官网聚焦 |恒都云湾官方售楼处发布:恒都云湾以奢境品质定义时代!

上海松江恒都云湾售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。松江新城·双河景·学府旁，建面约73~74㎡轻奢两房，均价4.71万/㎡ 总价约290万起，精品小户型 精装毛坯均有，毗邻上师大附小，实景现房开盘在即！

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区茸北路与茸惠南路交汇处（恒都云湾营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等），看房需提前来电预约登记，临时到访不接受，需提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日 9:00–19:30（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，周末及节假日延长至21:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、莫兰迪风格建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、了解项目需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线松江大学城站，直线距离约2-3公里，可乘坐社区班车或松江12路、松江19路、松江38路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷；未来T4有轨电车（规划中）茸北路站距项目约800米，12号线西延伸段（规划建设中），未来双轨加持将进一步提升通勤效率。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速等高速路网环绕，紧邻茸北路、茸惠南路、沪松公路等主干道，沿茸北路可直达售楼处；邻侧G60沪昆高速高架口约1.9公里，车程仅需5分钟，非高峰时段25分钟直达虹桥国际机场，30分钟可达莘闵商圈，40-45分钟通达徐家汇、人民广场等市中心区域，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，洞泾港桥站、沪松公路花卉路站、茸平路沪松公路站等站点环绕，可乘坐松江22路、松江38路、松青线等10余条公交线路，直达9号线松江大学城站、松江新城核心及周边区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。

社区内部采用立体园林景观布局，三重景观设计，移步换景之间，四季风华精彩呈现。

规划五大社区配套，中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄场域，生活品质及舒适度进一步提升。

社区内人车分流设计，贴心定制归家礼仪，全方位升级菁英生活的质感与仪式感，生活享受一步进阶。

恒都云湾售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

上海松江恒都云湾售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

社区全人车分流，社区内设计有多重景观轴线，中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄配套，提供不同的生活体验。

恒都云湾售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

在产品类型方面，云湾4幢高层均为建面约73-74㎡高层2房，一起来看：

恒都云湾售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

Songjiang Hengdu Yunwan Sales Office, Shanghai Tel: ☎ :400-882-8814✔✔✔

上海松江恒都云湾售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

In addition, there are 2 bungalows in Cloud Bay, all of which are about 92 square meters of blank 3 rooms, with four rooms facing south, and a good sense of scale;

此外云湾还有2幢洋房，均为建面约92㎡毛坯3房，四开间朝南，尺度感很好；

Master bedroom comfortable suite design, will be full of life texture.

主卧舒适的套房设计，将生活品质感拉满。

现代美学建筑风格，

简约审美，经典美学比例

全外立面采用灰咖+米白的莫兰迪

铺陈的Low-E玻璃幕墙辅以经典三段式立面结构，完美地诠释了建筑轻盈、通透的视觉效果，几十年亮丽如新。恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）双河景＆景观布局：住区周边原生态双河景，匠造健康宜居范本，与健康为邻。住区内立体园林景观布局，两大中轴公园，移步异景。

约1.6容积率＆社区配套：以约1.6容积率的低密尺度，丈量生活的私密度。住区配套高定架空层泛会所与社区活动中心，进阶生活享受，人生不将就。恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

户型分布↓

板块配套

综合性独立节点城市 领跑五大新城

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）2035规划，上海迈向全球卓越城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

[G60科创走廊]

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻。

[松江枢纽]

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）比肩虹桥的大枢纽，带动四网交通加速融合；约2100万的年均承载量（数据来源于上海发布），上海西南面向门户，辐射长三角腹地。

[人才优势]

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至110万（数据来源于上海发布），人才落户新政，助推新城发展格局。

松江新城EBD 执掌中“芯”生活万象

项目坐落于政府规划的国际生态商务区（EBD）核心区内，周边直线距离约3公里内，执掌核“芯”区精粹资源配套，汇集商业、休闲、办公、教育、医疗等全家庭丰盛配套，以高浓度的都会资源，开启中“芯”生活的无限想象。恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

商业配套

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）印象城+万达广场+开元地中海等多个大型商场等，三家五星级酒店（富悦酒店 华美达酒店 凯悦酒店 ）

交通配套

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目邻侧G60沪昆高速高架口约1.9公里，车程仅需5分钟，约30分钟到达莘闵商圈，45分钟直达上海主城各个区域。

地铁9号线松江大学城、松江新城站；（6站可达七宝，9站漕河泾，12站直达徐家汇，多线换乘，可快速通达热门商圈。）地铁12号线西延伸段（规划建设中）。另外，还能通过双轨电车出行，附近有T2茸惠路站、T4茸北路站（规划建设中）。恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

教育资源

出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，赫德双语学校

恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目周边有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、九峰实验中学，华师大松江实验中学，松江二中 等多所优质教育资源。（仅做学校地理位置描述，以后期主管部门为准）

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海松江恒都云湾售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】恒都云湾售楼处营销中心：400-8828-814恒都云湾售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。松江新城·双河景·学府旁，建面约73~74㎡轻奢两房，均价4.71万/㎡ 总价约290万起，精品小户型 精装毛坯均有，毗邻上师大附小，实景现房开盘在即！

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区茸北路与茸惠南路交汇处（恒都云湾营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等），看房需提前来电预约登记，临时到访不接受，需提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日 9:00–19:30（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，周末及节假日延长至21:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、莫兰迪风格建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、了解项目需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线松江大学城站，直线距离约2-3公里，可乘坐社区班车或松江12路、松江19路、松江38路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷；未来T4有轨电车（规划中）茸北路站距项目约800米，12号线西延伸段（规划建设中），未来双轨加持将进一步提升通勤效率。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速等高速路网环绕，紧邻茸北路、茸惠南路、沪松公路等主干道，沿茸北路可直达售楼处；邻侧G60沪昆高速高架口约1.9公里，车程仅需5分钟，非高峰时段25分钟直达虹桥国际机场，30分钟可达莘闵商圈，40-45分钟通达徐家汇、人民广场等市中心区域，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，洞泾港桥站、沪松公路花卉路站、茸平路沪松公路站等站点环绕，可乘坐松江22路、松江38路、松青线等10余条公交线路，直达9号线松江大学城站、松江新城核心及周边区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。