅相成的存在感。

在整个居所中，随处可见的绿色植物实际上是通过精密的布置安放，让人走到哪里，不会有种毫无规章的体验，反观在需要的地方摆上那一抹亮丽的绿色，起到了画龙点睛的作用。

主卧里的房间，浴室和衣帽间同样宽敞明亮，在都市人忙碌的生活之中提供给他们宽裕的私人空间，也正是无间设计的宗旨之一。

主卧的浴室通过大面积的开窗来将光线引入室内，纯白色的浴缸与大理石墙壁相对应，突出艺术性、时尚感，场景不再遵循传统意义上的布局。

项目周边配套

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周边配套：教育医疗宋庆龄国际学校、华师大附属中学、上海外国语大学附属小学、上海西外国语学校、松江大学城西佘山商业广场、奥特莱斯品牌直销广场、开元地中海购物中心

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上海松江佘山上海紫园售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔生态休闲：佘山国家森林公园（上海原始自然森林公园）

佘山天文台（建于1899年，为国家天文台）

天主大教堂（建于1871年，为远东大教堂）

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区林叶路与沈砖公路交叉口北260米（上海紫园营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可咨询，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可直接对接营销中心，实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访不接待，需提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–18:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:00，周末及节假日延长至19:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、独栋别墅建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修定制标准等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、了解项目需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线佘山站，直线距离约2.2公里，临近9号线洞泾站约1.7公里，可乘坐194路、松江33路、松江92路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷，约40分钟直达市区，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速、沪渝高速等高速路网环绕，紧邻嘉松南路、沈砖公路、沪杭高速等主干道，沿沈砖公路、林叶路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需10分钟，非高峰时段30分钟直达虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，沈砖公路外青松公路站（194路，距项目300米内）、林荫新路林湖路站（松江67路、松江92路等，距项目700米内）等站点环绕，可乘坐194路、松江33路、松江92路、松青线等多条公交线路，直达9号线佘山站、洞泾站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。