炸裂，与华东师大合作“未来学校”或选址青浦新城中央商务区等

内容摘要：深度解读《青浦新城发布2026年高质量发展行动方案》，与华东师大合作“未来学校”，复旦大学国家大学科技园选址揭秘等，

昨天（3月27日），青浦区发布了《青浦新城发布2026年高质量发展行动方案》（下文简称《方案》）。

我们梳理该《方案》亮点如下：

1、与华东师大合作“未来学校”。

《方案》指出，将与华东师大合作探索打造高品质“未来学校”。

2025年11月，青浦区人民政府与华东师范大学签订战略合作协议。

那么，这所未来学校选址于哪里呢？

首先，这次《方案》为青浦新城2026年高质量发展行动方案，所以，我们先把选址范围限定在青浦新城范围。

那么，青浦新城正聚焦“1+3”重点开发区域，其中城市板块为新城中央商务区、新城未来城市样板区和城市更新实践区。

我们逐一来分析三个城市板块。

城市更新实践区，目前正由中交城投主导开发。根据已批复的控规显示，板块内共规划了4幅基础教育用地，其中中小学用地就一处，即现状青浦实验小学，其余3处均为幼儿园或托育园。

新城未来城市样板区，中小学学校方面，该板块同样也仅规划了一所学校，且已明确为上外附属九年一贯制学校新建项目（待建）。

综上所述，按照现有规划，上述两个板块均没有用地建“未来学校”。

所以，我们判断与华东师大合作打造的“未来学校”将选址于新城中央商务区。

根据已批复的新城中央商务区控规显示，该板块共规划了3所小学、3所初中和一所高中。目前，具体选址于哪个地块尚未明朗，我们将持续关注。

2021年3月，区政府曾宣布“十四五”期间青浦新城计划总投资5000亿元，其中，计划10亿元规划建设一所以5G技术为支撑的新型学校，推动学校形态变革和全方位改革创新，更好地满足以创新人才为主体的未来学校。

2、其两处提及复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）

• 推动复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）等产业承载区向“要素集合体”转型。
• 推动复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）、复旦大学（虹桥）全球校友科创中心联动发展。

那么，复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）选址在哪里呢？

关于复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）具体选址，此前官方报道中，只提到了其位于张江高新区青浦园（张江高新区 “一区23园”之一），但并没有详说具体选址。

这次，我们终于梳理发现了复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）具体地址。

其位于青浦区崧秋路、崧辉路交汇处东北，我们利用地图工具测得的面积为4公顷左右（约60亩），仅供参考。

也就是说，复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）位于张江高新区青浦园崧秋路地块（详见附图。）

2025年2月，复旦大学与青浦区签署深化合作协议，共建复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心），共同打造区域科技创新生态，重点培育人工智能（AI）、生物技术（BT）等战略性新兴产业集群，推动科技成果转化与产业升级。

根据合作协议，双方将围绕建设复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心），在打造高能级创新平台、构建全链条科技成果转化生态、深化产学研协同创新等方面开展全面深化合作。

青浦创新中心将挂牌国家大学科技园分园，设立研发孵化空间及全球校友科创中心，为科技成果转化与校友创业提供“零距离”支持。中心第一阶段重点布局“人工智能（AI）+生物技术（BT）”的融合领域，涵盖具身智能、AI药物开发等前沿赛道，未来拓展至集成电路、新能源新材料领域。

另外，复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）在虹桥商务区也设立了办公区域。

2025年6月，在虹桥国际开放枢纽核心腹地，一场以“复曜青溪，智链科创”为主题的校地合作科创活动隆重举行。复旦大学国家大学科技园（青浦创新中心）、复旦大学（虹桥）全球校友科创中心正式揭牌。

该双中心位于虹桥豪盛广场一期（蟠秀路、徐民东路交汇处）。

这意味着，原青浦新城中央商务区华青路东侧地块，原规划为“青浦复旦国际融合创新中心”，即大家俗称的“复旦大学青浦校区”项目地块依旧没有新项目入驻。

3、推动卓越工程师联合学院建设

《方案》指出，开展与上海理工大学深度合作，以龙头企业需求为核心推动卓越工程师联合学院建设，打造专业化产教融合创新平台。

目前，该学院在青浦区的选址不详。

从上海理工大学官网获悉，2023年，上海理工大学携手长三角国家技术创新中心共建上海理工大学卓越工程师学院，基于上海理工大学优势学科，聚焦上海市集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，围绕电子 信息、生命健康、高端装备、先进材料等重点领域，以特色课程促进产教融合、以项目攻关推进技术创新、以全流程科学管理助力人才成长，培养具有国际视野、家国情怀、科学思维、工程能力、创新精神、健康身心的卓越工程人才。

围绕上海市3+6”产业体系，汇集学校、头部企业和科研机构等优质教育资源，探索拔尖创新人才培养新模式，将产教融合、卓越工程师培养、创新创业、高质量就业、科技创新及服务社会有机贯通。

去年，青浦新城公司报告还提到，亟需积极争取知名高校和科研院所在新城设立以数字技术、生命科学为特色的校区或研究机构，促进产学研转化，助力青浦融入上海全球科创中心建设，该报告还提到将积极推动与复旦大学、上海交大、上海理工等高校校地合作。

4、推动青浦区中医医院迁建工作。

本月16日，青浦区与上海中医药大学举行战略合作协议签约仪式举行，我们当时报道时就指出中医医院迁建项目有望提上日程。

果然，这次《方案》提到了推动青浦区中医医院迁建工作。

经我们梳理分析，中医医院迁建项目可能选址于崧泽大道与城中北路交汇处西南，即2幅城市发展备建用地（04-01、08-01地块，详见附图）（上述两幅地块是否全部用于中医医院迁建项目尚不能确定，不排除地块后续重新划分的可能性），选址理由详见延伸阅读。

重磅，青浦中医医院迁建项目再次提及，附选址深度分析

5、推动复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦院区（一期）试运行。

复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦院区总用地约185亩、批复床位1200张（一期600张），总建筑面积约17.1万平方米。一期项目2024年1月开工，预计2026年7月竣工、10月试运营。

6、推动上外附属九年一贯制学校新建项目开工建设。

前几天，上外附属九年一贯制学校新建项目设计方案公示项目选址于青浦新城未来城市样板区的集中建设样板区，用地面积约106亩，72班规模，分东、西校区。

本月25日，该项目建设管理-代建费招标也已完成，预计项目年内开工没有问题。

上外附属九年一贯制学校新建项目设计方案公示，分东、西校区

7、健全青浦核心功能区“规储供用”一体化机制，加快拆房腾地和土地收储。

青浦新城核心功能区经营性产业用地已完成收储23幅、593亩，年内还将新增18幅、529亩。

这意味着，年内将累计完成经营性产业用地收储41幅，用地面积达1122亩

8、推进青浦大道南段开工。

青浦大道南段，即青浦大道(沪青平公路-G50沪渝高速)新建工程，工程总投资约6.4亿元，目前正在该项目正在勘察、设计招标。

根据青浦区与建设单位的努力协调，现已确定G50青浦大道出入口将与G50改扩建工程同步施工。而G50沪渝高速已被纳入《2026年上海市重大工程项目清单》，今年将开工建设。

涉及校园餐、小学新项目和青浦大道，青浦启动三大工程招标

另外，《方案》还提到：

• 推动外青松公路功能提升工程地面地面道路开通。
• 力争三线换乘枢纽年内完成站体建设。
• 上达中央公园北园完成30%工程量。
• 加快香花桥城中村改造工作，完成征收工作。
• 加快西井科技无人车测试基地建设等。

完整《方案》请查阅延伸阅读：

青浦新城2026年高质量发展行动方案公布

你对上述文章有什么看法，欢迎在评论区互动、分享！

（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

更多资讯，请关注大青浦房谈！

资料：上海青浦新城
编辑：大青浦房谈