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【项目简介】

开发商：西安宜伽房地产开发有限公司

占地面积：58667m²

建筑面积：239379m²

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：2855户

车位数：2001个

车位比：1:0.7

产品类型：15栋小高层（13-17层）

面积区间：110-135m²（2梯3户）

交房时间：2025年6月

物业公司：西安万科物业服务有限公司

项目地址：西安浐灞生态区浐河西路12号

【关于开发商】

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在住房领域，万科致力于“为普通人盖好房子，盖有人住的房子”，不断改善城市居住品质，经过38 年的发展，万科从满足人们基本的住宅需求，逐渐提升为对人们品质生活的布局。

自2008年万科进驻大西安，目前已经开发40余个精品项目，为10万余家庭带去美好生活。除此以外，还打造以曲江创意谷、长安万科广场、龙首印象城、太白印象城、经开万科中心、万科云谷、汇智中心、金域国际等十余个商办综合体项目，与城市同发展，为客户创美好，与西安共向上。

城市中河湖资源旁边的住宅都是身份圈层的象征。城市配套可以发展，唯有山水资源不可复制。西安作为内陆城市，原生湖景资源更加稀缺。在西安，南湖之后，下一个既能兼得曲江丰盛生活配套，又能拥享雁鸣湖畔万亩生态资源的项目，就是万科雁鸣湖。

【项目配套】

1、交通：5号线一期马腾空站（已开通），距离项目约4.8公里；在建的5号线二期雁鸣湖站，距离项目约3公里；未来8号线与5号线在马腾空交汇，便捷通达高新、曲江、浐灞等；公共交通72、159、737（马腾空站），悦享悠然生活。

两纵：浐河西路、长鸣路；两横：南三环、绕城高速，无忧自驾出行；项目西侧杜陵邑南路已经开通，从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里，便捷通达曲江核心。

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