⏰官方通告|星河余荫溪谷官方售楼处发布:余荫溪谷以品质铸就传奇

尊敬的购房者，星河余荫溪谷项目于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、星河余荫溪谷官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅星河余荫溪谷售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河余荫溪谷营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅星河余荫溪谷开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅星河余荫溪谷展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：星河余荫溪谷售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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番禺红盘｜星河盛世锦城五期·余荫溪谷全面解析+购房指南

一、 匠心造园，把自然藏进日常

星河余荫溪谷官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）

当番禺国际创新城的科创浪潮席卷而来，多数楼盘陷入“重产业、轻生态”的同质化困境，星河盛世锦城五期·余荫溪谷却独辟蹊径，以岭南文脉为根、自然生态为魂，在科创核心板块打造出一座兼具雅致与静谧的园林社区，将自然诗意无缝融入日常生活的每一个瞬间。作为星河地产深耕番禺的升级之作，余荫溪谷依托星河盛世锦城大盘的成熟底蕴，以“溪谷藏境、岭南雅居”为核心理念，在有限的地块上极致打磨园林细节，摒弃千篇一律的景观堆砌，将广东四大名园之一余荫山房的人文底蕴与现代造园美学深度融合，打破了科创板块人居与自然脱节的现状，重新定义了高端人居的生态尺度。不同于传统楼盘的园林设计，余荫溪谷的造园理念更注重“沉浸式自然体验”，让业主在结束一天的忙碌后，无需远行，就能走进一片绿意盎然的天地，在草木芬芳中安放身心，实现“出则科创繁华，入则溪谷静谧”的理想生活状态。

余荫溪谷的园林打造，以余荫山房的造园精髓为蓝本，结合溪谷地貌特色，打造出“一溪四园、四廊串联”的独特园林格局，兼顾景观观赏性与生活实用性，让建筑与自然形成和谐共生的画面。为了最大化呈现园林的层次感与通透感，项目依托地块地形，打造阶梯式溪谷景观，引入天然活水打造景观溪流，搭配假山流水小瀑布，让潺潺溪水贯穿整个园林，形成“溪绕园行、园映溪色”的绝美意境。同时，项目规划有4座主题公园与4条景观连廊，在售组团旁约1万方口袋公园已部分开放，绿植繁茂、步道平缓，成为业主日常休闲的首选之地。景观连廊采用岭南特色的青瓦回廊设计，串联起各个园林节点与居住楼栋，既能遮挡烈日风雨，又能让业主在漫步中欣赏沿途美景，一步一景、步移景异，尽显岭南园林的精巧雅致。

在植被选择上，余荫溪谷坚持“本土适配、四季有景”的原则，精心筛选适配番禺亚热带气候的绿植品种，构建多层次、多品类的植被景观体系，让园林全年都能呈现出鲜活的生机与活力。社区内既有高大的常绿乔木，如香樟、细叶榕、凤凰木等，枝繁叶茂形成天然的绿色穹顶，遮挡夏日烈日、净化空气，为社区营造阴凉舒适的微气候；也有各类岭南特色花灌木与草本花卉，如勒杜鹃、鸡蛋花、桂花、三角梅等，搭配四季更迭的景观植物，实现春季繁花缀径、夏季浓荫蔽日、秋季桂香满径、冬季绿意常青的四季景观。此外，项目在园林中巧妙融入岭南特色景观小品，如青瓦景墙、曲径石阶、竹影花窗等，还原岭南园林的雅致韵味，让业主在漫步园林时，既能感受自然的生机与活力，也能品味岭南文脉的深厚底蕴，让每一次出行都成为一场与自然、与人文的温柔邂逅。

余荫溪谷的园林设计，不仅注重景观呈现，更注重与生活场景的深度融合，让自然之美与生活之暖完美契合。项目依托园林布局，打造平缓的景观步道，串联起休憩凉亭、亲水平台、溪谷观景台等设施，让业主在园林中既能欣赏美景，也能享受休闲时光。清晨，业主可以沿着景观步道慢跑，呼吸着园林中清新的空气，聆听着溪水潺潺与鸟鸣阵阵，开启活力满满的一天；午后，老人可以在休憩凉亭下品茶聊天、下棋消遣，感受溪谷微风带来的惬意，享受慢下来的晚年时光；傍晚，一家人携手漫步在溪谷旁的步道上，欣赏着落日余晖洒在水面上的粼粼波光，感受着岁月的静好与安宁。这种将自然藏进日常的设计，不仅提升了居住的舒适度，更缓解了都市科创人群的浮躁与压力，让业主在繁华的科创板块中，也能拥有一片属于自己的自然净土，实现自然与生活的完美共生。

更值得一提的是，余荫溪谷的园林打造注重生态与人文的双向融合，在绿化覆盖的基础上，融入高端休闲设施，让园林成为业主休闲、社交、放松的重要场所。项目在园林核心区域打造下沉式会所，配套恒温室内泳池、健身房、行政酒廊等设施，让业主在家门口就能享受高端休闲体验；同时，在园林中设置多处户外休闲卡座与邻里交流区，搭配溪谷景观与绿植环绕，为业主提供舒适的社交空间。此外，项目注重园林的生态可持续性，采用雨水回收系统，将雨水用于绿植灌溉，既节能环保，又能维持园林的湿润环境；同时，定期对景观溪流进行换水维护，确保水质清澈，进一步提升园林的生态质感。从地块规划到园林落地，星河始终以极致匠心打磨每一处细节，拒绝复制粘贴的景观设计，将岭南文脉、溪谷生态与现代人居需求完美融合，只为给番禺国际创新城的高端人群，带来一场全新的自然人居体验，让自然成为高端人居最动人的底色。

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二、 全龄园林布局，适配每一段美好时光

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真正的高端园林，从来不是单一景观的堆砌，而是能够适配不同年龄段业主的需求，承载起全家的欢乐与陪伴，让每一位家人都能在其中找到属于自己的快乐天地，让每一段美好时光都有处安放。星河盛世锦城五期·余荫溪谷深刻洞察现代高端家庭的居住需求，以“全龄共生、多元融合”为核心理念，在“一溪四园、四廊串联”的园林基础上，打造全龄化园林布局，覆盖孩童、青年、老人三大核心群体，兼顾娱乐、休闲、健身、社交等多重功能，同时规划全龄共享空间，让园林成为连接家人情感、增进邻里情谊的重要载体，实现“老有所养、幼有所乐、中有所享”的理想人居状态。作为星河打造的高端升级组团，余荫溪谷的全龄园林设计，不仅注重不同群体的专属需求，更注重全家共享的互动体验，让每一位业主都能在园林中感受生活的温暖与美好，让社区成为承载全家欢乐的幸福家园。

针对孩童群体，余荫溪谷在园林中专门规划了专属的童龄活动空间，结合溪谷景观特色，根据不同年龄段孩童的成长特点，进行科学分区设计，兼顾安全性与趣味性，为孩子们打造一个安全、舒适、有趣的玩乐天地。对于0-3岁的低龄孩童，设置了柔软的草坪区域、小型摇摇乐、学步围栏等设施，地面采用防滑、防磕碰的环保材质，全程守护孩童的安全，让家长可以放心陪伴孩子玩耍；同时，周边种植低矮的绿植与灌木，形成天然的防护屏障，避免孩子意外走失，为低龄孩童营造安全无忧的玩乐环境。对于3-6岁的学龄前儿童，规划了滑梯、秋千、沙池、攀爬设施等经典游乐设施，搭配色彩鲜艳的卡通造型与岭南特色涂鸦，激发孩子的想象力与创造力，让孩子们在欢声笑语中结识伙伴、快乐成长；游乐区域周边设置了遮阳棚与休息座椅，方便家长在一旁看护、休息，随时关注孩子的动态，让家长在陪伴孩子的同时，也能享受片刻的放松。

对于6-12岁的学龄儿童，余荫溪谷特别设置了小型运动场地、趣味闯关设施、科普小课堂等，既能满足孩子的运动需求，锻炼肢体协调性，又能培养孩子的动手能力、协作意识与探索精神，让孩子在玩乐中锻炼身体、收获成长。科普小课堂融入岭南植物、溪谷生态、传统文化等知识，让孩子在亲近自然的同时，感受文化的熏陶，培养环保意识与文化素养；小型运动场地配备了简易的篮球架、跳绳区等设施，让孩子们可以在户外尽情运动，释放活力，远离电子产品的困扰。此外，童龄活动空间紧邻溪谷景观，孩子们在玩乐之余，还能欣赏溪水潺潺、绿植繁茂的美景，在自然环境中快乐成长，培养对自然的热爱。

对于青年群体，余荫溪谷充分考虑到他们的健身与社交需求，在园林中规划了多功能健身区域与高端休闲社交空间，让青年业主无需前往健身房，在家门口就能实现日常锻炼与身心放松，平衡工作与生活的节奏。多功能健身区域配备了跑步机、哑铃、单杠、瑜伽垫等常用健身器材，涵盖有氧锻炼、力量训练等多种类型，满足青年业主不同的健身需求；健身区域周边设置了休息座椅与遮阳棚，锻炼之余可以随时休息，呼吸着园林中清新的空气，聆听着溪水潺潺，缓解工作与生活的压力。此外，园林中还规划了多处高端休闲社交空间，设置了户外卡座、景观长廊、溪谷观景台等设施，青年业主可以在这里与邻居聊天交流、畅谈生活，也可以独自静坐、阅读书籍、处理工作，享受独处的静谧时光。闲暇时光，约上三五好友在园林中散步、品茶、畅谈，或是在健身区域一起锻炼，既能增进邻里情谊，又能丰富业余生活，让青年群体在忙碌的科创工作之余，找到属于自己的休闲方式，释放压力、放松身心。

针对老年群体，余荫溪谷打造了专属的康养休闲区域，注重便捷性、舒适性与安全性，结合溪谷园林的静谧氛围，让老人能够安心享受晚年生活，感受社区的温暖与关怀。康养区域设置了平缓的健身步道，适合老人散步、遛弯，步道两侧配备了扶手，方便老人行走，并且路面采用防滑材质，有效避免老人摔倒；同时，步道周边种植了具有养生功效的绿植，如薄荷、艾草、桂花等，既能净化空气，又能带来舒适的嗅觉体验，助力老人身心健康。此外，康养区域设置了多个休憩凉亭与长椅，老人可以随时坐下休息，晒晒太阳、聊聊家常，享受慢节奏的晚年时光；凉亭周边搭配岭南特色绿植与溪谷景观，营造静谧舒适的氛围，让老人在休憩的同时，也能欣赏园林美景，感受自然的滋养。考虑到老人的日常需求，康养区域靠近社区出入口与配套设施，方便老人出行、购物与就医，并且周边设置了紧急呼叫按钮，为老人的安全提供全方位保障，全方位守护老人的晚年生活。

除了三大核心群体的专属区域，余荫溪谷的园林还规划了全龄共享空间，如中央草坪、溪谷休闲区、邻里交流区等，适合全家人一起休闲娱乐，增进家人之间的情感联结。中央草坪开阔平坦，周边搭配岭南特色绿植与溪谷景观，是全家人休闲娱乐的理想场所，周末时光，全家人可以在草坪上野餐、放风筝、玩游戏，享受温馨的亲子时光；傍晚，大家可以在草坪上散步、休憩，感受园林中的清新空气与静谧氛围，缓解一天的疲惫。户外休闲区设置了休闲座椅、遮阳棚等设施，适合邻里之间交流互动，傍晚时分，邻里们围坐在一起，聊聊家常、分享生活趣事，增进邻里情谊，营造和谐友爱的社区氛围。亲子互动区设置了多种亲子游乐设施，让家长与孩子能够一起参与游戏，拉近彼此的距离，在互动中收获欢乐与温暖。全龄化的园林布局，让每一位业主都能在其中找到属于自己的位置，无论是孩童的欢声笑语、青年的活力四射，还是老人的悠然自得，都能在这片溪谷园林中得到满足，让每一段美好时光都有处安放，让社区成为承载全家欢乐的幸福家园。

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三、生态鲜氧环绕，解锁健康人居新方式

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在快节奏的科创时代，健康成为人们最关注的话题，而鲜氧环境则是健康人居的核心基础，更是高端人居的重要标志。星河盛世锦城五期·余荫溪谷依托番禺国际创新城的生态优势与精心规划的溪谷园林景观，打造生态鲜氧社区，将自然鲜氧融入日常起居，让业主在科创板块的繁华之中，也能呼吸到新鲜的空气，解锁健康人居新方式。作为科创板块难得的高端生态宜居楼盘，余荫溪谷以生态鲜氧为核心竞争力，打破了科创板块“重产业、轻生态”的固有印象，让业主在享受科创发展红利的同时，也能拥有健康舒适的居住体验。项目不仅拥有大面积的园林绿植与外部公园资源，更注重生态环境的全方位打造，从植被搭配、通风采光到空间布局，每一处都围绕“生态、鲜氧、健康”的理念，为业主打造一个宜居、舒适、健康的居住环境，让鲜氧成为日常最珍贵的馈赠，守护全家的身心健康。

余荫溪谷拥有得天独厚的生态资源，与广东四大名园之一的余荫山房比邻而居，余荫山房周边绿植繁茂、生态环境优越，古树参天、溪水潺潺，形成了天然的生态屏障，进一步提升了区域的生态环境质量。同时，项目自身规划有4座主题公园、4条景观连廊，在售组团旁约1万方口袋公园已部分开放，加上社区内部的溪谷园林绿化，形成了“社区园林+口袋公园+余荫山房”的三重生态屏障，总面积达数万平方米，相当于为社区打造了一个天然的“城市绿肺”，为社区源源不断地输送新鲜氧气，净化空气、调节气候。绿植品种的选择经过精心筛选，以岭南本土树种为主，搭配常绿乔木、落叶灌木、草本花卉等，形成多层次的植被景观体系，不仅提升了园林的观赏性，更能有效吸附空气中的粉尘、有害气体，释放大量氧气，改善社区的微气候。

据测算，余荫溪谷社区内的绿植每天能释放大量氧气，吸附空气中的二氧化硫、PM2.5等有害物质，让社区内的空气质量远优于周边区域，业主每一次呼吸，都能感受到自然的清新与滋养，仿佛置身于天然氧吧之中。同时，绿植还能有效调节社区内的温度与湿度，夏季降低气温、增加湿度，缓解番禺夏季的闷热与潮湿；冬季阻挡寒风、提升温度，让社区内的气候更加舒适，为业主营造一个四季如春的居住环境。此外，项目打造的溪谷景观，引入天然活水，定期换水维护，既能美化环境，又能调节空气湿度，增加空气中的负氧离子含量，让业主在靠近水系的区域，能感受到更加清新的空气，缓解身心疲劳，提升居住的舒适度。

除了丰富的绿植覆盖与溪谷景观，余荫溪谷的楼栋布局与空间规划，也为生态鲜氧环境提供了有力保障。项目五期由9栋8-11层纯板楼组成，容积率仅2.09，是过去5年广州中心区出让土地中容积率最低的前10%，超低的容积率意味着社区拥有更宽敞的绿化空间与更舒适的居住密度，避免了高层楼盘的拥挤感，让绿植能够充分生长，释放更多鲜氧。同时，纯板楼设计搭配合理的楼栋布局，确保每一栋建筑都能拥有充足的采光与良好的通风，让社区内的空气能够自由流通，形成自然风廊，有效缓解了科创板块楼盘常见的闷热与潮湿问题。充足的采光让绿植能够充分进行光合作用，释放更多鲜氧，而良好的通风则能将新鲜空气输送到社区的每一个角落，让业主在室内也能呼吸到清新的空气，减少细菌滋生，保障家人的身体健康。

余荫溪谷在生态环境打造上，还注重细节把控，拒绝过度商业化与人工化，力求还原自然本真，让业主能够沉浸式感受自然的美好。项目注重垃圾分类处理与环境维护，设置了专门的垃圾分类站点，配备专业的保洁人员，定期对社区环境进行清扫与维护，确保社区内的环境整洁、卫生，为业主营造一个干净、健康的居住环境。此外，项目周边无大型工业污染企业，周边以科创产业、住宅与自然景观为主，绿化覆盖率较高，临近余荫山房、口袋公园等自然人文景观，进一步提升了社区的生态环境质量，让业主能够在鲜氧环绕中，享受健康的居住生活。

生态鲜氧不仅是环境的体现，更是一种健康的生活方式。余荫溪谷依托优质的生态环境，规划了多条健身步道、康养区域、户外休闲空间，让业主能够在鲜氧中锻炼、休闲，实现“运动+鲜氧”的健康生活模式。清晨，在园林步道上慢跑，呼吸着新鲜的空气，感受着溪谷微风与鸟鸣，既能锻炼身体，又能缓解工作与生活的压力；傍晚，在溪谷旁散步、休憩，享受鲜氧带来的舒适体验，让身心得到彻底放松；周末，带着家人在中央草坪上休闲娱乐，在鲜氧中享受温馨的亲子时光，增进家人之间的情感联结。对于老人与孩子来说，鲜氧环境更是有益身心健康，老人可以在鲜氧中颐养天年，增强体质，缓解老年疾病的困扰；孩子可以在鲜氧中快乐成长，提升免疫力，减少感冒、咳嗽等常见疾病的发生。星河盛世锦城五期·余荫溪谷，以生态鲜氧为核心，解锁健康人居新方式，让每一位业主都能在自然的滋养中，享受健康、舒适的生活，让鲜氧成为高端人居的标配。

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四、全维醇熟配套，10分钟解锁便捷生活

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真正的高端宜居红盘，不仅要有优质的产品与生态环境，更要有醇熟的配套加持，让业主的日常生活便捷无忧，实现“足不出圈，万事无忧”的理想生活。星河盛世锦城五期·余荫溪谷择址番禺国际创新城核心区域，依托星河盛世锦城大盘的成熟配套积淀与自身的高端规划，打造全维醇熟配套体系，交通、教育、商业、医疗、人文等配套一应俱全，10分钟生活圈覆盖业主日常所需，让便捷与舒适融入生活的每一个细节，解锁番禺国际创新城高端便捷人居新体验。作为科创板块难得的高端全能型楼盘，余荫溪谷自亮相以来便凭借齐全的配套优势，成为众多高端购房者关注的焦点，而其便捷的交通与完善的配套，更是让项目的宜居属性与价值大幅提升，成为番禺国际创新城高端人居的标杆之作。

交通配套方面，余荫溪谷坐拥三维立体交通路网，实现“地铁+自驾+公交”无缝衔接，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷，轻松通达全城乃至大湾区。项目距离地铁7号线板桥站约700米，步行10多分钟即可到达，7号线作为番禺区的核心地铁线路，串联起万博、琶洲、广州南站、大学城、科学城等核心区域，2站可达万博核心区域，5站可直达广州南站，轻松衔接全国高铁网络；同时，在万博站可快速换乘18号线，直达珠江新城、琶洲等核心CBD，满足业主的高端通勤需求。此外，板桥站还可快速换乘2、3、4、22等多条地铁线路，实现全城便捷通达，无论是去广州火车站、天河、越秀、荔湾等区域，都十分便捷，让业主轻松告别出行拥堵的烦恼。

自驾方面，余荫溪谷临近南大干线，出门即可快速上道，南大干线全程无红绿灯，可无缝连接万博和广州南站，通达番禺核心地段；通过南沙港快速、新化快速、华南快速等城市主干道，可畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域，形成30分钟CBD菁英生活圈，让业主轻松实现“工作在CBD，生活在溪谷”的理想状态。同时，项目周边还有多条公交线路经过，覆盖各个方向，为没有地铁出行需求的业主提供了更多选择，全方位满足业主的出行需求。无论是日常通勤、周末出游，还是节假日探亲访友，余荫溪谷便捷的交通路网都能为业主节省大量时间，让出行更加高效、轻松。

教育配套方面，余荫溪谷打造全龄优质教育体系，从幼儿园到初中，全方位为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，解决家长的择校烦恼。项目自身配建1所36班小学和2所幼儿园，小学引入番禺中学教育集团办学，师资由其直接管理，与广东番禺中学一脉相承，实现同教材、同教研、同考试，共享优质教育资源与师资力量，教育确定性极强。按照最新学区划分，项目初中对口越秀大学星汇锦城配建的广东番禺中学教育集团兴南学校，同样属于番禺中学教育集团成员校，实现小学到初中的无缝衔接，让孩子的教育之路更加顺畅，无需担心择校问题。

除了配建学校，余荫溪谷周边还分布着多所优质幼儿园与中小学，覆盖全龄教育阶段，让业主可以根据自己的需求为孩子选择合适的教育资源，全方位守护孩子的成长。幼儿园方面，项目周边有多家公办、民办幼儿园，办学质量优良，设施完善，业主可以根据自己的需求为孩子选择合适的幼儿园，满足不同家庭的教育需求；小学方面，除了项目配建的小学，周边还有多所优质公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚，为业主提供更多的教育选择；初中阶段，除了对口的兴南中学，周边还有多所优质公办初中，能够为孩子提供优质的初中教育，助力孩子顺利升入高中；同时，周边还有广州美术学院附属中学等优质高中，涵盖文化课与艺术课，满足不同孩子的发展需求，让孩子能够根据自己的兴趣与特长选择合适的发展方向。

医疗与人文配套方面，余荫溪谷周边配套完善，全方位守护业主的健康与精神生活。医疗配套上，项目距离二甲广州市番禺区第六人民医院约1.7公里，驾车10分钟内即可到达，这所医院设有全科、内科、外科、儿科、中医科等多个科室，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医；3.3公里处有广东省妇幼保健院，这是一所三甲医院，拥有雄厚的医疗实力、先进的医疗设备与优质的医疗服务，能够为业主提供全方位的医疗保障，尤其是在妇产科、儿科领域具有较强的优势，为母婴健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，方便业主日常购药、就医，为老人与孩子的健康提供及时的保障。人文配套上，项目与余荫山房比邻而居，业主闲暇时光可以前往余荫山房游玩，感受岭南传统文化的魅力；同时，项目周边规划有完善的休闲设施，搭配社区内的下沉式会所与园林休闲空间，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。

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五、商业配套拉满，下楼即享烟火繁华

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烟火气，是生活最本真的模样，而完善的商业配套，则是烟火气的核心载体，更是高端人居不可或缺的重要组成部分。星河盛世锦城五期·余荫溪谷深谙现代高端人居对商业配套的需求，依托番禺国际创新城的发展红利与万博商圈的辐射优势，将商业与居住完美融合，打造“下楼即繁华、出门享便捷”的高端商业体验，商业配套全面拉满，涵盖日常购物、餐饮美食、休闲娱乐、便民服务等多个领域，让业主无需远行，就能享受一站式商业服务，沉浸在浓郁的烟火气之中。作为番禺国际创新城核心区域的高端楼盘，余荫溪谷的商业配套不仅满足业主的日常需求，更能辐射周边区域，成为板块商业生活的新亮点，让业主在繁华与便捷中，感受生活的美好与温暖。不同于传统楼盘的商业配套，余荫溪谷将岭南人文特色与现代高端商业理念相结合，打造独具特色的商业场景，让商业不仅是消费场所，更是休闲、社交的重要空间。

余荫溪谷依托星河盛世锦城大盘的商业配套积淀，周边商业氛围成熟，日常便民购物无需远行。项目一期对面就是板桥菜市场，距离小区出门仅几分钟路程，菜市场内生鲜果蔬、肉类、粮油、调味品等应有尽有，新鲜实惠，业主每天都能购买到新鲜的食材，为家人准备营养丰富的三餐，极大地便利了业主的日常生活。此外，项目周边还有多家便民超市、便利店、生鲜店等，分布在社区周边，步行即可到达，业主可以随时购买生活用品、零食、饮料等，无需绕远路，便捷又省心。社区周边还有美容美发店、母婴用品店、干洗店、药店等多种便民业态，全面覆盖业主的日常生活所需，让业主在家门口就能解决所有日常琐事，节省更多时间陪伴家人。

除了日常便民商业，余荫溪谷的东面规划有岭南风情街区，该街区是为了与余荫山房形成文旅联动而设计，采用岭南建筑风格，青瓦白墙、曲径回廊，搭配岭南特色景观小品，打造具有浓郁岭南韵味的商业街区，让业主在消费的同时，也能感受岭南传统文化的魅力。岭南风情街区规划有特色餐饮、文创小店、精品零售、休闲娱乐等业态，引入岭南特色美食、手工艺品等商家，打造独具特色的商业体验；同时，规划有休闲广场、景观廊道等公共空间，为业主提供休闲、社交的场所，让商业街区成为业主日常休闲的好去处。未来，岭南风情街区将成为番禺国际创新城的文旅商业新地标，不仅服务于项目业主，更能辐射周边居民与游客，带动板块商业的发展，提升项目的商业价值与居住品质。

依托万博商圈的辐射优势，余荫溪谷的业主能够轻松享受世界级的高端商业体验。项目距离番禺万博直线约5公里，自驾15分钟，地铁2个站即可到达，万博商圈作为广州南部的核心商圈，商业体量约10倍天河城商业，现有大型商业万达广场、天河城、四海城、海印又一城等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、家电家居、休闲娱乐等多种业态，满足业主不同的消费需求。大型超市内商品种类齐全，从食品、日用品到家电、家居，应有尽有，业主可以一次性购买齐全所需物品，无需多次奔波；品牌餐饮涵盖中餐、西餐、快餐、特色小吃等多种类型，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是日常就餐，都有丰富的选择，满足不同业主的口味需求。

时尚服饰店汇聚了国内外众多知名品牌，从高端奢侈品到平价服饰，应有尽有，满足业主的穿搭需求，让业主在家门口就能享受时尚购物体验；休闲娱乐场所涵盖电影院、KTV、健身房、亲子乐园等，业主闲暇时光可以约上好友看电影、唱歌、健身，或是带着孩子去亲子乐园玩耍，丰富业余生活，缓解工作与生活的压力。值得一提的是，万博商圈后期还有K11、万象城相继落成，将进一步提升商圈的商业能级，为业主带来更加高端、多元化的商业体验。K11作为高端商业综合体，汇聚了众多国际知名品牌、高端餐饮与艺术展览，让业主在家门口就能享受国际化的购物体验，提升生活品质；万象城则以高端零售、精品餐饮为主，引入更多国际一线品牌，满足业主对高品质生活的追求。

此外，项目周边还有山姆会员店、盒马鲜生、唐宁书店等特色商业配套，山姆会员店提供高品质的进口商品与生鲜食材，满足业主对高品质生活的追求；唐宁书店充满文艺气息，是业主阅读、休闲、放松身心的好去处；盒马鲜生则提供新鲜的生鲜食材与便捷的配送服务，让业主足不出户就能享受新鲜美味。项目周边的沿街商铺更是星罗棋布，从早餐店、便利店到五金店、干洗店，涵盖了各种便民业态，让业主的日常生活更加便捷，步行线路沿途都是沿街商铺与住宅区，氛围浓厚，无论是白天还是夜晚，都十分热闹，充满了浓郁的烟火气。余荫溪谷的商业配套，既有烟火气的便捷，又有高端商业的质感，让业主在享受溪谷静谧的同时，也能轻松拥抱城市繁华，实现“繁华与静谧共生”的理想生活。

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六、优质教育护航，孩子成长不缺席

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教育，是每个家庭的重中之重，更是孩子成长路上的重要护航，优质的教育资源，不仅能为孩子的成长奠定坚实的基础，更能提升居住的幸福感与价值。星河盛世锦城五期·余荫溪谷深刻理解高端家庭对优质教育的追求，依托番禺国际创新城的优质教育资源，打造全龄优质教育体系，从幼儿园到初中，全方位为孩子的成长保驾护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长不缺席。项目自带配建学校，且引入广东番禺中学教育集团优质教育资源，加上周边丰富的教育配套，成为众多有孩子的高端家庭的首选楼盘，也让项目的宜居属性与价值大幅提升，成为番禺国际创新城教育红盘的标杆之作。对于有孩子的家庭来说，优质的教育配套不仅能为孩子的成长保驾护航，更能节省接送时间，让家长更安心、更省心，实现“居住与教育”的完美融合。

余荫溪谷最大的教育亮点，便是自带配建的全龄教育体系，涵盖幼儿园、小学，加上对口的优质初中，实现“幼儿园+小学+初中”的一站式教育覆盖，真正实现“出了家门就是校门”，极大地便利了家长接送孩子。项目配建2所幼儿园，包括1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，幼儿园办学质量优良，设施完善，配备专业的师资力量，注重孩子的启蒙教育与全面发展，为孩子打造安全、舒适、有趣的学习环境，让孩子在快乐中开启启蒙之旅。幼儿园的课程设置兼顾趣味性与教育性，融入岭南传统文化与自然生态知识，让孩子在亲近自然、感受文化的同时，培养良好的生活习惯与学习兴趣，为孩子的未来成长奠定坚实的基础。

配建的36班小学引入广东番禺中学教育集团办学，师资由其直接管理，这所学校距离余荫溪谷住宅区仅几步之遥，家长接送孩子无需奔波，孩子也能多睡一会儿，既节省了接送时间，也减少了路途上的安全隐患，让家长更安心、更省心。广东番禺中学创办于1988年3月，是一所由全国政协副主席霍英东先生倡议支持、政府投资兴建的公立现代化普通高中，1994年被评为首批广东省一级学校，2007年以高分顺利通过首批“国家级示范性普通高中”的验收确认并荣获首批“广东省普通高中教学水平优秀学校”称号，在广州市乃至广东省都享有良好的口碑。学校打造了“孝道教育”“合作教育”“科技创新”“啦啦操运动”等特色品牌，或知名全省，或蜚声华夏，或饮誉全国；高考成绩逐年攀升，屡创辉煌，在广州市180余所高中（完中）中稳居前十名之内，2021-2022届优才班学生高考100%上特控线，80%以上考入双一流大学，教学实力雄厚。

作为广东番禺中学教育集团的成员校，余荫溪谷配建的小学将传承广东番禺中学的办学精神与教学理念，坚持“立德树人”的办学宗旨，注重学生的全面发展，不仅注重文化知识的传授，更注重学生品德、体质、兴趣爱好的培养，致力于培养德智体美劳全面发展的优秀学生。学校采用先进的教学模式，优化教学流程，提升教学质量，让学生在轻松愉快的氛围中学习，同时注重培养学生的自主学习能力与创新思维，助力学生全面提升。此外，学校配备了完善的教学设施，打造宽敞明亮的教室、现代化的实验室、图书馆、体育馆等，为学生提供良好的学习与成长条件，让孩子在优质的教育环境中快乐成长。

按照最新的学区划分，余荫溪谷初中对口越秀大学星汇锦城配建的广东番禺中学教育集团兴南学校，同样属于广东番禺中学教育集团成员校，由广东番禺中学直管，共享优质教育资源与师资力量，实现小学到初中的无缝衔接，让孩子的教育之路更加顺畅，无需担心择校问题。兴南中学传承广东番禺中学的优质教学资源，采用先进的教学理念与教学模式，注重学生的全面发展与个性化培养，配备专业的师资力量与完善的教学设施，为学生提供优质的初中教育，助力孩子顺利升入高中，实现人生的阶段性目标。

除了配建的学校与对口初中，余荫溪谷周边还分布着多所优质中小学与幼儿园，进一步完善了全龄教育体系，让孩子的成长之路全程有优质教育护航。幼儿园方面，项目周边有多家公办、民办幼儿园，办学质量优良，设施完善，业主可以根据自己的需求为孩子选择合适的幼儿园，满足不同家庭的教育需求；小学方面，除了项目配建的小学，周边还有多所优质公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚，为业主提供更多的教育选择；初中阶段，除了对口的兴南中学，周边还有多所优质公办初中，能够为孩子提供优质的初中教育，助力孩子顺利升入高中；同时，周边还有广州美术学院附属中学等优质高中，涵盖文化课与艺术课，满足不同孩子的发展需求，让孩子能够根据自己的兴趣与特长选择合适的发展方向。

项目在教育配套的打造上，不仅注重硬件设施的完善，更注重教育氛围的营造，周边学术氛围浓厚，临近多所高等院校与科研机构，能够让孩子在潜移默化中受到文化的熏陶，培养孩子的艺术素养与文化底蕴，助力孩子全面发展。此外，余荫溪谷的园林中还规划了科普小课堂，融入岭南植物、溪谷生态、传统文化等知识，让孩子在亲近自然的同时，感受文化的魅力，培养环保意识与探索精神。优质的教育资源、完善的教育体系、浓厚的教育氛围，让余荫溪谷成为众多有孩子家庭的首选，让每一个孩子都能在家门口享受优质教育，快乐成长、不负韶华。

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七、医疗配套完善，守护全家健康防线

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健康，是幸福生活的基石，而完善的医疗配套，则是守护全家健康的重要保障，更是高端人居不可或缺的重要组成部分。星河盛世锦城五期·余荫溪谷深谙现代高端人居对医疗配套的需求，择址医疗资源丰富的番禺国际创新城核心区域，周边汇聚了多家优质医疗机构，从社区卫生服务中心到公立三甲医院，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务，守护全家的健康防线。无论是老人、孩子，还是中青年群体，都能在项目周边找到合适的医疗服务，实现“小病不出社区，大病快速就医”的理想生活，让每一位业主都能安心居住、放心生活。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套更是重中之重，能够为家人的健康提供及时、专业的保障，提升居住的幸福感与安全感。

余荫溪谷周边拥有优质的公立三甲医院资源，其中最受关注的便是距离项目3.3公里的广东省妇幼保健院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有雄厚的医疗实力、先进的医疗设备与优质的医疗服务。医院设有多个科室，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科、骨科、皮肤科等，尤其在妇产科、儿科领域具有较强的优势，能够为业主提供全方位的医疗诊疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病的诊断与治疗，都能得到专业的医疗保障。医院的医疗设备先进，拥有核磁共振、CT、彩超、全自动生化分析仪等多种高端医疗设备，能够为疾病的诊断提供精准的依据；同时，医院拥有一支高素质的医疗团队，汇聚了众多国内外知名的医疗专家，能够为业主提供专业、高效的医疗服务，让业主在面对疾病时更加安心。

对于家中有孕妇、婴幼儿的家庭来说，广东省妇幼保健院的存在，能够提供专业的孕期保健、分娩、儿科诊疗等服务，为母婴健康保驾护航。医院的产科配备专业的医护人员，提供全程孕期指导、分娩服务与产后康复服务，让孕妇能够安心度过孕期与分娩期；儿科则针对不同年龄段的儿童，提供专业的诊疗服务，涵盖常见疾病治疗、疫苗接种、儿童保健等，为孩子的健康成长提供有力保障。此外，医院还开通了线上挂号、预约诊疗、线上问诊等服务，业主可以通过手机预约挂号、查询检查报告、咨询医生，减少排队等待时间，提升就医体验，让就医变得更加便捷、高效。

除了公立三甲医院，余荫溪谷周边还有优质的二甲医院与社区卫生服务中心，进一步完善了医疗配套体系，满足业主多样化的医疗需求。广州市番禺区第六人民医院距离楼盘约1.7公里，驾车10分钟内即可到达，这是一所二甲综合医院，医院设有全科、内科、外科、儿科、中医科等多个科室，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、疫苗接种、慢性病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医。尤其是对于老人与孩子来说，日常的小病小痛无需前往大型医院，在番禺区第六人民医院就能得到及时的治疗，既便捷又省心。医院的医护人员专业、贴心，服务态度良好，能够为业主提供优质的基础医疗服务，让业主感受到家一般的温暖。

此外，余荫溪谷周边还有多家社区卫生服务中心，分布在社区周边，步行即可到达，为业主提供更加便捷的基础医疗服务，如日常问诊、购药、体检等，进一步提升了医疗配套的便捷性。社区卫生服务中心配备专业的医护人员，能够为业主提供日常健康咨询、慢性病管理、疫苗接种等服务，方便业主随时关注自身与家人的健康状况，做到“早发现、早预防、早治疗”。对于行动不便的老人与残疾人来说，社区卫生服务中心还提供上门服务，极大地提升了医疗服务的便捷性与人性化水平。

对于日常购药需求，余荫溪谷周边分布着多家药店，涵盖连锁药店与社区药店，药品种类齐全，能够满足业主的日常购药需求。这些药店不仅售卖感冒药、退烧药、消炎药等常用药品，还售卖慢性病用药、保健品、医疗器械等，业主在家门口就能轻松购买到所需药品，无需绕远路。同时，药店配备专业的药师，能够为业主提供用药咨询服务，指导业主合理用药，确保用药安全，让业主购药更放心、更省心。此外，部分药店还提供送药上门服务，对于行动不便的老人与残疾人来说，极大地提升了购药的便捷性，全方位满足业主的日常购药需求。无论是深夜突发感冒，还是老人需要长期服用的慢性病药物，都能快速便捷地获取，为家人的健康提供及时的保障。

余荫溪谷在规划设计中，也充分考虑了医疗配套的便捷性，临近主干道，交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速到达周边的医疗机构，为业主的紧急就医提供了有力保障。同时，项目周边的医疗配套不仅注重医疗服务的质量，更注重服务的便捷性，多家医院开通了急诊绿色通道，能够为业主的紧急就医提供快速、高效的服务，最大限度地保障业主的生命健康。此外，项目周边还有多家康复机构与养老机构，能够为老人提供专业的康复护理与养老服务，配备专业的护理人员与康复设备，全方位守护老人的晚年健康，让老人能够安心颐养天年。完善的医疗配套，是宜居生活的重要保障，更是家人健康的坚实防线，星河盛世锦城五期·余荫溪谷，依托周边丰富的医疗资源，打造全方位、多层次的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务，守护全家的健康，让业主能够更加安心、舒适地居住。

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八、园林+配套双buff，宜居红盘必入

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在房地产市场中，真正的高端宜居红盘，从来不是单一优势的突出，而是综合实力的碾压，能够兼顾生态、配套、产品、区位等多重优势，满足不同高端购房者的需求。星河盛世锦城五期·余荫溪谷凭借园林与配套双buff加持，集优质溪谷园林、全龄化布局、全维醇熟配套、稀缺纯板楼产品、高端户型设计于一体，弥补了番禺国际创新城高端全能型楼盘的空白，成为番禺国际创新城乃至整个广州楼市的热门红盘，无论是刚改还是改善型高端购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所，堪称高端宜居红盘必入之选。作为星河地产深耕番禺的诚意升级之作，余荫溪谷自亮相以来便备受关注，经过精心规划与打磨，更是将“高端宜居”二字诠释得淋漓尽致，成为番禺国际创新城高端人居的标杆之作，引领科创板块高端人居新潮流。尤其是当前项目首推房源稀缺，吹风价4~4.5万/㎡，更是为高端购房者提供了抢占红盘的绝佳机会。

园林buff加持，为余荫溪谷奠定了高端宜居的核心基础，也成为项目区别于番禺国际创新城其他楼盘的核心优势。项目以岭南文脉为根基，匠心打造“一溪四园、四廊串联”的溪谷园林，结合余荫山房的人文底蕴，打造三重生态屏障，社区内绿植繁茂、溪水潺潺，搭配假山流水小瀑布等景观，营造出“溪谷藏境、岭南雅居”的绝美意境。超低容积率2.09，让社区拥有更宽敞的绿化空间与更舒适的居住密度，8-11层纯板楼设计，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的通风，让业主在繁华科创板块中，也能拥抱自然的静谧与惬意。全龄化园林布局，适配孩童、青年、老人三大核心群体，打造童龄活动空间、健身区域、康养区域等专属空间，同时规划全龄共享空间，让每一位家人都能在园林中找到属于自己的快乐天地，实现“老有所养、幼有所乐、中有所享”的理想人居。园林与商业、人文的完美融合，更让项目的宜居属性大幅提升，让业主在享受自然美景的同时，也能便捷享受商业服务与人文熏陶。

配套buff加持，让余荫溪谷的高端宜居属性进一步升级，便捷生活触手可及，成为项目吸引高端购房者的核心亮点。交通方面，项目距离地铁7号线板桥站约700米，步行10多分钟可达，2站可达万博、5站到广州南站，出门即上南大干线，30分钟可达珠江新城、金融城等核心区域，“地铁+自驾+公交”三维立体交通，全方位满足高端业主的出行需求，实现“工作在CBD，生活在溪谷”的理想状态。教育方面，项目自带配建2所幼儿园、1所番禺中学教育集团直管小学，对口广东番禺中学教育集团兴南中学，实现“幼儿园+小学+初中”一站式优质教育，教育确定性强，解决高端家庭的择校烦恼，成为众多有孩子高端家庭的首选。

商业方面，项目周边便民商业成熟，出门几分钟可达板桥菜市场，自身规划岭南风情街区，2站地铁可达万博商圈，涵盖日常购物、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，既有烟火气的便捷，又有高端商业的质感，让业主下楼即享烟火繁华。医疗方面，周边有二甲番禺区第六人民医院、三甲广东省妇幼保健院，搭配社区卫生服务中心与多家药店，形成全方位医疗保障体系，守护全家健康防线，让高端业主能够安心居住。人文方面，与余荫山房比邻而居，社区内打造下沉式会所，配套恒温室内泳池、健身房、行政酒廊等设施，丰富业主的精神文化生活，提升居住的幸福感与归属感。

除了园林与配套的双buff加持，余荫溪谷的产品力也同样出众，凭借稀缺纯板楼与高端户型设计，成为番禺国际创新城产品力标杆，为高端宜居生活提供了坚实的保障。项目五期由9栋8-11层纯板楼组成，均为专梯专户设计，总户数仅156户，超低容积率2.09，是过去5年广州中心区出让土地中容积率最低的前10%，在普遍以高层为主的科创板块，这种纯板楼小高层产品极为稀缺，能够为业主提供更舒适、更私密的居住体验。项目主力户型为建面约150㎡和175㎡四房，部分顶层为复式户型（最大约200-300㎡），户型设计高端大气，阳台进深约2.4-3米，可打造“空中小院”或景观露台，部分户型前庭后院设计，实现“有天有地”的墅级体验，满足高端购房者的居住需求。

首推五期中间的5/6座，户型有150和175平，共36套货，吹风4~4.5万/㎡，稀缺性不言而喻。其中5座为175㎡奢阔平层+复式，一楼房源赠送前后双花园+地下室，使用面积最大化，满足业主对庭院生活的向往；顶楼复式为双层空间，私享空中露台，视野开阔，可俯瞰溪谷园林美景，彰显高端人居的品质与格调；标准层为南北通透大平层，布局合理，采光充足，动静分区明确，满足大家庭的居住需求。6座为150㎡三梯三户设计，每户独立电梯厅，南北双面采光，三梯服务3户，私密性与效率兼备，全明户型，动线流畅，兼顾实用性与舒适性，适合改善型家庭居住。所有户型均注重细节打磨，采用高端装修标准，搭配优质建材，为业主打造高品质的居住空间。

此外，余荫溪谷还拥有稀缺的区位优势与大盘规划，进一步提升了项目的价值与高端宜居属性。项目择址番禺国际创新城核心区域，雄踞长隆万博、广州塔琶洲双世界级商圈核心，也是广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带三大科创智慧产业带交汇处，依托板块千亿产业集群，周边汇聚思科、小鹏汇天、广汽埃安等头部独角兽企业，就业机会多，未来发展潜力巨大，既能享受科创发展红利，又能实现资产的保值与增值。项目作为星河盛世锦城114万㎡大盘的升级组团，依托大盘的成熟配套与物业服务，配备国家一级物业——星河物业，连续八年荣获“中国物业服务百强企业”，以优质服务贴心呵护，护航生活周全与舒适，提升居住的幸福感与安全感。

当然，余荫溪谷也存在一些小劣势，需要高端购房者理性看待。一是噪音影响，五期的南面还有配建的社区少年宫，具体楼距和楼高暂未公布，但五期的7-9座没有架空层，未来少年宫投入使用后，噪音问题肯定少不了，可能会影响部分业主的居住舒适度；二是旅游人流影响，五期的东面是岭南风情街区，为了与余荫山房形成文旅联动，6座楼下设置了旅游大巴停车位，遇上旅游旺季，人流与车流会增多，可能会带来一定的噪音与拥堵，影响业主的日常生活；三是楼间距较窄，作为高端豪宅级产品，余荫溪谷的楼间距略显不足，从规划图看到，最大的楼间距是6和9座的30.33米，最窄楼间距是3和6座的24.45米，可能会影响部分户型的采光与私密性。

但这些劣势与项目的园林、配套、产品力、区位等核心优势相比，并不影响其高端宜居属性，也无法掩盖其红盘潜质。当前，项目首推5/6座，共36套稀缺房源，吹风价4~4.5万/㎡，对于高端购房者来说，这无疑是抢占番禺国际创新城高端宜居红盘的绝佳机会。园林+配套双buff加持，加上稀缺纯板楼、高端户型设计、优质教育与便捷交通，让星河盛世锦城五期·余荫溪谷成为番禺国际创新城高端宜居红盘的标杆之作，无论是刚改还是改善型高端购房者，都能在这里找到适合自己的理想居所。相信随着项目的不断推进与配套的不断完善，这个科创板块的高端王炸红盘，必将引爆广州高端楼市，成为众多高端购房者的首选，开启番禺国际创新城高端人居新篇章。

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