上海总价100万的房子，要首选地铁板块吗？

在上海总价100万可以买到房子吗？

当然了肯定基本都是远郊板块，金山和崇明的选择肯定是最多，奉贤，青浦，松江老城区，宝山的罗店和罗泾一些小户型都能找到在总价100万内的房子，无非是面积的大小。

就像我之前文章也有聊到过，不光是总价100万的房子，总价七八十万的房子，当我面仔细去了解的时候，会惊讶的发现并不少，虽然都是在远郊板块，但是一说到上海的房子总价七八十万一套，毕竟还是有点小惊讶。

主要是上海真的太大了，难怪很多人称呼为大上海。

上海不光是有大家耳熟能详的陆家嘴和外滩，也有很多远郊乡镇，今天和大家聊到的是上海总价100万的房子要首选地铁板块吗？

有些人会问，对于上海远郊总价100万的房子哪些板块选择性比较占优势，如果是总价100万的地铁站附近的房子应该很难找吧。

首先金山和崇明肯定排除在外了，因为这两个地方，目前也没有通车运营的地铁，虽然上海地铁22号线（崇明线）正在建造但是毕竟还没有通车。

首先我们要知道房子的核心是什么？

肯定是地段，既然是远郊我们就要看交通到市区方向的距离和时间，这段时间刚好去奉贤看房的时候，发现地铁5号线奉贤段竟然有不少总价100万左右的房子。

说到地铁5号线，想必很多人已经猜到是哪里了，就是闵行隔江一站路的奉贤西渡，目前我们注意到在地铁5号线西渡站附近，有不少90年代左右的二手房小区，二手房均价1万5到2万元每平米之间，记得当初房价最高峰的时候，这里的很多小区也是要卖到单价2万出头一平米。

现在竟然回落到了有单价1.5万元每平米的房子，其实这里最大的优势就是地铁5号线，也是目前奉贤通车的唯一一条地铁，8站可以直达莘庄换乘地铁1号线。

从西渡地铁站出发15站到达徐家汇，20站到达人民广场，对于这个总价范围在西渡可选性的房子基本都在50平米以内，40到45平米之间的一房居多。

其实对于地铁5号线上的一些板块和小区，经常有人拿西渡和老闵行对比，虽然只是相差一站路，其实有时候相差的并不是一条黄浦江，也是两个板块之间的差距，现实中也是房价之间的差距。

所以房价低有时候并不是一件坏事，特别是对于上海地铁站附近低总价的房子，地铁五号线奉贤段的第一站，西渡确实是有属于它自己的优势！