官方发布｜天樾云颂官方售楼处发布：厦门城芯绝版地段价值凸显！

尊敬的购房者，厦门天樾云颂项目于2026年3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、厦门天樾云颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅厦门天樾云颂售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅厦门天樾云颂营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅厦门天樾云颂开发商电话：400-681-7288接通后输入9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅厦门天樾云颂展示中心电话：400-681-7288接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨厦门天樾云颂官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目概况：双国企打造，顶豪定位清晰

•开发商：国贸地产×安控地产（双国企联袂，实力稳）

•位置：思明区将军祠核心，厦禾路与将军祠路交叉口东南侧（岛西老牌富人区，近十年无纯大平层供应）

•小区：4栋钢结构高层，总户数约258户，容积率2.52，绿化率31%，纯大平层社区，无刚需户型，圈层纯粹厦门天樾云颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门天樾云颂售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

•产品：福建首个钢结构四代宅，2026年1月首开，均价约8.8万/㎡，总价1488万起（211㎡），顶复650㎡约8400万，2028年底交房

•会所（过程稿效果图）：

三百多年前，为了彰显爱国名将施琅将军父子、吴英将军的功绩，背靠白鹤岭、面朝筼筜港的将军祠由此兴建得名并传续至今。链接着鹭岛的精神源点，始建于1921年的厦禾路，同样见证着厦门百年来的繁荣兴盛，坐瞰时代大潮起。

物业：国贸物业，顶奢服务标准，配荷兰国际管家体系

一句话总结：思明核心+纯改善+四代宅创新+顶级学区，是厦门2026年顶豪市场的“现象级作品”。

地段：十年一地，老城核心的稀缺性

1.区位价值

•岛芯绝版地段：将军祠是厦门政治、文化、金融中心，土地极度稀缺，新房供应断档多年

•双地铁加持：步行可达地铁1号线将军祠站、中山公园站，自驾厦禾路/成功大道，通达全岛

•配套成熟：步行到中山公园、万象城、中华城，老城烟火气+高端商业全覆盖；近厦门中医院，医疗便利

2.地段短板

•老城区界面：周边老旧小区多，城市界面不如五缘湾新

•主干道噪音：紧邻厦禾路，低楼层、临路房源有噪音干扰

•无景观资源：不靠山海湖，主打“城市核心+文脉”而非自然景观

户型：270°全景舱，钢结构颠覆空间想象

二期主力户型211-650㎡，全系大平层，核心亮点是钢结构+空中庭院+270°全景：厦门天樾云颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门天樾云颂售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

1.核心户型解析（2026主力在售）

•建面约211㎡ 四房三卫

￮总价：1488万起，入门级顶豪

￮格局：一梯一户，私梯入户；LDKB一体化，约120㎡核心动区；270°全景空中庭院（赠送约20%套内面积），可做花园/茶室/亲子区

￮亮点：钢结构无承重墙，空间可自由改造，适配全生命周期家庭

•建面约245㎡ 四房三卫（爆款）

￮总价：约2000万+，二期主力走量户型

￮格局：270°三维全景舱，270°环幕视野；主卧套房+双次卧，动静分区；约3.3米层高，公区全玻璃幕墙

￮亮点：程绍正韬设计，宝格丽奢石、纯铜大门，顶奢精装标准

•建面约433㎡ 五房四卫（世家大平层，仅24席）

￮总价：约3800万+，限量珍藏

￮配置：福建首个五恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁）；私梯双入户；超大空中庭院，满足家族聚居+商务接待

•建面约650㎡ 顶复（楼王，仅1席）

￮总价：约8400万，厦门顶豪天花板

￮亮点：双层挑高，360°城市视野，专属空中花园，终极改善之选

2.户型优势

•钢结构革命：无承重墙，空间灵活，得房率高，抗震性强

•户户空中庭院：赠送面积大，第四代住宅核心卖点，自然与生活融合

•纯改善圈层：无小户型，业主都是高净值人群，居住氛围纯粹

优劣势 深度拆解

✅核心优势

1.顶级学区（最大王牌）

划片厦门第一教育片区，小学读深田小学，初中派位厦门一中、双十中学、华侨中学，是厦门在售顶豪中学区最强的，直接锁定教育天花板。

2.产品创新力

福建首个钢结构四代宅，270°全景+空中庭院，公区铝板+LOW-E玻璃幕墙，光伏微风发电，颜值与科技感拉满。厦门天樾云颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门天樾云颂售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

3.地段稀缺性

思明将军祠十年一地，双国企开发，抗跌性强，资产保值增值属性拉满。

4.圈层纯粹

全系211㎡起大平层，无刚需，业主多为老钱家族、实业家、政企菁英，社交圈层优质。

❌明显短板（避坑）

1.交房晚：2028年底交付，不适合着急入住。

2.体量小：仅4栋楼，园林绿化薄弱。

3.噪音与界面：临厦禾路有噪音，老城区界面一般，无山海景观。

4.总价门槛高：1488万起，月供压力大，仅适合高净值人群。

客群分析：谁在买天樾云颂二期？

1.岛内终极改善家庭：预算1500万+，追求思明核心、顶级学区、一步到位，注重资产传承。

2.老厦门文脉情怀者：喜欢将军祠的老城烟火气，认可厦门百年文脉，不愿离开岛芯。

3.高净值圈层人士：实业家、政企高管、老钱家族，需要大平层满足自住+商务接待，看重圈层纯粹。

4.教育优先型家长：为孩子锁定第一片区学区，愿意为顶级教育资源买单。

5.资产配置投资者：看好岛内稀缺土地+顶豪产品的抗跌性，长期持有保值。

天樾云颂临百年中山路、中山公园、花鸟市场、植物园等老厦门人文聚集区，地铁1号线与BRT1/2/3号线形成的立体交通枢纽与各核心区域瞬息连接，厦门一中、双十中学、大同中学等菁英文脉，百年学府环伺，坐拥难以复制的中心极核资源。

项目以“将军祠第四代顶序作品”为定位，深度萃取厦门本土文脉，以“南洋骑楼”的经典拱券造型为设计基底，通过现代化的巨构手法进行转译与升华。它向世界展示了一种根植于地域、又超越时代的厦门奢宅样本。

厦门天樾云颂官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅厦门天樾云颂售楼处电话：400-681-7288接通后输9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房