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尊敬的购房者，缦云广州项目于 2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-883-9317（出现次数最多）或400-883-9317（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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项目基本信息

【项目名称】：合生缦云

【总占地面积】：约8.1万方

【总建筑面积】：约37万方

【绿化率】：39%

【楼层数】：9-17层

【容积率】：3.17

【总栋数】：42栋

【总户数】：1270户

【梯户比】：2梯2户、3梯2户

【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房

【交楼时间】：2024年12月30日(一期)

【物业公司】：肯菲特国际物业

【车位数】：约3000个

【车位比】：1:3

【交楼标准】：精装修

【物业费】：9.9元/㎡

【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

【项目地址】：广州市天河区悦景路11号

广州合生缦云广州（别名：合生缦云）是位于天河国际生态区的高端住宅项目，占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约37万平方米。项目坐拥71万平方米城市林海和5万平方米月亮湖，环境优美。提供145-320平方米的三至五房户型，设计精致，注重居住体验。社区配备5800平方米星际会所和多个共享泛会所，满足居民多样化需求。缦云广州以其独特的生态景观、优质的产品打造和丰富的社区配置，成为广州市场备受瞩目的高端住宅项目。

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缦云广州坐落于天河国际生态区核心，项目巧妙地将山林、湖畔、园林等自然景观元素融入建筑设计中，实现了居住空间与自然景观的无界融合。

居于此，晨起推开窗，木、乔、灌、花、草纷叠交错，半山折叠园林尽收眼底。约71万平方米城市林海景观围绕，满屏的苍翠营造了一座天然氧吧，千姿百态，让人心旷神怡。

一下楼，瞬间隐入约5万平方米月亮湖、太阳湖，沿着湖边来一场晨跑，或是伴着夕阳，一家人漫步其中，每一刻都如同置身度假胜地般惬意。

这样离尘不离城的生活环境，放眼整个广州主城区，寥寥可数。除了难逢敌手的景观资源，缦云广州还有硬核的产品力加持。

作为广州的低密人居新标杆，所有楼栋均采用16~17层的纯板式小高层设计，不仅确保了居住空间的私密性和安静性，还大大提升了居住的舒适度。

【缦云广州】

天河国际生态区 半山森幕美宅

CBD黄金6公里，天河国际生态区

缦云广州择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。

北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

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项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。

省级名校在旁（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等），自建12年公立教育配套，满足从幼儿园到初中的优质教育需求。

优质医疗：暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院；

繁华商圈：三大国际级商圈直线距离6公里，随心到达太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈

项目占地约8.1万㎡，总建筑面约37万㎡，距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里，坐拥71万方城市林海，所在板块定义为“天河国际生态区”。

项目产品涵盖145-320㎡三至五房，目前在售户型：145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²五居，是天河市中心难得的半山大宅。

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【N+1会所】

项目自建1个约5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。

更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

【M+科技系统】

集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。

以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

【纯粹人居】

约37万㎡全龄社区，产品涵盖145-320㎡三至五房，私家电梯厅，专梯专户。

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【缦系无边际服务】

沿袭世界奢华酒店理念，286项服务标准

缦系无边际服务体系，包含时间、空间、私属三个维度，以自然无痕的服务方式, 为业主营造没有束缚和限制、自由自在的服务体验。

项目平面户型图

【主力户型】

南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野

10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间

独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型
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独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打缦云广州售楼处电话 400-883-9317（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观缦云广州” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。缦云广州开发商售楼部热线400-883-9317